6. KOKONAISVALTAINEN RESURSSITEHOKKUUSMALLI – WHOLE-MALLI
6.3. WHOLE-malli
Mallin tekijöiden esittely ja käyttöohjeet löytyvät edellisestä luvusta 6.2. Luethan käyttöohjeet ennen mallin käyttämistä. Hakemistossa alateemat on korostettu suurin kirjaimin. Mallin refe-renssien ja lähteiden lähdeluettelo löytyy liitteestä 3.
MALLIN YDINKÄSITTEIDEN HAKEMISTO
AKTIVITEETTIVERKOSTOT (alateema) ... 67 Asukkaiden sosioekonomisen rakenteen tasapainoinen kehitys ... 80 Asumisen kestävät ratkaisut ja saatavuus ... 70 BIODIVERSITEETTI (alateema) ... 76 Biodiversiteetti ja urbaanit ekosysteemipalvelut ... 76 Demokratia ja sen edistäminen suunnittelussa, yhteiskehittely ... 81 Ekosysteemipalvelut ... 78, Katso myös Biodiversiteetti ja urbaanit ekosysteemipalvelut Energia ... Katso: Luonnonresurssien kestävä käyttö Eri liikkumissäteillä saavutettava ja edellytyksiä luova väyläverkosto ... 66 FYYSISEN RAKENTEEN OMINAISUUDET (alateema) ... 64 Identiteetin säilyttäminen/ vahvistaminen/luominenKatso: Merkitykset, historia sekä identiteetin
säilyttäminen/vahvistaminen/luominen
IDENTITEETTI JA MERKITYKSET (alateema) ... 74 Ilmansaasteet (liikenteen terveyshaitat) ... Katso: Liikenteen terveyshaittojen ehkäisy Ilmastonmuutoksen hillintä ja sopeutuminen ... 75 ILMASTONMUUTOS (alateema) ... 75
INNOVAATIOT JA UUSIUTUMINEN (alateema) ... 79 Jatkuvat viherverkostot ... 75 Joukkoliikenteen ja maankäytön yhteensovittaminen Katso: Maankäytön ja joukkoliikenteen
yhteensovittaminen
Joukkoliikenteen kehittäminen ... 72 KAUPUNKIKUDOS (RAKENNUKSET + INFRA) (alateema) ... 65 Kiertotalous ... Katso: Kohtuutalous ja kiertotalous Kohtuutalous ja kiertotalous ... 78 Kompaktius ... 64 Liikenne Katso: Asukkaiden sosioekonomisen rakenteen tasapainoinen kehitys, Eri liikkumissäteillä saavutettava ja edellytyksiä luova väyläverkosto, Joukkoliikenteen kehittäminen, Kompaktius, Liikenteen terveyshaittojen ehkäisy, Maankäytön ja joukkoliikenteen yhteensovittaminen, Mittakaavojen yhteensovittaminen, Pyöräilyn ja kävelyn edistäminen (aktiivinen liikkuminen), Yhdyskuntarakenteen tiiveys
Liikenteen terveyshaittojen ehkäisy ... 73 Luonnonresurssien kestävä käyttö/ energia ... 74 LUONNONRESURSSIEN RIITTÄVYYS (alateema) ... 74 Maan arvon optimointi ... 79 Maankäytön ja joukkoliikenteen yhteensovittaminen ... 67 Melu (liikenteen terveyshaitat) ... Katso: Liikenteen terveyshaittojen ehkäisy Merkitykset, historia sekä identiteetin säilyttäminen/vahvistaminen/luominen ... 74 Mittakaavojen yhteensovittaminen ... 68 MOBILITEETTI (alateema) ... 71 Onnettomuudet (liikenteen terveyshaitat) ... Katso: Liikenteen terveyshaittojen ehkäisy Organisatoristen resurssien optimointi ... 82 PALVELUT JA ASUMINEN (alateema) ... 68 Palvelut sekä niiden laatu ja saavutettavuus ... 69 Palvelutaso ... Katso: Palvelut sekä niiden laatu ja saavutettavuus Palvelutuotannon tehokkuusedut ... 77 Pyöräilyn ja kävelyn sekä muun aktiivisen liikkumisen edistäminen ... 71 Rakennetun ympäristön terveysvaikutukset ... 71 Rakennuskannan säilyminen ja muunneltavuus ... 65 RESILIENSSI JA OMAVARAISUUS (alateema) ... 78 Ruoantuotanto Katso: Ekosysteemipalvelut, Viheralueiden riittävyys ja kaupunkiluonnon rooli
hyvinvoinnin edistäjänä
Sosiaalisesti toimiva julkinen tila ... 70 Suunnittelun hyvät käytännöt ... 81 TALOUDELLINEN TASA-ARVO, “SPATIAL JUSTICE” (alateema) ... 79 Terveys ja hyvinvointi (yksilö) Katso: Alateemat Palvelut ja asuminen; Tilojen toimivuus; Mobiliteetti;
Identiteetti ja merkitykset, sekä Asukkaiden sosioekonomisen rakenteen tasapainoinen kehitys, Ekosysteemipalvelut, Jatkuvat viherverkostot
Tilallinen monimuotoisuus ... Katso: Toiminnallinen ja tilallinen monimuotoisuus TILOJEN TOIMIVUUS (alateema) ... 70 Toiminnallinen ja tilallinen monimuotoisuus ... 67 Toiminnallinen sekoittaminen ... 80 TOIMINNOT (alateema) ... 67 Toimintojen optimaalinen keskinäinen sijoittaminen ... 68 Uusi urbaani talous ja työ, digitaaliset tuotantoympäristöt ... 79 Varautuminen ympäristöriskeihin ... 76 Vetovoima- ja menestystekijät ... 77 Viheralueet ja -verkostot Katso: Biodiversiteetti ja urbaanit ekosysteemipalvelut,
Ekosysteemipalvelut, Jatkuvat viherverkostot, Kompaktius, Maan arvon optimointi , Viheralueiden riittävyys ja kaupunkiluonnon rooli hyvinvoinnin edistäjänä, Yhdyskuntarakenteen tiiveys
Viheralueiden riittävyys ja kaupunkiluonnon rooli hyvinvoinnin edistäjänä ... 69 Yhdyskuntarakenteen tiiveys ... 64 YLEISET VETOVOIMATEKIJÄT (alateema) ... 77 YMPÄRISTÖRISKIT (alateema) ... 76
1. KAUPUNKITILA ELI KAUPUNKIRAKENNE
Jo rakennetun maa-alan uudelleenkäyttö (vanhan
Maksut ja insentiivit Joukkoliikenteen käyttö
(Seudullisen) rakenteen hajautumisen estäminen Täydennysrakentaminen Riittävä seudullinen ja kaupunginosakohtainen
Uudet urbaanit noodit, eli toimintoja tiiviisti yhteen nivovat keskitty-mät joukkoliikenteen solmuissa
Palvelukaupunki, eli tiivis ja käveltävä urbaani ympäristö, jossa oleelliset palvelut ovat saatavilla lähietäisyydellä.
Kuinka suuri osa raken-tamisesta (rakennusten viemä maa-ala m2 tai kem2) sijoittuu uudelleenkäytettävälle maa-alueelle? (Huomi-oon sekä rakentaminen että liikenneinfra)
Kuinka suuri osa (%) uudesta rakentamisesta a) sijoittuu / b) kytkeytyy jo olemassa olevaan taajamaraken- teeseen?
Kuinka paljon rakennet-tavista kem2 on täyden-nysrakentamista?
Aluetehokkuus (vertai-lumittaristo harkinnassa 5.6.17)
Väestöntiheys
Miten paljon asumista ja työpaikkoja tai vajaakäyttö ennen uuden rakennuskannan rakentamista?
-- Tiiviit sekoittuneet
noo-dit, etenkin asemilla.
Viherkatot esim. puistoi-na, viherkattostrategia
Kompaktius Lähipalvelut (kävely-säteellä)
Kävely ja pyöräily
Neliömäinen tai pit-känomainen muoto (jokainen tontti kuitenkin melko lähellä viheraluei-ta)
Väylien estevaikutusten vähentäminen Yhtenäiset kadut ja palvelualueet
Lyhyt matka joukkoliiken-teen pysäkille (raide <600 m, bussi <200 m) pitä-mään yllä palvelutasoa ja monimuotoisuutta Shared space
Liikenteen tilat rakenteen integroijina
Rautatieasemien ympäril-le säteeltään yli 1km kaupunginosa (yli 30000 as.; Hall)
Väylien linjaaminen jo oleviin rakenteen Kuinka paljon/ millaisia
palveluja on 400-1000 m säteellä kehitettävästä kohteesta? Kuinka paljon asumista ja työpaikkoja 400-1000 m säteellä palvelusta?
Kuinka iso ala (%) kaavoi-tettavasta alueesta / uudesta rakennuskannas-ta sijaitsee joukkoliiken-teen vaikutusvyöhykkeel-lä (200/600m pysäkiltä)?
Rautatieaseman vaiku-tusalueen asukas-/työpaikkamää- rät (1-2 km asemalta)?
Julkisen tilan määrä (%), laatu ja muunneltavuus Jaettujen tilojen (shared space) laatu ja määrä
Tukeeko rakenne kävelyä ja pyöräilyä?
-- Onko kaikki keinot
liiken-neväylien estevaikutuk-sen poistamiseksi ja ympäristön integroimisen / uuden lisäarvon luomi-sen mahdollisuudet
Muunneltavat tilat ja järjestelmät
Hybridit infrat (esim.
pysäköintilaitokset)
-- Kuinka monta prosenttia
uudesta rakennuskannas-ta on helposti muunnet-tavissa uuteen käyttötar-koitukseen?
Kuinka suuri osa uudesta asuntotuotannosta on asuntoja, joita voidaan jakaa ja yhdistää?
Tyhjillään olevien tai vajaakäyttö ennen uuden rakennuskannan
Onko luvitus joustavaa?
Onko kunnalla/toimijalla olemassa strategiaa, joka huomioi urbaanit kesan-not?
Onko menettelytapaa törmäyttää tilan tarjonta ja kysyntä?
Smart Retro -hanke
Eri vaihtelu ja alueiden profiloituminen Katutason elävyys ja inhimillinen mittakaava Turvalliset ja elämykselli-set kevyen liikenteen verkostot
Katuverkon läpikuljetta-vuus (ei päättyviä katuja)
Katutilan toiminnallisen elävyyden ja vetovoimai-suuden “hyvä kierre”
Linkittynyt katuverkko, jossa eriluonteisia katuja (>häiriönkestävyys)
suoja-alueet Katujen
mää-rä/rakennettu kem2 Tieverkon kytkeytynei-syys
Suhteellisen saavutetta-vuus ja keskeiset sijainnit tieverkossa (eri liikkumis-säteet ja kulkumuodot) Käyttäjäpotentiaali / eri tyyppiset palvelut (eri liikkumissäteet ja (maankäyttö - liikenne - palvelut)
Mukautuminen muutok-siin
Tiheä katuverkko/ toi-minnallinen vaihtelevuus Kuinka hyvin suunnitelma tukee kevyttä liikennet-tä?
Kuinka hyvin suunnitelma tukee joukkoliikennettä?
Vähäpäästöisen liiken-teen ja toimivan huollon priorisointi (joukko- ja kevyt liik., logistiikka, älyliikenne)
3
vapaa kilpailu Toimintojen erikoistumi-nen ja kustomointi Erilaisten toimintojen yhteensovittaminenHybridit tilat Sekoittunut rakenne, vaihtelevat tonttikoot ja tilatarjonta ja ajallinen muuntelu, monikulttuurisuus
-- Toimintojen suhteellinen
osuus alueella (%) kotita-louksien suhde alueella Kuinka paljon x km2 alueella on erilaisia toimintoja?
Em. + yhteisevoluution / yhteistyöverkostojen analysointi, hierarkkisuu-den/keskittymien synty-minen eri skaaloissa ja ajallisesti,
systeemin osien ja koko-naisuuden suhde Urbaanisuuden mittaa-minen (esim. City-ROI/WSP, Urbanity Index)
CityROI kaava-merkinnät & -määräykset sekoittuneen rakenteen ja käyttötapojen muutok-set?
Kannustavatko kaava-merkinnät & -määräykset sekoittuneeseen raken-teeseen?
-- Tukeeko suunnitelma
sekoittuneen ja monikes-kuksisen rakenteen syntymistä tai ylläpitoa?
Huomioidaanko julkisen tilan suunnittelussa kaupunkitilan käyttö eri vuorokauden ja vuoden-aikoina sekä eri käyttäjä-ryhmät? integroiva suunnittelu ja toteutus
Arjen matkaketjujen helpottaminen
Toimintojen sijoittumi-nen jo olemassa olevien joukkoliikenneyhteyk-sien varrelle
Riittävän suuret kaupun-ginosat
Erityisesti työpaikat hyvän joukkoliikenteen äärelle
Asemakeskukset Freiburg / Daseking:
Kuinka iso osa (%) kaavoi-tettavasta alueesta ympäril-le säteeltään yli 1km kaupunginosa (yli 30000 as.; Hall)
työpaikoista sijoittuu joukkoliikenteen vaiku-tusalueelle?
Joukkoliikenteen palvelu-taso (määrällinen ja laadullinen) Ovatko kaikki osapuolet
mukana suunnittelussa alusta asti (maankäyttö, liikenne, palvelut)? asumi-nen, tuotanto ja kulutus
Optimoidut alueelliset yhteydet, väylät ja joukkoliikennepalvelut Yhteistyöverkostot Raideverkosto Kehityskäytävät
Paikkalähtöiset digitaali-set mobiliteetti- ja muut palvelut
-- Verkostoanalyysit:
topo-logia, mereotopo-logia,
2. KAUPUNKITILA → SOSIO-KULTTUURISET (ml. TERVEYS)
sijoittami-nen suhteessa saasteiden tai melun lähteeseen
Monipuolista liikkumista ja valintoja tukeva toimintojen verkosto Syrjäytymisen ehkäise-minen
-- Esteettömyyskartoitus
Suhteellisen saavutetta-vuuden ja keskeisten sijaintien mittaaminen tieverkosta (eri liikkumis-säteillä ja eri kulkumuo-doilla)
Käyttäjäpotentiaali eri liikkumissäteillä ja kul-kumuodoilla (mm. osto-potentiaali) eri tyyppisille palveluille
Esteettömyyskartoitus Suhteellisen saavutetta-vuuden ja keskeisten sijaintien mittaaminen tieverkosta (eri liikkumis-säteillä ja eri kulkumuo-doilla)
Käyttäjäpotentiaali eri liikkumissäteillä ja kul-kumuodoilla (mm. osto-potentiaali) eri tyyppisille palveluille
Tukeeko toimintojen
sijoittelu matkaketjuja? -- Tukeeko toimintojen
sijoittelu matkaketjuja?
Palvelut sekä
Lähituotanto - ja palvelut Uudenlaiset palvelumallit (digitalisaatio; kaikki yhdestä paikasta) Mobiilisovellukset
Sijoittuminen, saavutet-tavuus ennen kaikkea kävellen/pyöräillen Palveluille riittävä asia-kaspotentiaali tiivistämi-sen ja saavutettavuuden avulla
(suhteellinen osuus %) ja vaihtelevuus alueella ja suhteessa naapurialuei-siin
Tarjonnan määrä, laatu (suhteellinen osuus %) ja vaihtelevuus alueella ja suhteessa
-- Onko suunnitelmassa
tiloja, jotka
Ulkoilun ja liikunnan edistäminen
Viljely ja puutarhanhoito Retkeily mielenter-veyden ja vireyden ylläpito,
autoimmuunisairauksien torjunta
Kaupunkiviljely, lähiruo-kaverkosto: sosiaaliset ja terveysvaikutukset
Lähivihreän määrä ja laatu (lähtötason huomi-ointi, määrä mahdollisten laatuluokitusten Lähivihreän määrä ja laatu (lähtötason huomi-ointi, määrä mahdollisten laatuluokitusten reää; onko se kytkeyty-nyttä; ja koostuuko se erilaisista biotoopeista?
Kuinka paljon ravinnosta tuotetaan lähialueilla?
Omavaraisuuden mit-taaminen
Viherkerroin myös julki-sissa tiloissa
Tehdäänkö suunnitelmal-lista liikkumis- ja terveys-kasvatusta? jopa seudullisella tasolla?
Mahdollistetaanko alueella kaupunkiviljelyä ja linkittyykö se laajem-piin ruoantuotannon ketjuihin?
Suunnitellaanko ulkoilu-reittejä ja vihervyöhyk-keitä kokonaisuuksina, jopa seudullisella tasolla?
Kiinnitetäänkö ulkoilu-alueiden laatuun huo-miota?
Asumisen kestävät ratkaisut ja saatavuus
Asuntojen / asumisen hinnoittelu Terve ja ekologisesti tuotettu rakennuskanta
Rakentamisen ekolaskurit Uuden asuntokannan vaihtelu (%)? (erilaiset ja erikokoiset asunnot, eri omistusmuodot)
KEKO Ecocity Evaluator
Onko asumispreferensse-jä selvitetty aktiivisesti?
Pyritäänkö tonttien luovuttamisehdoilla määrittelemään tulevien asuntojen tyyppejä tai laatutasoa? erilaiset asumisen tavat?
Mahdollistetaanko
Kohtaamisia ja oleskelua edistävä tilasuunnittelu Julkisen tilan ja rakennus-ten maantasokerroksen
Viihtyisä ja turvallinen liikkumisympäristö kaupunkilaboratori-ot, väliaikaiset käytöt
alueet ja niiden varustus Julkisen tilan määrä, laatu ja muunneltavuus
Esteettömyys Oleskeluun tarkoitetut alueet ja niiden varustus Julkisen tilan määrä (%), laatu ja muunneltavuus
Gehl
omaehtoi-suutta sekä tapahtumien järjestämistä?
Huomioidaanko julkisen tilan suunnitelmissa eri ikäryhmät?
Inhimillinen mittakaava:
taktiilisuus, yksityisyys Onko omaehtoiselle toiminnalle kaupungissa avoimia tiloja ja toimin-tamalleja?
Inklusiivisuus
Avoimuus: julkiset reitit yksityisten tilojen poikki
Rakennetun ratkai-sut sekä toimintojen sijoittelu)
Terveyttä tukeva ja kestävästi rakennettu ympäristö
-- Tuulisuuden mittaus
Ilmansaasteiden ja pien-hiukkasten määrä Melun määrä
Em. + aktiivista liikkumis-ta tukeva infra
Onko suunnitelmissa
Terveelliset ja kestävät rakennustavat
Terveelliset ja kestävät rakennustavat mahdol-listaminen (huom! myös pyöräily ja kävely osana matkaketjua; joukkolii-kenne)
Onnettomuuksien torju-minen
Autojen pysäköintipoli-tiikka, ml. yksityinen maa Liikkumisen myönteiset Kevyen liikenteen väylien parantaminen
Kävelyn ja pyöräilyn ehdoilla toteutetut ympäristöt
Liikkumisen kansanter-veydelliset vaikutukset Kävely ja pyöräily luon-nollisena liikkumismuo-tona ja osana matkaket-juja Katujen osuus 30/40 km/h nopeusrajoituksilla Onnettomuuksien määrä ja määrän kehitys
Kevyen liikenteen väylien määrä ja tilankäyttö suhteessa autoväyliin?
Esteettömyyskartoitus Lyhimmän kävelyreitin ja linnuntie-etäisyyden suhde
Suojateiden määrä suhteessa todellisiin
Palvelujen määrä tietyllä etäisyydellä (esim.
Valaistujen ja talvihoidet-tujen väylien osuus
2017
suunnitelmal-lista liikkumis- ja terveys-kasvatusta? riittäväs-ti kevyen liikenteen kytkeytyminen muihin liikennemuotoihin?
Onko huomioitu eri käyttäjäryhmät? suunnitelmal-lista liikkumis- ja terveys-kasvatusta? (kilpailu-kykyinen taso max. 1,3-kertainen)
Tehdäänkö luotetta-vuutta ja reagoidaanko tarvittaessa?
-- Matkaketjut
lähtökohta-na liikennejärjestelmän
Jaettu tila eri kulkumuo-tojen kesken (Shared space)
Citylogistiikka
Kulkutapavalintajakauma suhteessa onnettomuuk-sien määriin (erityisesti liikennejärjestelmän muutosten jälkeen)
Onnettomuuksien määrä ja määrän kehitys alueel-la
Melun määrä kevyen liikenteen / asutuksen alueilla
Teknisten ratkaisujen vaikutus melun määrään Ilmansaasteiden määrä kevyen liikenteen / lähiasutuksen alueilla Pienhiukkasten ja typen oksidien määrä alueella
--
Tehdäänkö suunnitelmal-lista liikennekasvatusta?
Tehdäänkö suunnitelmal-lista liikkumis- ja terveys-kasvatusta (kulkutapava-lintojen vaikutukset)?
Voidaanko optimoida meluherkkien toiminto-jen sijoittelu sekä melua eniten aiheuttavien liikennemuotojen reiti-tys?
Katujen siivouksen aika-taulutus
Käytetäänkö jaetun tilan periaatetta?
4
muodostu-minen (strategia ja brändäys), jossa otetaan huomioon asukkaiden arvot ja olemassa oleva identiteettiAlueen historiaa ja perin-teitä tuetaan myös uudella rakentamisella mahdollistaen alueen ja asukkaiden identiteetin muodostuminen/ vahvis-tuminen
Tilapäiset käytöt uusina identiteetin
Suojellut rakennukset ja kulttuuriympäristöt -- mikä rooli halutaan antaa?
Onko tehty identiteettiä koskeva strategiaa?
Onko tehty kulttuuri- ja historiakohteiden selvi-tys?
Mitkä toimet ja millaiset rakennukset parantavat identiteetin muodostu-mista?
Uhkaako uusi suunnitel-ma/rakentaminen alueen todellisia kulttuurisia tai historiallisia arvoja?
Onko tehty identiteettiä koskeva strategiaa?
Mitkä toimet parantavat identiteetin
3. KAUPUNKIRAKENNE – YMPÄRISTÖ, LUONTO
ALATEEMA
Kierrätys ja uusiokäyttö Yhteiskäyttö
Jätteiden synnyn vähen-täminen
Verotus ja maksut maan-käytön ohjaamisessa Ympäristökasvatus ja -valistus
Tehokkaat energia- ja jätejärjestelmät periaat-teella toimivat laajemmat järjestelmät
Jätelajien määrät alueella
Materiaalien ja energian kulutus, uusiutuvat energialähteet/ koko-naisenergia, CO2 määrä, jätteiden määrä ja kierrä-tys alueella
Materiaalien ja energian kulutus, uusiutuvat energia-
lähteet/ kokonaisener- gia, CO2 määrä, jättei- den määrä ja kierrätys alueella
Jatkuvat
tiivistäminen Freiburg/
Daseking;
-- Uuden rakentamisen alle
jäävät luonnon-/viher-alueet (kasvulliset luonnon-/viher-alueet) Kuinka monta % raken-tamisesta (rakennusten viemä maa-ala m2 tai kem2) sijoittuu uudel-leenkäytettävälle maa-alueelle (rakentaminen /liikenne)?
Kuinka suuri osa (%) uu-desta rakentamisesta si- joittuu jo olemassa ole-vaan taajamarakentee-seen?
Viherkerroin
Kuinka monta % raken-tamisesta (rakennusten sijoittuu jo olemassa olevaan viilen-nettävien tilojen käytön optimointi Yhdistetyt sosiaalisuus ja ekologisuus Ekologiset laskurit (esim.
hiili-, vesi- ym. jalanjäljet) Ilmansaasteiden, pien-hiukkasten ja typen oksidien määrä alueella
Läpäisevän maanpinnan --
ta/ alueesta
Lämmitettävien ja viilen-nettävien tilojen määrä ja sijainti monipuoli-sesti ilman autoa?
Käytetäänkö tiemaksuja/-tulleja?
-- Vähähiilistä liikkumista
edistävät toimet paikallis-yhteisöille ja asukkaille
Joustavat ja häiriönkes-tävät infra, rakenteet, tekniset järjestelmät (tekninen resilienssi) Säiden ääri-ilmiöiden mallintaminen ja tekni-nen hallinta (hulevedet, tuulet, lämpösaarekkeet)
Hajautettujen ja keskitet-tyjen systeemien integ-rointi
Infran monikäyttöisyys (sosiaaliset ja ekologiset hyödyt) ja käyttäjälähtöi-nen hallinta
Monikäyttöiset suoja-alueet (buffer zones)
käytettä-västä sähköstä, ruoasta ym. tuotetaan
-- Riskienhallinta Osallistuvat/
kansalaisda-tan tulvavaroitussystee-mit osana kaupallisia/
julkisia urbaaneja
Ehjien ja riittävän laajo-jen luonnonalueiden ja ekosysteemien suojelu Ravinteiden ja veden kiertojen huomiointi Perinnemaisemien hoito:
energiapuun keräys, lampaat/karja
Urbaanit biotoopit ja joutomaat seudullisia ekologisia ja tuotantoverkostoja Suojelun uusi tulkinta:
dynaamiset prosessit Ekosysteemi-ja urbaani- systeemipalvelujen integrointi (mm. julkinen tila)
-- Lajistorunsaus
Habitaattien verkostojen laajuus, kytkeytyminen, monimuotoisuus Viherkerroin
Em.+ ekologiat eri skaa-loissa
Onko kunnalla strategia luonnonsuojelualueita ja viheralueiden suojelua varten?
-- Ekologinen maankäytön
täydentävyysperiaate/
Colding: Alueiden ja käyttöjen kytkennät, joilla vahvistetaan ekosysteemipalveluja
4. KAUPUNKIRAKENNE – TALOUS
ALATEEMA -ketjut (esim. lyhyet matkat)
Viihtyisä ja turvallinen ympäristö mielen-kiintoiset reitistöt tai toistuvat teemat
Kilpailukyky: elävä kau-punki, joka houkuttelee yritystoimintaa ja
Ulkoinen ja sisäinen saavutettavuus (aikaetäi-syys Suomessa, kv.
liikenne- ja tietoyhteydet, joukkoliikenteen
Uusien palvelujen määrä
Toronto arkkitehtuuria ja sen tasoa?
paranta-minen Toimialojen mukaiset
sijaintiperiaatteet, mm.
läheisyys (pushing- ja pulling-efekti)
muunneltavuus, elinkaari Markkina-alueen laske-minen (ostovoima ja markkinasegmentti tietyllä etäisyydellä)
Palvelujen käyttöasteen seuranta
Yhteinen strateginen suunnittelu (maankäyttö
& palvelut)
-- Toiminnalliset ja tilalliset
verkostot, kilpailuasemat,
Jakamis- ja vertaistalous Resurssien säästäminen Tilojen ja teknisten resurssien käyttöasteen parantaminen
“Avoimet resurssit, suljetut kierrot” (open resources, closed loops) Yhteiskehittely ja Säästöjen mittaaminen /
saatavan lisäarvon arvi-ointi
Materiaali- ja energia- kierrot ja kulutus Vajaakäyttöisten tilojen määrä?
Tuotetun (uuden) kau-punkiluonnon lajiston määrä
Onko käytössä esim.
maankäyttömaksut, kaavoituskorvaukset, tontinluovutusehdot?
Onko käytössä kestäviä käytäntöjä tukevia mak-suja?
Vajaakäytön seuraami-nen
Ovatko uudet fasiliteetit muuntautumiskykyisiä?
Puhdas ilma ja vesi Lämpötilan säätely torjun-ta Terveyshyödyt
Viher- ja siniverkostot Maaperä ja laatu (puistot, kaupun-kipuut)
Tulva-alueet
Rakenne-tun/rakentamattoman suhde eri mittakaavoissa Joutomaiden ja kesanto-jen määrä ja laatu
Ekologiat
Rakenne-tun/rakentamattoman suhde eri mittakaavoissa Suoja- ja välialueiden,
Viljelypalstojen määrä ja
-- Joutomaiden ym.
välialu-eiden tunnistaminen ja tunnustaminen moni-muotoisuuden lähteenä Ruoan tuotannon uusien menetelmien huomiointi
Fyysisen ja digitaalisen yhdistävät palvelut (esim. brick-and-click) Yhteiskäyttöiset tilat Tuotannon ja kuluttami-sen yhdistävät tilat Digitaaliset kulutuksen, vapaa-ajan ja mobiliteetin integroivat alueet
Alueille elinvoimaa monipaikkaisuudesta Toiminnallinen sekoitta-minen (diversiteetti + läheisyys) → uudet ideat ja toiminnot
-- Uuden talouden
toimi-nimien määrä alueella Palvelujen määrä ja laatu alueella
Yhteiskäyttöä tukevien tilojen määrä
Uuden talouden toimi-nimien määrä alueella Palvelujen määrä ja laatu alueella
Asuntokanta ja asukas-profiili alueella Joukkoliikenteessä
tuot-tavaan työhön käytetty aika monimuotoisuu-den lähteenä: kulutuksen vähentäminen olemassa
Toiminnalliset ja tilalliset verkostot, kilpailuasemat,
Asuntojen ja toimitilojen hinnat ja vuokrat Toimintojen sijoittami-nen
Tilojen ja toimintojen koordinointi
Tonttien hinnat ja vuok-rat palveluiden läsnäolo → eri hintaiset ja kokoiset tontit, diversiteettiä
Asuntojen keskimääräi-nen hinta/m2 Asuntojen keskimääräi-nen vuokra /asuntotyyppi Toimitilojen keskimääräi-nen vuokra / toimititila-tyyppi&-koko
Tonttien keskimääräinen hinta/vuokra /m2
Pysäköintipaikkojen
mää-rää pyritty vähentämään epäsuorin keinoin?
Onko strategiaa kaiken hintaisten tonttien
Tehokas tila-aika: lyhyet matkat, painotus käve-lyssä ja pyöräikäve-lyssä
Vaihteleva tonttikoko Yksityisen ja julkisen tilan sekoittuminen kaupunkitilassa
Kaikkein herkimpien palveluiden läsnäolo → eri hintaiset ja kokoiset tontit, toimintojen monipuolisuutta tukeva tonttipolitiikka Rinteiden hyödyntämi-nen → useita ‘maanta-sokerroksia’
Tilapäisyydet, rytmit Uudet bisnesmallit kiinteistökehityksessä (Isot toimijat ’isännöivät’
pieniä / vaihtuvia)
Söderlindin Canary bird
-- Mikä on tonttikokojen
vaihteluväli ja erikokois-ten tonttien lukumäärä?
--
Mahdollistavatko kaava-merkinnät sekoittuneen rakenteen?
-- Hyödynnetäänkö rinteitä
rakentamisessa?
Asuntojen hinnat Monipuolinen asunto-kanta keskimääräi-nen vuokra /asuntotyyppi
Erilaisten asuntotyyppien määrä (koko, omistus-tyypit)
--
Ehkäistäänkö
segregaa-tiota tietoisesti? Ehkäistäänkö
segregaa-tiota tietoisesti? Ehkäistäänkö segregaa-tiota tietoisesti?
5. KAUPUNKIRAKENNE - POLITIIKKA JA INSTITUUTIOT, SUUNNITTELU
Pienet taktiset liikkeet Benchmarkkaus ja mittakaa-vat ja niiden yhteenni-vominen
Monistettavat ratkaisut
Aito yhteiskehittely Kolmas ja neljäs sektori Suunnitelmien
Yhteiskehittely Ile de France /
Ovatko kaikki asiakirjat kaikkien toimijoiden ja asukkaiden helposti kuuleminen ja heiltä oppiminen)? löytäminen ja toiminnan jatkuva kehittäminen Siilojen purku
Yhteiset järjestelmät Tietokannat
Hankkeelle on osoitettu
“omistaja”, joka vastaa kaiken koordinoinnista Aito yhteiskehittely Yhteinen tahtotila Yhteinen suunnittelupro-sessi alusta loppuun, jota tukevat hyvin toimivat ja kattavat tietojärjestelmät Seudullinen strategia (esim. Lyonin seutu)
Ile de
-- Suunnitteluun liittyvien
tietokantojen ja järjes-telmien määrä (mitä vähemmän sen parempi)
Suunnitteluun liittyvien tietokantojen ja järjes-telmien määrä (mitä vähemmän sen parempi) Ovatko kaikki osapuolet
mukana suunnittelussa alusta lähtien (maankäyt-tö, liikenne, palvelut)?
Pyritäänkö aktiivisesti parantamaan suunnitte-luprosessia?
Pyritäänkö aktiivisesti parantamaan suunnitte-luun liittyviä teknisiä järjestelmiä?
Onko suunnitteluprosessi koordinoitu kokonaisuu-tena?