S y ö t t ä
j ä n k a t u
P o h j a n l a h d e n t i e S i
l t a k a
t u
P o l t t
o l i n j a
L i i t u k u j a R ä p
y l ä
S i e p p a r i n k u j a T a h k o n k a a r i
V
K o p p a r i n k a t u
K o l m o s p e s ä n k a t u
Y k k ö s p e s ä n k a t u
VIII IV-VI
I
P +99.0
+95.5
+98.0
+97.5
+96.8 +97.0
+98.4 K u o k k a l a n
t o r i
Kuokkalan kirkko Kuokkalan liikekeskus
Puukuokka -talot
Kuokkalan terveysasema
Yleissuunnitelma 1:1000 Havainnekuva
Talotyypit
Liikkuminen
Palvelut
Kaupalliset palvelut Liikunta, hyvinvointi
Terveyspalvelut, muut palvelut
Ravintolat, kahvilat Yhteisötilat ja
oleskelu
Rakeisuus
Kokoa
J Y V Ä S K Y L Ä I 1 3 0 1 2
Paikoitus
Kävely, pyöräily Julkinen liikenne
Huippu!
Pala Puistopaviljonki
Kimpale
Autoliikenne
J Y V Ä S K Y
L Ä 2 K M
V A N T A A 2 6 0 K M
T A M P E R E 1 5 6 K M Kuokkalan keskustatontti on ihanteellinen paikka kestävälle ja muutoksentekevälle
täydennysrakentamiselle. Tontilta on lyhyt etäisyys Jyväskylän keskustaan, palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, elinvoimainen liikekeskusta vierellä ja ympärillä haastava ja mielenkiintoinen rakennuskanta. Korttelisuunnitelma Kokoa täyttää Kuokkalan keskustan viihtyisällä, nautittavalla ja kotoisalla pienkeskustaympäristöllä.
Jyväskylä on ottanut kaupunkisuunnittelussaan tehokkaasti käyttöön keskustan Jyväsjärven vastarannan ja alueella on ollut moderni ote kehityskaarensa aikana.
Tällä hetkellä on työn alla rohkeita avauksia järven rannan kehittämiseksi. Kuokkalan keskusta on onnistunut lähikeskusta keskustan ulkopuolella, josta löytyvät lähes kaikki päivittäisen elämän peruspalvelut. Kuokkalan keskusta on ilmeisen kotoinen ja eletty pikkukeskusta - tulevaisuus voisi tuoda paikalle lisää toimivuutta, läsnäoloa ja viihtyisyyttä.
V a n h a a a s e m a k a a v a a k u n n i o i t t a e n, u u d e n j a v a n h a n r a k e n n u s k a n n a n v ä l i i n m u k a u t u e n
Kokoan korttelin muodostavat täydennysrakentamisen taloaiheet Kimpale, Huippu! ja Pala. Uudessa korttelisuunnitelmassa tontin koillisen puolen rakennukset Kimpale ja Huippu! vastaavat tehokkaasti täydentäen modernimpien Kuokkalan keskusten rakennusten luonteeseen ja muodostavat tasapainoisen parin Puukuokan asuinkerrostaloille. Korttelin lounaanpuoleiset kaksi rakennusta Pala ja puistopaviljonki taas sopivat luontevasti vanhempaan korttelirakenteeseen sirommalla ja matalammalla luonteellaan. Kortteli muodostuu linkiksi luonteeltaan hieman erilaisten rakennettujen ympäristöjen välille ja käy vuoropuhelua molempien puolien rakennetun ympäristön kanssa. Tontille suunniteltavan asumisen
korttelikokonaisuuden kerrosala on 9000 m2 sisältäen yhteiskäyttöisiä, jaettuja ja kaikille avoimia tiloja korttelin kaikissa rakennuksissa. Neliömäärä on suuri, sillä suunnitelma haluaa esittää avauksen, joka vastaa kohtuuhintaisen ja palveluja lähellä olevan asumisen kansalliseen ajankohtaiseen suureen kysyntään. Kuokkalan keskustan kehittämisellä on mahdollisuus luoda uudistavalle täydennysrakentamiselle suuntaa näyttävä asumisen kirjoa yhdistävä ja erilaisia asukkaita lähentävä kokonaisuus.
Aidosti eheän yhdyskuntarakenteen luominen edellyttää rohkeaa otetta uudistaa - tiivistää ja ratkaista haastavia toiminnallisia kokonaisuuksia. Tiiviit asuinkortteliratkaisut vastaavat jo tehokkuudellaan tulevaisuuden kestävään asumisen kuvaan - mutta vasta tullessaan täyteen elämää, kaikelta potentiaaliltaan käytetyksi, on todellinen kestävä rakentamisen taso saavutettu.
Elinkaarikestävyyteen Kokoa ottaa kantaa kulttuurillaan. Tavoittena on luoda ympäristö, jonka jokainen kokee omakseen niin vahvasti, että myös yhteisestä tilasta pidetään huolta kuin omasta. Elinkaarikestävyyttä luo myös tilojen erilaiset muuntuvuusmahdollisuudet.
K o k o a o s a n a K u o k k a l a a
Kokoa on suunnitelma, jonka sosiaaliset ja kulttuurilliset vaikutukset ovat laajemmat, kuin tontin rajojen sisäpuolen alue. Suurin osa korttelia on avointa kaikille - siten koko Kuokkala voi nauttia uusista tiloista ja tavoista olla yhdessä. Kokoa ehdottaa myös Kuokkalan keskuspuistoalueen uudelleenjäsentelyä ja toiminnallistamista - sellaisia asioita, jolla tehdään välittävää ympäristöä kaikille kaupunkilaisille.
Kokoa on kortteli kulttuureineen - kokonaisuus, jossa tontin joka nurkka tuntuu kodilta. Kotoisuus luodaan erityisesti avoimuudella, toiminnallisuudella ja ennen kaikkea luomalla erilaisia asuntoja erilaisille asukkaille ja saamalla näin aikaan kirjava, monipuolinen asukasjakauma.
Korttelissa kohdataan vertaisia asujia ja voidaan samaistua, toisaalta tutustutaan tuntemattomaan ja saadaan uusia ystäviä. Kokoa tarjoaa asumisen ratkaisuja kaikenikäisille. Kortteli antaa eväät elämään ja tarjoaa turvaa eläkepäivillä.
P i k k u k e s k u s t a n p u u t t u v a p a l a n e n Linjakkaasti asemakaavaan istuva ja maastoon mukautuva rakennuskokonaisuus kätkee sisäänsä tehokkaasti asuinneliöitä.
Arkkitehtuuri niiaa kohti Kuokkalan kirkkoa, joka saa oman rauhansa pihaniityn ympäröimänä. Kortteli kuitenkin aktivoi kirkon edustan tuomalla "aukioalueelle"
kaikille yhteisen ja avoimen rakennuksen toimintoineen, kaikille avoimen puistopavljongin, jonka toiminnot ripottelevat elämää aina Kuokkalan liikekeskukselta Lukkarisenpuistoon ja korttelin sisäpihoille asti.
Asuinrakennusten lisäksi Kokoa sisältää puistopaviljongin, joka on kaikille avoin sukupolvien, kulttuurien ja iloisten hymyjen kohtaamispaikka. Se tuo Kuokkalan puisto- ja keskusta-aukioille toivottuja tekemisen, olemisen ja kohtaamisen tiloja. Tilat ovat muuntautuvia, avoimia ja kutsuvia - ne ovat kaikkien saavutettavissa ja koettavissa. Aukion laitaan kiinnittyen puistopaviljonki luo Kuokkalan kirkon edustan omaksi aukiokseen - Ihmisten aukioksi - joka on ihmisen mittakaavainen, nautittava ja turvallinen pikkukeskusta-aukio kaupallisemman Kuokkalan torin laidalla.
Pihatilat korttelissa ovat kätevän kompakteja, avautuen väljemmäksi kohti aukiota ja kehittyen lopulta toriaukioksi. Korttelin pihat ovat toiminnallisia ja pihoja reunustaa erilaiset yhteistilat jokaisen asuinrakennuksen alimmissa kerroksissa. Kokoan kortteli ei luo lisää varsinaisia liiketiloja Kuokkalaan sillä Kuokkalan keskustassa liiketilojen kirjo on jo valmiiksi suuri. Kuokkalan liikekeskus pysyy kaupallisena keskuksena - Kokoasta tulee Kuokkalan asukkaiden ja elämän keskus.
K e s t ä v ä K o k o a
Investoinnit kaupunkirakenteen sisällä, Kuokkalan tapauksessa myös lähes täysin valmiin infran äärellä, ovat kustannuksiltaan ja ympäristövaikutuksiltaan paljolti pienempiä kuin rakentamattomalle maalle rakentaminen. Täydentäen ei kajota myöskään arvokkaisiin koskemattomiin alueisiin vaan kun täydennetään, toimitaan myös kestävästi. Rakentamisen tiiviydellä ja tehokkuudella taas painotetaan olemassaolevan infran hyödyntämistä sen kaikella potentiaalilla.
Kokoan korttelikohde on kohtuuhintainen asumisen kohde jossa lisäarvoa asumiselle ei tuo asumisen lisäneliöt vaan asumisen laatu ja korttelin sosiaalinen luonne.
Jakamisen ja monikäytön kulttuurilla tuetaan korttelissa sitä, että sekä tilat että resurssit hyödynnetään niiden maksimaalisella potentiaalilla.
H u i p p u !
K u o k k a l a n k i r k k o
T e r v e y s a s e m a
K i m p a l e
Vaalea julkisivu Vaalea ikkunanpuite Tumma puupuite Käsittelemätön puujulkisivu
K u o k k a l a n l i i k e k e s k u s
+97.7 +98.0
+98.5 +97.7
+116.7 +126.7
H u i p p u ! K u o k k a l a n k i r k k o
T e r v e y s a s e m a K i m p a l e
Vaalea julkisivu
Käsittelemätön puujulkisivu Vaalea ikkunanpuite
Kirkas lasi
+97.5 +95.0
+116.7
+126.7
+115.0
Korttelin julkisivu koilliseen Syöttäjänkadulle 1:500
Y h t e i s t i l a t k o r t t e l i s s a
Yhteistilojen luonne korttelissa vaihtelee täysin avoimesta julkisesta tilasta asukkaille suunnattuun tai yksityiseen vuokraukseen varattaviin tiloihin.
Kaikenkaikkiaan yhteistilojen, pihatilojen ja jaettavien resurssien tarjonta tähtää siihen, että enenevässä määrin jokainen löytäisi oman tapansa ja fiiliksensä osallistua.
Osallistumista ja korttelin yhteisöarjen osaksi tulemista edesauttaa avoimuuden kulttuuri. Kaikki toiminta ja tekeminen on suunniteltu ohikuljettaville täyden käytön paikoille kortteliin ja tekemisen ja osallistumisen mahdollisuudet on selkeästi tiedotettu ja merkitty. Kaikkeen toimintaan on helppo hypätä mukaan!
Yhteinen tekeminen onnistuu kuitenkin vain kun se on mieleistä ja toivottua osallistujalle. On taattava mahdollisuus omaehtoiseen osallistumiseen. Kun luodaan tekemistä ja toimintaa joka näkyy ja kuuluu - voi asukas osallistua ohikulkien ja kiinnostuen, ketään ei pidä eikä tarvitse hakea kotoa mukaan.
E r i l a i s e t a s u k k a a t
Tärkeintä on, että erilaiset asukkaat löytävät toisensa naapuristaan, kerroksestaan tai korttelistaan. Erilaisten asuntojen, erilaisten elämäntilanteiden ja eri sukupolvien yhdisteleminen saman korttelin sisällä on olennaista turvallisen, suvaitsevaisen ja mielenkiintoisenkin elinympäristön kannalta.
Asumista tulee suunnitella kaikillle - niin, ettei yhteistä tekemistä ole vain niille joilla on aikaa ja rahaa ja osaamista osallistua - vaan myös niille jotka eivät fyysisesti itse pystyisi saapumaan paikalle, tai niille, jotka eivät uskalla osallistua tai kokene olevansa riittäviä osallistumaan. On näytettävä todellinen tahtotila osallistaa ja mahdollistaa kaikkien osanotto toimintaan.
Jotta tontin rooli keskustan kokonaisuuden täydentävänä puutttuvana palasena onnistuu, tuodaan tontille nautittavaa, tarpeellista ja elettävää ympäristöä kaikille.
Asumisen eri muotojen ja muuntautuvuuden lisäksi luodaan sekä ulko- että sisätiloja, joissa epäkaupalliset, kaupalliset, yhteisolon ja itsenäisen oleskelut tilat vuorottelevat.
Korttelin julkisivu lounaaseen 1:500
Kokoa
J Y V Ä S K Y L Ä I I 1 3 0 1 2
K o k o a n k o r t t e l i t u n n e l m a
Ilmapiiri Kokoan korttelissa on avoin ja osallistuva. Ympäristö on lämmin ja välittävä - kortteli on urbaani ja tiivis, täysi ja värikäs.
Korttelissa asukkaalla on ympärillään mahdollisuuksia osallistua erikokoisiin naapuriyhteisöihin. Itselle tärkeän sosiaalisen ympäristön voi luoda lähinaapurin kanssa, tutustua vaikka oman kerroksen kanssa-asujiin yhteisessä työtilassa tai kotitöitä tehden - tai voi ottaa osaa aktiivisena korttelin toimintojen tai tapahtumisen järjestelyissä - tai vaan osallistua silloin tällöin nauttimaan yhteisestä grilli-illasta.
Kuokkalan keskusta on eläväinen keskusta, jossa keskustan aukiot ja puistot ovat käytössä ja oleskelutilana kaupunkilaisille. Aukiot ja tori ovat muodostuneet yhteisen oleilun keskittymäksi ja asukasmäärän ollessa Kuokkalan kokoinen, on aiheellista ja tarpeellista, että tiloja, toimintaa ja mahdollisuuksia kehitettäisiin myös kaupunkitilassa. Tähän tarpeeseen vastaa aukion reunalle sijoitettava Puistopaviljonki, joka jatkaa kaikille avointa kaupunkitilaa ja kutsuu aukiolla oleskelevia nauttimaan myös korttelin vihreämmästä rinteestä ja kotoisammasta aukion osasta.
M a h d o l l i s u u d e t
Asuntosuunnittelua ja asumisen alueita suunniteltaessa monialaisesti eri alojen asiantutijoiden kanssa, voidaan löytää reittejä, joilla tavoitetaan ihminen ja ollaan ihmiselle läsnä uudella tavalla.
Esimerkiksi elämän haasteisiin, eri elämäntilanteiden solmukohtiin ja omaan kasvuun voisi useammin saada avun läheltä, asumisen yhteydestä.
Tärkeää on myös viihtyminen kotona. Kodista tulisi muodostua tärkeä ja rakas, siitä halutaan pitää huolta ja sieltä ammennetaan hyvää oloa. Tähän vastaa erityisesti korttelin tervetulleeksi toivottava kulttuuri, sekä asunnot, joissa on erityispiirteitä ja uusia mahdollisuuksia asumiseen yksin tai yhdessä.
A s u n t o s u u n n i t t e l u N Y T
Asumiseen kaivataan omaperäisyyttä, mahdollisuutta olla oma itsensä. Toivotaan myös omaan elämäntilanteeseen hyvin sopivaa asuntoa, sillä omia tarpeita vastaava koti saa olon heti tuntumaan tervetulleeksi. Asumisen tarpeita muuttavat niinikään uudet tavat asua, asumisen tarpeen liikkuvuus ja muuntuvuus, uudet kulttuurit asumisessa ja aiempaa pienemmät kotitaloudet.
Ajankohtaisia aiheita asumisessa ja elämisessä ovat yhtälailla myös osallisuus, kotoutuminen, yksinäisyys, syrjäytyminen ja elämänhallinnan ongelmat, jotka liittyvät tiiviisti oman kodin ja naapuruston kokemiseen.
Asuntosuunnittelun keinoin voidaan vastata esimerkiksi kotiutumisen tarpeeseen - siihen, kuinka kolkosta, hajuttomasta ja mauttomasta vuokra-asunnosta tulee oma turvan paikka. Tulevaisuudessa asumisen turvaverkosta on luotava kattavampi, kestävämpi ja laadukkaampi - siihen voidaan vastata asuntosuunnittelun integroimisella tukipalvelujen suunnitteluun - ja toisinpäin.
Asuntosuunnittelun keinoin voidaan myös madaltaa avun saamisen kynnystä ja avun perille löytämistä liittämällä palvelut helpoksi ja arkiseksi osaksi asumista.
N a a p u r i a p u
Suomalainen hiljaisenujo ja nykypäivänä välillä naapurivieras kulttuuri vaatii rohkaisua ja esimerkkejä uudistuakseen. Avun kysyminen naapurilta on urbaanimmassa kerrostalokulttuurissa nykyään harvinaista. Kokoassa palveluiden tarjoamiseen osallistuminen - esimerkiksi ruokakauppaavuksi vanhukselle tarjoutuminen - tehdään näkyväksi ja helpoksi tavaksi osallistua. Kun itse on auttanut toista, uskaltautuu myös itse pyytämään apua sopivassa tilanteessa.
Tärkeää kuitenkin on, että myös kynnys avun kysymiseen on matala. Siihen rohkaistaan tuomalla kaikki toiminta esille - niin, että rohkeutta ja voimaantumista syntyy nähdessä toisten tapoja toimia. Asumisen kulttuuriin luodaan aktiivisesti alusta alkaen toiminnallisuuta, ja yhteisöön kasvetaan mukaan siinä osallistumalla - ensin esimerkiksi apua saamalla, sitten antamalla. Osallistua saa aina omilla vahvuuksilla.
Palveluja syntyy myös korttelikulttuurin siivittämänä ilman varsinaista palveluntarjoajaa. Pienet korjaus- ja aputyöt, kantoavut ja koiranhoito ovat kätevimpiä lähinaapurin auttamana.
Pelkkänä suunnitelmana tai rakennettuna ympäristönä tontti ei vielä saavuta siltä toivottuja tavoitteita - vaan niiden avulla luodaan mahdollistava pohja, joka onnistuessaan täyttyy erilaisilla tarinoilla ja tapahtumilla ja on täynnä elämää.
A s u m i s e n t u k i v e r k o s t o
Oikea-aikaisuus ja kynnyksettömyys ovat avainsanoja onnistuvalle tukitoiminnalle ihmisen arjessa. Siksi Kokoassa tukipalveluille on ohjattu tiloja juuri sinne missä niitä eniten tarvitaan - naapuriin.
Korttelin henki perustuu arjen jakamiseen yhdessä, yhteisten asioiden tekemiseen ja mahdollisuuksiin olla yksin tai yhdessä - oman tahdin mukaan. Tätä korttelikulttuuria vahvistaa asioiden ja tarinoiden jakaminen elämästä. Kuukausittaisilla korttelikahveilla ollaan läsnä toisille, kuullaan aina yhtä asukasta ja kerrotaan mielitarinoita. Näin jaetaan kokeumuksia, tutustutaan ja löydetään itselle vertaisia ihmisiä ja juttukumppaneita. Kun samasta korttelista löytyy elämäntilanteeltaan itselle vertaisia tarinoita, löytyy myös apukäsiä.
Naapuriyhteisön tukiverkon kehittäminen on yksi asuntosuunnittelun tulevaisuuden keskeisimmistä kehitysaiheista. Monet yhteiskunnassamme painitut ongelmat liittyvät läheisesti elämänhallinnalisiin, taloudellisiin, hoidon saavutttamattomuuden tai syrjäytymisen aihealueisiin - näihin kaikkiin voidaan vastata myös asuntosuunnittelulla. Naapurin tuttuus ja tuki voi olla parhaimmillaan välitöntä, vertaista, sopivasti satunnaista, vaivatonta ja rohkaisevaa. Siitä hyötyvät niin avun antaja kuin sen saajakin. Naapuri voi olla avainhenkilö silloin, kun läheisten tuki ei riitä tai silloin kun tukea tarviikin aiempaa enemmän tai silloin kun avun kysyminen tuntuu liian isolta kynnykseltä. Naapuriyhteisö voi olla myös tarkkailija - hyvässä hengessä. Korttelikulttuurilla voidaan rohkaista pitämään naapurista huolta.
Kokoan iloinen tunnelma välittyy Kuokkalan keskustaan
K a i k i l l e m a h d o l l i s u u k s i a o s a l l i s t u a
Kokoassa yhdessäolo ei ole ryhtymistä, vaan syntyy mukaansatempaavista kohtaamisista.
Osallistua voi kykyjensä ja valmiuksiensa rajoissa, kaikille löytyy jotain. Korttelin mukana voi myös kasvaa ja kehittyä ja löytää uusia puolia itsestään.
P a l v e l u t
K o k o a-korttelissa palvelut ja asuminen ovat yhtä.
Palveluita varten korttelissa on tiloja ja vuorovaikutteinen toiminta lähiympäristön palvelutoimijoiden kanssa toimii saumattomasti. Eri palveluntuottajat voivat vuokrata korttelin tiloja tilapäisesti. Pitkiä vuokrasopimuksia ei tehdä - vaan palveluiden tarjonta määräytyy kortteloin asukkaiden tarpeen mukaan - niin, että palveluihin käyteettävissä olevat tilat ovat aina täydellä käytöllä.
Tiloja vuokrataan niin harrastustoimintaan kuin myös erilaisille järjestöille, tukiryhmille, kelan tai sosiaalityön pop-up palvelupisteelle tai vaikka lähikoulun tai päiväkodin lisätilaksi - tai oppilaitoksen tai aikuiskoulutuskeskuksen kurssitilaksi.
Mitä enemmän erilaisia palveluita korttelin tiloja vuokraa, sitä enemmän ovat palvelut myös läsnä asukkaille ja ohimennen asukas saattaa tutustua johonkin itselleen uuteen, osallistua ilman ryhtymisen kynnystä tai saada juuri täsmälleen tarvitsemansa tuki oikealla hetkellä.
Asukkaille tuodaan myös paikalliset palvelut näkyville niin, että esimerkiksi paikallinen siivouspalveluyritys voi toimia yhteistyössä korttelin kanssa. Asukkaat, seniorit, kiireiset lapsiperheet tai vaikka lisätukea yhteistilojensa ylläpitoon tarvitsevat opiskelijat voivat tilata siivous palveluja
Uudenlaisia palveluavauksia K o k o a luo naapuruuden ja toisiin tutustumisen avulla.
Sellaisia yhteisöpohjaisia palveluita korttelissa ovat esimerkiksi Kauppakassipalvelu lähikaupasta
"Naapuriagenttien iskuryhmä" pieniin korjaus- ja aputöihin Talon oma osta ja myy -pankki
Läksyparkki ja lastenhoito, jota pitävät yllä korttelin nuoret Ruokakurssit kulttuurikahvilassa
Ammattiesittelyt kuukausittaisilla korttelikahveilla, työelämääntutustuminen korttelin eri ammattien edustajien kautta.
H u i p p u !
K i m p a l e P a l a
P u i s t o p a v i l j o n k i
P y s ä k ö i n t i
IV
IV
1 2 3 4 5
1 2 5
3 4 8
6 7
P u u k u o k k a
+98.0 +99.5
+98.5 +97.5
+115.0
H u i p p u ! P u u k u o k k a
T e r v e y s a s e m a K u o k k a l a n k i r k k o
K i m p a l e K u o k k a l a n l i i k e k e s k u s
P y s ä k ö i n t i +97.7
+97.0 +95.0
+98.5 +98.0
+95.0
+126.7
S y ö t
t ä j ä
n k
a t
u
P o h j a n l a h d e n t i e
P o l t t o
l i n j a
S i e p p a r i n k u j a T a h k o n k a a r i
Viherparvekkeet Talosauna
I h m i s t e n a u k i o
Kulttuurikahvila
Monitoimitila
VIII IV-VI
V I
Korttelipiha
Kuokkalan terveysasema Kuokkalan kirkko
Pihasauna
+98.0
+99.5 +99.5 +99.0
+98.5
+98.5 +98
+98.0 +95.5
+97.8 +98.0 +97.5
+97.5 +96.5
+96.5
+98.5 +98.0
+98.0
+97.5 +96.8
Pyörähuolto DIY
Hiekkakenttä Rinnepuutarha Terassi / kesälava
Kirkon niitty
Pyöräparkit Yläpiha
Pyörävarasto
Terveyspalvelut
+97.0 +98.4
Viherhuoneet
"Piha-arboretum"
Kotimetsä
Leikit
Katsomo / Lava
Leikit Kansipiha +99.0
+98.0 Linkkeri-
pysäkki
Linkkerin kääntöpysäkki Ulkouuni
Kesäkeittiö
Pysäkki katos
P u i s t o k u j a Leikkipaikka
Kuntopiste Pyöräkatos
Pyöräkatos Aurinkoterassi
Katupelit Siirreltävät myyntikojut
Puistokierros rollaattorin kanssa
Linkkeri- pysäkki Kaunis valaistus
Kierrätys / jätehuolto
Kierrätys / jätehuolto Tupahuone
Polkupyöräparkki
Polkupyöräparkki
A
A
B B
Pieni nuotiopaikka Linkkeri-
pysäkki
L u k k a r i n p u i s t o
Valo-ohjattu ajo pysäköintiin Istuskelunurmi
Pyöräparkit
Viljelylaatikot Marjapensaat
Pyöräparkit
Tontin liittyminen ympäröiviin kortteleihin, tontin toiminnot ja pihasuunnitelma 1:500
Leikkaus A-A 1:500
Tavoitteena on autopysäköinnin vähentämisellä tehdä myös tuntuvia säästöjä, jolloin rahaa voidaan valjastaa uudella tavalla ja luoda asumiseen muuta arvoa - myöhemmin vaikka korttelin oma kuljetuspalvelu.
Kuokkala on pikkukeskusta suuremman kaupungin välittömässä läheisyydessä ja siksi joukkoliikenne on tärkeässä asemassa kestävän tulevaisuuden liikkumisessa alueella.
Kuokkalan ja Jyväskylän keskustat yhdistävä joukkoliikenne on alueen tärkein liikennelinkki. Tätä yhteyttä ylläpidetään ja parannetaan tulevaisuudessa.
Joukkoliikenteen avainpaikat ovat Kuokkalan kirkon vierellä Syöttäjänkadulla, jolloin alueelle saavutaan miellyttävän puiston läpi.
Ne autopaikat jotka tehdään, tehdään huolella ja mukaviksi käyttää. Pysäköinti viedään pihakannen alle ja kellariin . Autopaikkoja on yhteensä 76 kpl ja luku mukailee Jyväskylän alueelle asettamaa 1ap/120kem suunnitelmaa. Osa autopaikoista on varustettu latauspistein, osa paikoista ovat liikuntarajoitteisille väljemmin mitoitettuja. Aluksi viisi autopaikkaa valjasettaan kortteliautokäyttöön - ja tulevaisuudessa niin tehdään suuremmalle paikkamäärälle. Kortteliautoista yksi on pakettiauto.
Autopaikka autopaikalta toivotaan tulevaisuudessa jokaisen auton löytävän yhteisön sisältä käyttäjiä yhden talouden sijaan enemmän. Jakamistalouden kulttuurilla korttelissa ja toisiin tutustumalla rohkaistaan autoilun hyötyjen jakamiseen. Mukaan korttelin palveluihin sisällytetään digialusta, jossa autoillessa voi ilmoittaa mahdollisesta kyydistä muille. Näin esimerkiksi työmatkaliikenne hoituu jaettuna.
Leikkaus B-B 1:500
Kokoa
J Y V Ä S K Y L Ä I I I 1 3 0 1 2
Yksityisyyden tasot korttelissa
L i i k k u m i n e n , t u r v a l l i s u u s , v i i h t y m i n e n
Lähiympäristön turvallisuus on Kokoan korttelissa huippuluokkaa. Kaikki korttelin piha-alueet ovat autottomia ja koko piha on turvallinen ja rajaton. Vanhaa asemakaavaa kunnioittaen Kokoa ei myöskään tuo ajoneuvoliikennettä Tahkonkaaren ja Lukkarinpuiston muodostamalle puistoraitille - vaan ainoa käynti ajoneuvoilla tontille löytyy Syöttäjänkadulta.
Kestävään liikuntaan kannustetaan tarjoamalla asuinpaikkoja - jotka todellisesti perustuvat joukkoliikenteen käyttöön - ei vain yhtenä liikkumisen vaihtoehtona - vaan myös alueen uniikkina erityispiirteenä, josta olla ylpeä. Kokoassa pyörällä, kävellen ja joukkoliikenteen keinoin kotoa lähteminen on vain yksinkertaisesti hauskempaa.
Tuhlailevan autoilukulttuurin muutokseen tartutaan Kokoassa ei eliminoimalla ja kieltämällä autoilua, vaan tekemällä kaikesta muusta liikkumisesta vaan yksinkertaisesti miellyttävämpää ja helpompaa.
Pyöräily ja kävely ovat erityisasemassa Kokoan korttelissa. Pyöräparkkeja löytyy sisältä ja ulkoa ja pihaa risteilevät esteettömät kätevät kulkuyhteydet. Pyöräilukulttuurin edistämiseksi löytyy korttelista pätevä pyöräkorjauspiste, vuokrattavia pyörien lisävarusteita, pyöräperäkärryjä ja korttelin oma riksapyörä, sekä muutamia yhteiskäyttöpyöriä.
Avoin ja julkinen A v o i n Yksityisempi
K u o k k a l a n k i r k k o ympäröidään kirkkoniityllä ja se saa oman rauhansa . Suunnitelma tuo ihmiset lähelle kirkkoa - ja kirkon ihmisten keskelle - luoden aukiotilaa Kuokkalan torilta eteenpäin kohti Kokoan sisäpihoja.
P u u k u o k k a -t a l o t Naapuritontin palkitut puukerrostalot ovat inspiraationa myös muutamille muodoille Kokoan korttelissa.
Tavoitteena korttelissa on täysi autoriippumattomuus. Kun autopaikkojen tarve korttelissa vähenee, vapautuu kellarista ruhtinaalista tilaa polkupyörien ja muiden ulkoiluvälineiden säilytykseen. Autopaikoista voidaan myös luovuttaa vähitellen suurempi osa terveysaseman sekä keskustan liiketilojen käyttöön niin, että autovaltainen kuokkalan torin edusta rauhoittuu autoliikenteeltään. Rakennetut paikat siis löytävät autottomuuden edetessä toisen käyttötarkoituksen, ja kenties Kuokkalan laajoilta parkkikentiltä vapautuu taas tilaa uudelle asuinrakentamiselle.
L i n k k e r i
Linkkeri on pikkuinen automatisoitu sähköbussi, joka kulkee rauhallista vauhtia Kuokkalan keskustan ja Jyväskylän keskikaupungin välillä. Se toimii niin palvelulinjana iäkkäämmille ja turvallisena koulubussina aivan pienimmille. Tämän sähkökäyttöisen robottibussin kulkureitti kulkee korttelin ulko-ovien välittömästä läheisyydestä niin, että esimerkiksi liikuntarajoitteiset ja iäkkäämmät asukkaat saavat helposti noustua kyytiin mukaan. Linkkeri täydentää joukkoliikenteen kattavuutta sukkuloimalla Kuokkalan ja keskustan väliä ja on avuksi heille, kenelle aikataulut tuottavat hankaluuksia arjessa.
S a u n a k u l t t u u r i
Kokoan rakennuskokonaisuudessa saunat ovat yhteisiä ja niihin panostetaan.
Asuntokohtaisia saunoja tehdään vain isoimpiin asuntoihin - niihinkin vain varaus, ja sauna itsessään on aina asiakkaan oma ekstrasijoitus.
Pihasauna Puistorakennuksessa on julkinen sauna. Saunaa ylläpidetäään taloyhtiön talkoin, ja lipputulot kertyvät asukkaille itselleen taloyhtiön toiminnan ja kehittämisen kautta. Julkiselle saunalle on Jyväskylässä kysyntää ja siksi saunan sijoittaminen tontille luo tunnelmallista illanviettoa tontille. Yhteissauna toimii kansankylpylän tapaan. Saunassa alueen asukkaat ja muut ihmiset voivat rentoutua, grillata ja vaihtaa kuulumiset. Missä onkaan yhtä rentoa kuin saunassa? Mikä olisikaan perinteisempää, mutta samalla modernia?
Korttelisauna Kimpale-talon alakerrassa on asukkaiden oma lenkki- ja vuorosauna.
Sen kiuas lämpiää päivittäin ja edustalla on vilpola, jossa voi nauttia saunaillasta pidempään.
Kattosauna Huippu!-talon ylimmässä kerroksessa on pala luksusta kaikille asukkaille.
Sauna on tehty erityiseksi laadukkailla valinnoilla ja upeilla ikkunoilla kohti Kuokkalaa ja Jyväsjärveä. Tässä saunassa toimii varausjärjestelmä ja saunan saa yksityiseen omaan käyttöönsä aina varauksen ajaksi.
V i h r e ä p i h a
Kokoan korttelissa pääosassa on vihreä vehreä piha, jossa on paikkansa niin kesän kukkapuutarhoille kuin syksyn sadonkorjuullekin. Talven tullen pihaa valaisee valopuutarha ja maastonmuotoa hyödyntäen pihalle rakennetut pulkkamäet pihan kolatuista lumista.
K u o k k a l a n t e r v e y s a s e m a on tontin naapurissa ja terveysaseman paikalliset palvelut ovat erityisesti paikallisille ikääntyville sekä lapsiperheille tärkeitä. Kuokkalan terveysasema voisi tulevaisuudessa kehittyä palvelemaan erityisesti näitä kahta erityisalaa - ja osallistua ikäihmisten asumisen auttamiseen erilaisin palveluin. Suunnitelmassa terveyskeskus liitetään osaksi korttelin palvelurakennetta. Tarjolla on läheinen yhteys kaikkiin aseman palveluihin, satunnaisia terveysvastaanottoja myös korttelin tiloissa sekä erityisvarusteltuja asuntoja kuntoutuville tai hetkellistä hoivaa tarvitseville terveyskeskuksen asukkaille.
K u o k k a l a n k i r j a s t o Myös alueelle paljon odotetun Kuokkalan oman kirjaston palveluita, esimerkiksi lehtienlukusali, voitaisiin siirtää hieman etäällä keskuksesta sijaitsevan koulun tiloista esimerkiksi korttelin puistopaviljonkiin tai korttelikeskukseen.
P u i s t o p a v i l j o n k i
Yhdessäolo, tutustuminen ja monipuolinen ajanvietto kaikki yhteisessä modernissa piharakennuksessa.
Kulttuurikahvilassa pääsee kokemaan makuelämyksinä maailman ruokia teemaviikoin lähinaapureiden ja uusien ihmisten hyvässä seurassa. Tarjolla olevasta lounaasta seniorit saavat alennusta ja heillä on myös mahdollisuus tilata lämmin ruoka illaksi kotiin toimitettuna. Opiskelijat ja lapsiperheet taas hyödyntävät mieluusti kahvilan ylijäämäruuan, jota korttelin asukkaat saavat käyttöönsä ilmaiseksi. Kahvilassa voidaan järjestää myös koulutuksia, kokkauskursseja ja sen tiloja ja pitopalveluita pystyy vuokraamaan tilaisuuksia varten. Kulttuurikahvila laajentaa myös Kuokkalan monikulttuurisen basaarin suosittua tapahtumatoimintaa.
Monitoimitilassa on alueen oma pieni tapahtumapaikka. Läheisen suositun Survo- Korpelan puutarhapalsta-alueen tuotteista järjestetään täällä kesäkuukausina viikottain torimyyntiä - talvisin taas asukkaiden tunnelmallinen minikirppis löytää tilansa täältä. Monitoimitilan mahdollisuudet ovat rajattomat joustavan, muotoaan muuttavan tilanjakajatekniikan ansiosta. Käyttäjä tulee itse päättämään miten avata tai rajata tila. Monitoimitila taipuu myös pihaan avattavaksi suureksi tapahtumatilaksi.
Rakennukseen sijoittuu yhteinen varasto, jossa säilytetään asukkaiden omia ja kaikkien käytössä olevia yhteisiä puutarhan- ja pihanhoitovälineitä. Varastoon mahtuvat myös yhteiskäyttöiset pelivälineet, aurinkovarjot, lumikolat ja muut.
Varaston yhteydessä on myös sisätila Pyörähuollolle sekä pienet verstastilat pihatarpeiden nikkarointiin ja muuhun askarteluun.
I h m i s t e n a u k i o Parempaa keskustakulttuuria.
Luodaan aukio
kulttuureineen. Kaikki kuin kotonaan. Kaikille avoin, vapaa ja turvallinen paikka.
S u u n n i t t e l i j a t s u u n n i t t e l e m a a n K u o k k a l a a n
Pienkeskustan kehittämistyö ja asumisen suunnittelu tässä Kuokkalan haastavassa tontissa vaatii todellista rantautumista ja tutustumista alueeseen, sen identiteettiin ja arkeen.
Kokonaisvaltaista hyvinvointia luovan asumisen kehittämiseen tarvitaan monialainen joukko asiantuntijoita ja lisäksi asukkaiden osallistaminen.
Suunnitteluprosessi voitaisiin käynnistää Kuokkalan sydämeen tuotavalla työmaakopilla, jossa talkoohengellä päivystäen eri alojen suunnittelijat kohtaisivat alueen ja sen ihmiset jokapäiväisessä arjessa.
Kulku pihatasolle Polkupyöräluiska
Kulku kävelykadulle Polkupyöräluiska Kulku pihatasolle
Polkupyöräluiska
Kulku pihatasolle Polkupyöräluiska
Asukaspysäköin 42 AP 1 411
Asukas- ja liikepysäköin 34 AP 960
Kansipysä köinti
Kellarip ysäköinti
Kellarip ysäköinti Polkupyörät Kirkko
3 A P
Terveyske skuksen palv
elu- ja henkilöku ntapaikkoja
Kortteli- autot
Kortteli- autot
(Polkupyörät) (Polkupyörät)
Valo-ohjattu ajo pysäköintiin
+96.0
+95.0
+94.0
Korttelipiha
Minikodit + "näyttävä"yhteistila: keittiö+oleskelu+parveke
Seniori
Kansipiha Puutarha
Nurmikko
Kulku pysäköintikerrokseen Polkupyöräluiska
+99.5
+98.7
+99.7
+98.5
Kulku pysäköintikerrokseen Polkupyöräluiska Kulku pysäköintikerrokseen Polkupyöräluiska
V i l p o l a T e r a s s i
Vaihtovarastot katos katos
KH
Polkupyörät katos
info
jäte- ja kierrätys
jäte- ja kierrätys Piha- suihku
alta ajo pysäköintiin opetus-
keittiö Tarjoilutiski Tanssilava
Kesäkeittiö Ulkouuni
Rauhalliset pohjoisikkunat pikkupuistoon
+99.7
V i l p o l a
+98.0 +97.0
+97.5 +97.5
+98.0 Polkupyörät
Terassi
Talopesula 36
Korttelisauna 44
Koordinaattori 26 Korttelin
viherhuone 72
Korttelikeskus 72
Kult tuurikahv
ila
175
Monikäyttötila 121
Korttelivaras to
95 Pihasauna
80
Terveyspalvelut 24 Tupa
57
Vaihtovarasto 34
var/VSS 79 Polkupyörät
85 Vaihtovarasto
39 Viherhuone
39 Yhteistila 102 H 16 H 16
H 17 Pientila
27
Var/VSS 59
Hyvänolonpalvelut 41
Polkupyörät 17
var/VSS 102 DIY
29 H 15
1H 29
1H 24
1H 24 1H
24
H
24 2H
39
p a r v e k e +102.7
+102.7
p a r v e k e p a r v e k e
1H 37
1H
37 1H
35
Viherhuone 39 Viherhuone
43 2H
42
1H 36 1H
28 Yhteistila 102
Kodinhoito 13
1H 26 Työtila 37
Viherhuone 28
H 16 H 16
H 17 H 15 H 24
48 m2 6 m2 40 m2
+103.7
2H 39
p a r v e k e
p a r v e k k e e t k ä ä n
t y v ä t a u r i n
k o s u o j a t p u u j u l k i
s i v u
wc
p a r v e k e p a r v e k e
2H 48
2H 29 2H 43 1H
36
2H 37
2H 86
p a r v e k e
p a r v e k k e e t k ä ä n
t y v ä t a u r i n
k o s u o j a t p u u j u l k i s i v u
+102.0
p a r v e k e wc
p a r v e k e p a r v e k
e
2H 35
1H 24
1H 24 2H
39
2H 48
2H 29 2H 43
kaytava 65
1H 24
Kerrosvarasto 9
3H 72 1H
24
2H 43
+111.7
p a r v e k e 2H 59
Kodinhoito 13
1H 26 Työtila 37 3H 90
Viherhuone 21
2H 52
2H 44 1H
28
1H 31
p a r v e k e
+112.7
p a r v e k e kaksikerroksiset
loft-asunnot 1H
26
1H 29 2H
44 28
1H 39
2H 58
3H 1H 38 2H
41
2H 86 3H 94 1H
31
i l t a - a u r i n k o p a r v e k e
lapekatonIV tilassa
+114.7
2H 52
Työtila 37
3H 80
Kodinhoito 14 582H Viherhuone 17
siivous15 1H
39
Terassi
i l t a - a u r i n k o p a r v e k e
IV lapekaton tilassa
+121.7 +114.7
k ä ä n t y v ä
t a u r i n k o s u o j a t Näköalasauna 100
24 Kodinhoito
582H
siivous15 1H
39
62 aula
24 +111.0
i l t a - a u r i n k o p a r v e k e
p a r v e k e k ä ä n
t y v ä t a u r i n
k o s u o j a t
2H 35
1H 24
1H 24 1H 24
Kerrosvarasto 9
3H 72 1H
36
2H 43
Asuinkerrokset 1:500
II-IV
II-IV
II-IV
V
VI
V P a l a
Pala on täydennysrakentamisen seniori- ja tuentarveasumiseen (liikunta- ja toimintarajoitteiset, kuntoutettavat) erikoistunut ratkaisu, jossa asumisen ratkaisuilla luodaan uusi ratkaisu kevyen hoivan ja tukiasumisen muotoihin.
Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa tarjotaan korttelin ja alueen asukkaille terveyspalveluja sekä hyvinvointipalveluja ja puolet katukerroksen pinta-alasta on varattu terveyskeskuksen kuntoutujien väliaikaismajoitukseen. Alimman kerroksen asunnon ollessa tyhjänä voidaan tiloissa järjestää pienmajoitustoimintaa joko aktiivisen asukkaan tai taloyhtiön fasilitoimana. löytyy täältä yöpaikka niin matkailijalle kuin väliaikaismajoittujallekin. Tarjoamalla koti mahdollistetaan erityistilanteissa tuki ja apu pidempiaikaisen asumisen löytämiseen Kuokkalasta.
Pala-rakennuksen toisena erityispiirteenä on erityisesteettömyys. Katutasoa ylemmistä kerroksista löytyy erityisen esteettömiä asuntoja väljöin kylpyhuonein ja makuuhuone-liukuovin - toisella puolella käytävää taas saniteettitilat ovat minimoitu ja kätevöitetty ja muuta tilaa vapautettu huoneistoon tehtävään ekstramukavuuteen.
Korttelin iäkkäämmille asukkaille Pala on talo nuorella naapurustolla. Pala on monisukupolvinen talo, jossa muodostetaan kevyitä naapurisuhteita vanhukset + kummiasunnot. Kummiasukkaana voi olla uusi tuttavuus, mutta yhtä hyvin myös oma sydänystävä, läheinen, omaishoitaja tai vaikka henkilökohtainen avustaja.
Kummiasukkaan ja ikäihmisen suhde on tapauskohtaisesti vapaasti valittavissa, ja vierestä löytyvä terveyskeskus ja sen tarjoamat palvelut ovat välittömässä läheisyydessä tavoitettavissa, kun kummiasukkaan tuki ei olekaan tarpeeksi.
Usein vanhuus kuitenkin tuo mukaanaan vain epävarmuutta tai seurankaipuuta, ja pientä avustusta niissä arjen fyysisimmissä tehtävissä. Näissä naapuriapu on paikallaan.
Kerrosala 2000 m2
16 x 1H, 11 x 2H, 4x3H, 4 x väliaikaismajotuksen yksikkö Yhteensä 35 asuntoa
H u i p p u !
Huippu! edustaa täydennysrakentamisen talotyyppinä tehokasta ratkaisua pienellekin tontille. Huipussa parhaat näköalat on valjastettu koko asuinyhteisölle ja kerroksista löytyy erilaisia asuntotyyppejä vaihteleviin elämäntilanteisiin. Huippu! -talotyypin erityispiirteenä on tehokkaat pohjaratkaisut. Talon ylimmistä kerroksista löytyy nuorekkaita loft-henkisiä kaksikerroksisia asuntoja, joissa asukas itse pääsee suunnittelemaan omaa asumistaan inspiroivassa tilassa.
Kerrosala 3000 m2 10 x 1H, 8 x 2H, 9 x 3H Yhteensä 27 asuntoa
K i m p a l e
Kimpale-talo on täydennysrakentamistyyppinä uudenlaista yhteisasumista edistävä talo, jossa asumiseen liittyy aina sekä pienempi naapuriyhteisö sekä koko talon yhteisö. Taloratkaisun kerroskorkeus mukautuu ympäröivän rakentamisen uuteen ja vanhaan maailmaan. Kimpaleen talotyyppiin kuuluu näyttävät yhteistilat viherhuoneineen. Yhteistilojen lisämukavuutta, houkuttelevuutta ja välitöntä toimivuutta on vahvistettu asuntoon kuuluvin kiintein huonekaluin. Näin esimerkiksi kimppa-asunnossa asukkaanvaihto tai toisaalta uuden asukkaan kodiksi asettuminen on sujuvampaa ja mukavempaa. Monikotikimpan yhteistiloissa kiinteitä kalusteita ovat kaikki keittiön kalusteet ja yhteiset työpöydät.
Ylimmissä kahdessa kerroksessa kerrospinta-ala on harjakaton mukaan pienempi.
Täällä kerroksen asunnot asettuvat viuhkamaisesti tehokkaasti yhden rapun ympärille ja sen keskiössä on myös yhteistilat. Näissä asunnoissa on korttelissa eniten yksityisyyttä. Siten niiden erikoisuus onkin rauhallisuus ja oma kerroksen kulloinkin käyttöönsä muokkaama työ/keskittymistila.
Kerrosala 3500 m2
20 x 1H, 8 x 2H, 2 x 3H, 4 x Minikotikimppa Yhteensä 34 asuntoa
asunnot
asukkaiden yhteistilat
Koko Kuokkalan tilat
K a k s i k e r r o k s i s e t L O F T -t i l a n a m y y t ä v ä t a s u n n o t.
Asunnoissa hulppeat näköalat ja ylimmän kerroksen yksityisyys.
Hyödynnetään taloyhtiön myyminä asuntoina.
Minikotikimppa on isompi ryhmäasumisen kokonaisuus jossa jokaisella asukkalla on oma huone ja sen lisäksi kimppaan jaetut näyttävät yhteistilat viherhuoneineen. Viidestä huoneesta kolme ovat yhden hengen nukuttavia ja kaksi huoneista kahdelle hengelle. Toiden kahden hengen huoneista on erityisesteetön asunto.
Sisäpihan puolella e r i t y i s e s t e e t t ö m ä t a s u n n o t toiminta- tai
liikuntarajoitteisille asukkaille.
Suuret kylpyhuoneet aukeavat seinäkkeellä nukkumatilaan.
Rauhalliset pihanäkymät.
K u n t o u t u s - j a v ä l i a i k a i s m a j o i t u s Alimman kerroksen asunnoissa terveysaseman kanssa yhteydessä toimivat huoneistot.
Korttelikeskus Asukkaiden oma kohtauspaikka, jossa vuokrattava pientila sekä työ- ja oleskelutila kivoilla pihanäkymillä
Asunnot erityisen hyvillä yhteyksillä.
V-VII
VIII
Leikkihuone / työpiste
Kodinhoitohuone /työpiste
Pysäköinti 1:500
Kotoisia tunnelmia ja tilaa elämälle kimppa-asunnon yhteistilassa
A u t o p a i k o i t u s Pysäköintimitoitus noudattaa Kuokkalan pyöräilyalueen uusia mitoitussääntöjä AP/120 - yhteensä korttelissa on 76AP autopaikkaa. Osa pysäköinnistä on aiempaa tontin pysäköintiä, näitä paikkoja on yhteensä 30AP.
Jäljellejäävät 46AP kattavat asukaspysäköinnin tarpeen 70 AP. 46AP:sta varattuja kortteliautoille 6AP (30ap).
Sähköautoille varataan 8 latauspistokkeellista paikkaa, liikuntaesteisten pysäköintipaikkoja 6AP.
P i e n t i l a on äänieristetty ja lukollinen tila, joka on varattavissa yksityisempään käyttöön, kuten eri uskontojen hiljentymishuoneeksi, pienryhmäkeskusteluih in tai tukiryhmien käyttöön.
Kokoa
J Y V Ä S K Y L Ä I V 1 3 0 1 2
Pienperheiden naapuriasunnot Vertainen tuki ja turva toisesta pikkuperheestä.
Lastenhoidon vuorottelu.
P u i s t o p a v i l j o n k i
Paviljongin monikäyttötilassa ja kahvilassa tilanjakajat jakavat tilan käyttäjien tarpeen mukaan. Siellä voidaan järjestää esimerkiksi virallisia juhlatilaisuuksia, kokouksia, lasten synttärijuhlia tai vaikka jumppatunteja.
Kerrosala 500 m 2
I - pihatason kerrokset
Näköalasauna Varaussauna asukkaille, tilaussauna kaikille.
Viherparvekkeilla kastelujärjestelmä ja kiinteät kalusteet Kokoan korttelissa asunnoilla on erityispiirteitä, joista löytyy vastaavuuksia erilaisiin
vaativampiin tai erityisempiin tämän päivän asunnontarpeisiin. Kaikki korttelin 1H, 2H ja 3H asunnoista taipuvat kuitenkin ihan tavallisiksi asunnoiksi keittiöineen ja kylpyhuoneineen. Korttelin omistusmuotona on sekä vuokra- että omistusasuminen jokaisessa talotyypissä.
.
Asunnon lähinaapureiden kanssa oma yhteisönsä - pihalla ja ekoissa kerroksissa kortteliyhteisö.
Korttelin yhteistilat huomioivat myös iäkkäämmät naapurit.
Tupahuone on rauhallisempi kohtauspaikka, josta näkymät aktiivisille pihapelipaikoille.
Minikoti Tarjoamalla helpompia ja
kutsuvampia edullisia ratkaisuja asumiseen edistetään nuorten ensikertalaisen asumisen onnistumista.
Nuoren parin kompakti ensiasunto
J a l o i t t e l u a l u e
l a s t e n h o i t o , l ä k s y p a r k k i
P i e n i p i n t a -a l a i n e n s u u r e n p e r h e e n a s u n t o. Nukkumatilat ovat minimoitu mataliksi pieniksi tiloiksi ja olohuone - missä kaikki elämä tapahtuu - on yksi suuri avoin tila.
Työhuone voidaan myös valita kahden vierekkäisen asunnon y k s i t y i s e m p ä ä n j a e t t u u n k ä y t t ö ö n asukkaiden toiveesta.
H u i p p u !:n e n s i m m ä i s e s s ä k e r r o k s e s s a on tehokkaasti keskitettynä korttelin varastotilaa sekä suuri pyöräparkki
H u i p p u !
P a l a Kaikille
avoin
puistorakennus
K i m p a l e
Puistonäkymäasunn oissa A s u k a s k u m m i t kylpyhuoneet pienet ja kätevät.
Lisämukavuuksia asumisessa, vuokrasuhteeseen kuuluu taloyhteisössä toimiminen.
Juhlatila Jutustelu Naulakot
Jumppa Leikkitila Pukuhuone Tarjoilu
Oleskelu Kokous
K e r r o s k o h t a i s e t k ä y t t ö t a v a r a v a r a s t o t j a t a v a r a n v a i h t o p i s t e e t
