Primavera on asukkaiden yhteinen pesä, joka vanhalla Kuokkalantalon tontilla yhdistää asumisen ja yhteisöllisuuden. Tontin toiminnot, pihajärjestelyt ja arkkitehtuuri edustavat Jyväskylän kaupunkivisioita – avoimuutta, luottamusta ja vastuullisuutta luo

Primavera

Primavera on asukkaiden yhteinen pesä, joka vanhalla Kuokkalantalon tontilla yhdistää asumisen ja yhteisöllisuuden. Tontin toiminnot, pihajärjestelyt ja arkkitehtuuri edustavat Jyväskylän kaupunkivisioita – avoimuutta, luottamusta ja vastuullisuutta luovaa otetta unohtamatta.

Kaupunkikuva

Kuokkalan sektoriasemakaavasta kumpuaa pikkukaupungin henki - Asuminen sekoittuu palveluihin ja luonto työntyy sisälle kaupunkirakenteeseen. Kilpailuehdotus hyödyntää paikallisia suunnitteluperiaatteita muodostaen etelään- ja länteen avautuvan suurpihan. Eriluonteiset pihatilat synnyttävät julkisten- ja yksityisempien pihojen sarjan, jolle kadun varren lamellit luovat suojaisan selustan. Matalammat rakennukset jatkavat helminauhamaisesti lamellien rintamaa puiston laidalta kirkolle. Näin ne päästävät valoa isolle keskuspihalle ja jättävät näkymiä sekä reittejä avoimeksi tontilta Lukkarinpuistoon, Tahkokaaren aukiolle ja Kuokkalan kirkolle. Näkymälinjojen myötä kirkko säilyy vahvana osana kaupunkikuvaa, niin korttelin ulkopuolella kuin sen sisällä. Kokonaismassoittelussa rakennukset seurailevat auringon liikkeitä ja nousevat yhdessä maastonmuotojen kanssa kohti metsäistä mäennyppylää ja korkein itäkulma kuroo kiinni Puukuokan harjakorkoja.

Näkymälinjat ja tontin läpikulkevat reitit ovat suunnitelman keskeisimpiä kaupunkikuvallisia teemoja. Kuokkalaisten käyttämä reitti tontin halki puistosta kirkolle on säilytetty ja se luo luontevan erottelun julkisemman oleskeluaukion ja puolijulkisten ja yksityisten pihojen välille. Yhteinen ja aktiivinen oleskelupiha sekä kasvimaa viljelypalstoin toimivat puolijulkisena välivyöhykkeenä ennen maantasoasuntojen omia pihoja ja terasseja. Myös rinteisen marjapensasvyöhykkeen lävitse on avoin reitti Tahkokaarelta korttelin sisäiselle aukiolle, joka mahdollistaa asukkaiden välisen kohtaamisen ja esimerkiksi kirpputorien sekä sadonkorjuujuhlien järjestämisen. Aukion viereen sijoitetut yhteistilat kuten korttelissauna paikkaavat menetetyn Kuokkalantalon lovea ja muodostavat avointa julkisivua puistolle päin.

Arkkitehtuuri

Arkkitehtuuri poimii muotokielensä ympäristöstään ja sen keskeistä sanastoa ovat– pilarit, tiilimuurit, parvekkeet sekä puiset pinnat ja rakenteet.

Kirkolla graniitinharmaat muurit toimivat tilaa rajaavina elementteinä. Muurien variaatiot toistuvat kilpailutontilla puutarhamuureina, istuskeltavina penkkeinä ja terasseilta seinustoille kääntyvinä materiaalikenttinä. Ne luovat tunnelman maasta nousevista rakennusmassoista, eikä voimakkaasti erottuvaa kivijalkaa tarvita. Lämpimät tiiliseinustat luovat miellyttävän mikroilmaston ja lunta sulattavia aurinkotaskuja. Maantasokerroksista ylöspäin mentäessä julkisivut ja rakenne vaihtuvat

puuhun saaden mittakaavan tuntumaan pienemmälle. Ylimmät kerrokset ovat täysin puisia, lukuun ottamatta esivalmisteisia betonisia märkävyöhykkeitä. Sävyltään lämpökäsiteltypuu yhdistyy kirkon puuoviin ja ympäröivien kerrostalojen kellertävään sävyyn. Yhdessä vaalean harmahtava tiili ja lämmin puu luovat tekstuurin, värisävyjen ja asukkaille syntyvien mielleyhtymien kontrastin.

Tahkokaaren aukion laidan pilari-arkaditeema toistuu Syöttäjänkujan varrella, mikä mahdollistaa porrashuoneiden ja maantasoasuntojen sisäänkäyntien irrottamisen tiestä säilyttäen kadunvarren urbaanina. Kadunvarren loft-asunnot tarjoavat mahdollisuuden työn ja asumisen yhdistämiseen ja aktivoi korttelin ulkolaitaa. Robottiparkkihallin avoimien näkymien ja muurimaisten seinien vaihtelu siirtää avoimuuden teeman kaupunkikuvallisesta mittakaavasta korttelitasolle. Samaan tähtäävät läpinäkyvät porrashuoneet parvekkein ja vertikaalein puutarhoin. Ne pitävät korttelin elämän avoinna ja säilyttävät rakennusten sisällä yhteydet ympäristöön kuin muihin asukkaisiin. Kerrostalojen yhteisporrashuoneet, leveä sisäkatu valoaukoin ja sisäänkäyntisilloin, lukuisat yhteistilat sisällä ja ulkona ja penkkimäiset rakenteet ovat paikkoja sukupolvien väliselle vuorovaikutukselle.

Vihreä asuinympäristö

Vihreys on vahva kannanotto vastuullisuuteen. Korttelista ulospäin se näkyy köynnösmäisenä viherjulkisivuna ja vehreänä hyötytarhana, jossa on viljelypalstojen, marjapensaiden ja omenapuiden lisäksi perhoskeitaita. Jokaiseen asuntoon kuuluu yhteys ulkotilaan, maantasossa piha ja ylemmissä kerroksissa parveke istutusaltain. Parvekelaseja voidaan käyttää aurinkoenergian keräämiseen.

Porrashuoneiden vertikaalit puutarhat saavat kasteluvetensä kaltevilta kattopinnoilta. Katoilta sadevettä ohjataan harmaaksivedeksi myös asuntojen wc-tiloihin ja pihan hulevesialtaita hyödynnetään sprinklauksessa. Hulevesien hallintaa helpottavat viherkatot. Ne saavat kontrastikseen vaaleat peltikatot, jotka mahdollistavat jälkiasenteiset aurinkopaneelit.

Hyötytarha, kasvihuoneet ja sirkkakasvattamo tuottavat lähiruokaa asukkaille ja multa pienviljelyyn saadaan omasta biojätekompostista. Ruokakunnalla ja yhteiskeittiöillä pyritään vähentämään ruokahävikkiä ja tavaranvaihtopiste helpottaa vanhan tavaran kierrätystä. Asuntopohjissa kierrätyskaappi on sijoitettu oven läheisyyteen lajittelun helpottamiseksi. Omaa energian- ja vedenkulutusta pystyy seuraamaan asuntokohtaisesta näytöstä tai puhelimesta ja korttiavaimella sammuttamaan valot kerralla.

Asunnoissa on painovoimainen ilmanvaihto, joka nostaa huonekoreuden 3000mm. Matalamman märkähuoneen päällä korkea kerroskorkeus mahdollistaa tekniikan ja asuntokohtaisen säilytystilan sijoittamisen katonrajaan. Parvekevyöhykkeellä vapaa huonekorkeus mahdollistaa istutusaltaiden sijoituksen osaksi rakennetta.

Lämpöhävikkiä pienentävät asuntojen liikuteltavat ikkunapaneelit. Puusäleiden suuntaa säätelemällä voidaan muuttaa asunnon lämpö ja valaistusolosuhteita. Myös viherjulkisivu varjostaa kesällä etelänpuoleisia julkisivuja. Täysin pimennettävä makuutila edesauttaa laadukasta unta, joka on perusta asukkaan fyysiselle ja henkiselle jaksamiselle.

Innovatiivinen yhteisöasuminen

Kuokkalan alueella on paljon vuokra-asumista ja Primavera jatkaa tätä linjaa laajentaen vuokrasuhdetta talomiehen hoitamaan huoneistohotelliin sekä mahdollistaa kiinni pääsemisen pieniin omistusasuntoihin, joita voidaan perheen kasvaessa laajentaa vuokrattavilla naapuriasunnoilla. Terveysasemaan vastapäinen talo toimii sukupolviasumisen ja huoneistohotellin sekoituksena, jossa yksiöitä täydentää muun muassa ruokakunnan yhteiskeittiö. Huoneistohotellista saaduin tuloin taloyhtiö voi toteuttaa vihreyden vaatimuksia vaiheittain ja asentaa esimerkiksi aurinkopaneeleja käyttöveden lämmitykseen ilman suurta velkataakkaa. Etätyöpisteet ja ateljeeasunnot vastaavat asumisen ja työn limittymiseen ja mahdollistavat työn vapaamman aikatauluttamisen ja uudenlaisen yritteliäisyyden.

Asuntojen sisäistä muuntojoustavuutta jo yksiönkin kokoisessa asunnossa lisää mitoitukseltaan joustava märkävyöhyke, johon kuuluu wc-ja pesutilat, keittiö ja eteinen. Asuntopohjista voidaan erottaa muunneltava märkävyöhyke, parvekevyöhyke ja niiden väliin jäävä elintila. Sisennettyjä parvekkeita voidaan ottaa osaksi sisätilaa tai avata kokonaan ulkoilmaan. Ulkonevat parvekkeet voidaan muuttaa asukkaan toiveen mukaisesti ulko- tai sisätilaksi, varastoksi taikka työnurkkaukseksi. Kaikkien asuntojen välillä on 400mm paksut seinät, jotka koostuvat äänieristetyistä tuplaliukuovista, mikä mahdollistaa asuntojen nopeankin yhdistämisen. Kaupunkitaloissa on myös kasvumahdollisuuksia kerrosten välillä ja niihin on jätetty tilavaraus portaalle taikka hissille, jolloin alakerran tain yläkerran asuntoa voidaan vuokrata pois asuntoratkaisusta riippuen asukkaan oman tilantarpeen pienennettyä. Paksut kantavat rakenteet mahdollistavat myös täydennysrakentamisen ylöspäin ja esimerkiksi kaupunkitalojen matalat terassialueet on mahdollista kattaa.

Ehdotus mahdollistaa kasvun kohti vihreämpää ja yhteisöllisempää tulevaisuutta yksilön tarpeita unohtamatta.

Esitetyt ratkaisut kannustavat ja tukevat asukkaita niin henkiseen- ja fyysiseen hyvinvointiin luoden kasvualustan positiivisille tulevaisuuskuville, oma-aloitteiselle toiminnalle ja vaikutusmahdollisuuksille. Primaverasta kasvaa puutarha, joka hoivaa, mutta tarvitsee myös tarhuriaan.

Laajuustiedot

Rakentaminen: 10 300 brm², asunnot: 4670 hm², yhteistilat 660 hm², työtilat 140 hm², pyörävarasto 160 hm², pysäköintihalli 830 hm², kellaritilat 550hm²,

285 pyöräpaikkaa, 90 autopaikkaa robottipysäköinnissä ja 6 kadunvarren vieraspaikkaa.

Kokonaissuunnitelma 1:1000

JYVÄSKYLÄ 1

Primavera

18845

!"#" !$"

Kuokkalan kirkko

Lukkarinpuisto

VII-VI Kuokkalan liikekeskus

II

III

Puukuokka

VI-V

V-IV

Kuokkalan terveyskeskus II

Siltakatu

Pohjanlahdentie

Tahkonkaari

Liitukuja

Palvelutalo Kotikaari

IV

Polttolinja Ykköspesänka

tu Kolmospesänkatu

Kopparinkatu Räpylä Kuokkalan päiväkoti

Kakkospesänkatu

V IV

II

I I I

II I

I

I

IV V IV

V V

V IV

V

IV IV

V

II II

II

IV IV IV

I I

I I

I I

Tahkokaari I

I

leikkipuisto tori

ajo parkkihalliin 95.15

95.51 94.97

94.74

97.52

97.71

97.81

98.05 99.00

95.72

103.10

91.03 97

96.11 95.43

105

95.59 95.02

94.52

94.36

104

98.00

98.00

97.00 96.00

V½ V I

II I

I I

I II

II III III

II

VI½ II

96.00 97.00

98.50

aukio AP

viljelypalstat

yhteispiha

korttelisauna kasvihuone

työ/liiketila mahdollisuus A

A

B B

AP

IV

!"

Rakeisuuskuva 1:5000

Näkymäakselit ja reitit Ilmakuva

1. porrashuone, yhteys kellariin, jossa kompostori ja sadevenkeräystankki, kylmäkellari, irtaimistovarasto sekä väestönsuoja

2. biojätteen roskakuilu kellariin 3. painovoimaisen ilmanvaihdon hormi 4. verikaali puutarha, vesi johdetaan viherhuoneeseen kaltevilta kattopinnoilta ja multa saadaan kellarin biokompostorista 5. viherjulkisivun istutusaltaat/viherjulkisivu 6. viherparvi

7. kasvuhuone

8. parvekevyöhyke, jattavissa liukuovilla osaksi sisä- tai ulkotilaa, ulkopuolella puupanelit, joiden säleiden suuntaa vaihtamalla voidaan

pimentää huone 9. tuuletus/siivousparveke 10 yhteisparveke/vilpola

11. monitoimiparve, mahdollisuus muuttaa esim. varastoksi tai lukunurkaksi 12. ulkovälinevarasto, suksivarasto 13. puutarhavaja

14. pesula ja kuivaushuone 15. julkinen korttelisauna 16. jätehuone

17. postin noutopaketti keskus ja vanhan tavaran vaihtohuone

18. sirkkakasvattamo 19. talonmiehen asunto ja työhuone 20. kaksikerrokisinen pyörävaja

21. pyörä ja kompostikatos 22. taloyhtien lainasähköpyörät kahdessa kerroksessa, 16kap

23. taloyhtion lainasähköautojen lataus, 2kap 24. kolmekerroksinen robottipysäköinti 90 AP 25. sisäkatu

26. asunnon muunneltava märkävyöhyke 27. korttelin etätyöpiste/ kuntoilutila 28. ruokakunnan keittiö ja juhlatila 29. sukupolvitarha

30. alkovi 31. viherkatto 32. aurinkopaneelit

!"#$%&'()*+',-./0)*+

metsä tie Tahkokaari tie Puukuokkala tie

Näkymä sisäpihalta

Maantason pohjapiirustus 1:500 Muuntojoustavuus - yllä asuntojau

Alueleikkaus A 1:1000

JYVÄSKYLÄ 2

Primavera

18845

+98.00 +98.50

+98.50 +98.00

+98.00 +98.00

+97.00 +96.00

+98.00 +97.00

+96.00

+96.50

1.

2.

3.

4.

5.

1.

2.

2.

2.

3.

3.

4.

12.

12.

13. 14.

15.

16.

19. 17.

20.

21.

22.

22.

23.

23.

23.

26.

26.

26.

13.

+97.71 +98.38

+98.50

+98.50 C

D D

C E

E

m40²

perhoskeitaat Aukio viljelypalstat

siivouspiha leikki- ja kuntopiha

marjapensaita

trampoliinit liikuteltava aurikokeittiö

olemassa olevat koristeomenat

204pp marjapensaita

tiililaatoitus

punertava kivituhka 34pp

10pp 10pp

3pp 4pp

sisäänajo pysäköintihalliin

90AP

6AP vieraspysäköinti

huleveden viivytyspainanne

elastinen massapinta

Yllä asuntojakauman minimi alla maksimi.

1. krs

2. krs

6. krs

!"#$%&'()*+',-./0)*+

metsä tie Tahkokaari tie Puukuokkala tie

Näkymä Tahkpkaaren aukiolta

2. krs 1:500 3. krs 1:500

4. krs 1:500 6. krs 1:500

Alueleikkaus B 1:1000

Tahkokaari Puukuokka

JYVÄSKYLÄ 3

Primavera

18845

aukio / tori

hoiva / yhteisöllinen julkinen tai puolijulkinen tila pysäköinti

autotie pyöräily jalankulku metsä

leikkipuisto puisto / nurmikenttä urheilukenttä siirtolapuutarha/ viljelypalstat ja hyötytarha omenatarha

asuinkortteli / yksityinen piha

terassi/ kovapintainen ulkotila viherkatto

vesistö / hulevesi

JYVÄSKYLÄ 4

Primavera

18845

Alueleikkaus B 1:1000

Julkisivu materiaalit 1. vaalea, lämpökäsitelty puu 2. harmaan kirjava tiili 3. tiilipitsi 4. lasi

5. liikuteltavat puupaneelit 6. puinen rimoitus 7. peltikatto, vaalea harmaa 8. viherkatto 9. viherseinä

Leikkaus E ja länsijulkisivu 1:500

Leikkaus D 1:500 Leikkaus C 1:500

+97,00 +98,00

+105,40 +104,40

+100,40 +98,50

+98,00 +109,25

+108,00

1.

2.

2. 4.

8

polkuLukkarinpuisto viljelypalstat

polku terassi ja

puutarha polku

marjapensaat

+96,00

+98,00

+97,00

+121,65

+115,20

+106,15

+100,40 +103,90 +103,55

+104,80

+95,50

6. 2. 3.

4.

8.

7.

+97,00 +98,00

+105,40 +104,40

+100,40 +98,50

+98,00 +109,25

+108,00

1.

2.

2. 4.

8

polkuLukkarinpuisto viljelypalstat

polku terassi ja

puutarha polku

marjapensaat

+96,00

+98,00

+97,00

+121,65

+115,20

+106,15

+100,40 +103,90 +103,55

+104,80

+95,50

6. 2. 3.

4.

8.

7.

!"#$%&'()*+',-./0)*+

+101,70

+98,50

+98,00 +98,50

+98,40

+101,70 +116,15

+114,60 +121,65

+118,10

+104,90

+106,20 +115,10 +118,60

+122,65

1.

2. 3.

4. 5.

6.

7.

kasvihuone

sisäpiha työtila

Syöttäjänkatu

Lukkarinpuisto

pyörävasto +98,50

+112,65

+111,20

+98,00 +118,60

+104,80

+122,65

+121,65

1. 4.

3. 5.

7.

sisääntuloparvekkeet

kylmäkellari ja irtaimistovarastot parkkihalli 9.

biojäte- kompostori

!"#$%&'()*+',-./0)*+

+101,70

+98,50

+98,00 +98,50

+98,40

+101,70 +116,15

+114,60 +121,65

+118,10

+104,90

+106,20 +115,10 +118,60

+122,65

1.

2. 3.

4. 5.

6.

7.

kasvihuone

sisäpiha työtila

Syöttäjänkatu

Lukkarinpuisto

pyörävasto +98,50

+112,65

+111,20

+98,00 +118,60

+104,80

+122,65

+121,65

1.

4.

3.

5.

7.

sisääntuloparvekkeet

kylmäkellari ja irtaimistovarastot parkkihalli 9.

biojäte- kompostori