LUTAKON ALUEEN KEHITTÄMINEN
Leila Strömberg Kaupunginarkkitehti
Kaupunginvaltuuston seminaari Jyväskylän Paviljonki
7.3.2016
8.3.2016 2
Lutakon vapautuminen teollisuuskäytöstä antaa
mahdollisuuden tehdä Jyväskylästä todellisen rantakaupungin.
Ote Lutakonniemen
arkkitehtuurikilpailun kilpailuohjelmasta
vuonna 1989
8.3.2016 3
Vuonna 2009 Lutakko valittiin kolmanneksi
Joka kodin Asuntomarkkinat –ohjelman järjestämässä
Suomen paras asuinalue äänestyksessä (ainut uusi kerrostalovaltainen
asuntoalue)
8.3.2016 4
8.3.2016 5
LUTAKKO ON
• yhteistyöprojekti Jyväs-Helmi Oy, Jyväskylän kaupunki, YIT, Skanska ja Lutakon asukasyhdistys
• Technopolis Innova
• oppilaitoksia
• tapahtumia
• 15 asemakaavan muutosta viimeisen kymmenen vuoden aikana, yhdestäkään ei ole valitettu
• useiden arkkitehtien ja suunnittelijoiden suunnittelema
• yhdistelmä kaunista luontoa ja kaupunkiasumista
• Lutakonpuistoa ja Rantaraittia
• Jyväskylän näkyvin kaupunginosa
8.3.2016 6
8.3.2016 7
2011
Viidennen eli viimeisen toteutusalueen rakentaminen käynnistyy
1990
Enso-Gutzeit Oy:n omistama
Säynätsalon vaneritehdas siirtyy Schauman Woodille.
Maaperätutkimuksia 1990-1997 1994
Jyväskylän
kaupunginvaltuusto hyväksyy
osayleiskaavan
1995
Ensimmäisen toteutusalueen asemakaava laaditaan.
Teollinen toiminta päättyy.
Asuntorakentaminen alkaa
1997 Lutakossa 400 asukasta
2016 Lutakossa 2900 asukasta ja 1700
työpaikkaa 1998
Ympäristöministeriö vahvistaa messu- ja kongressialueen asemakaavan sekä toisen toteutusalueen asemakaavan
2002 Lutakossa 1300 asukasta 1999
Ympäristöministeriö vahvistaa
vaneritehtaan alueen asemakaavan.
Vaneritehtaan alueen korjausrakentaminen alkaa
2000
15-kerroksisen Innovan asemakaava vahvistetaan ja rakennustyöt käynnistyvät.
2001
Kolmannen toteutusalueen asemakaava hyväksytään
(Horisontti). 2007 Lutakossa 2000 asukasta, 1000 työpaikkaa ja 1000
opiskelupaikkaa 2004
Neljännen toteutusalueen asemakaava hyväksytään.
2008 Sataman suunnittelu käynnistyy
2010
Lutakon aukion ja Satama-aukion yleissuunnitelma hyväksytään
kaupunginvaltuustossa.
2005
Siltakatu muuttuu Satamakaduksi.
2004-2005 keskusteluissa:
Satamakadun asuinkortteli,
Rantaväylän varren toimistokortteli, Paviljongin laajennus, hotelli, kauppa,
pysäköinnit, tapahtuma-aukio, Rantaväylän ja Satamakadun liittymä ja rallit >laaditaan Lutakon kulmauksen yleissuunnitelma
1989-1990 arkkitehtikilpailu
1990 1995 2000 2005 2010 2015
2016
Satamakadun varren
asuinkorttelit rakenteilla 2003
Tanssisali Lutakko päätetään suojella
2012
Musiikkisali kaavoitetaan
Paviljongin yhteyteen
8.3.2016 8
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015* 2020 2025 2030 Lutakon väestö 910 1 223 1 530 1 758 2 047 2 152 2 265 2 357 2 460 2 506 2 680 2 748 2 854 2 890 2 901 3 096 3 221 3 294
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500
LUTAKON VÄSTÖMÄÄRÄN KEHITYS
*ennakkotieto
0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 0
4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 100+
0 20 40 60 80 100 120 140 160
0 4 8 12 16 20 24 28 32 36 40 44 48 52 56 60 64 68 72 76 80 84 88 92 96 100+
Koko Jyväskylä Lutakko
Lutakon väestön ikärakenteessa painottuvat
muuta Jyväskylää voimakkaammin nuoret aikuiset sekä seniori-ikäiset.
ikä ikä
Väestömäärä 2014
Väestömäärä 2014
8.3.2016 10
8.3.2016 11
1987
8.3.2016 12
1993
8.3.2016 14
1999
2005
2009
2012
8.3.2016 19
8.3.2016 20
helmikuu 2016
8.3.2016 22
8.3.2016 23
maaliskuu 2016
8.3.2016 24
JYVÄSKYLÄN PAVILJONGIN MUSIIKKISALI
JA LAAJENNUSSUUNNITELMA
8.3.2016 25
8.3.2016 26
8.3.2016 27
SATAMAN SUUNNITTELU JA RAKENTAMINEN
8.3.2016 28
SATAMANKÄRJEN SUUNNITTELU
• Tavoitteena ympärivuotinen, yrittäjävetoinen, olohuonemainen, valoisa, puurakenteinen, avoin ja muunneltava tunnisterakennus
• Tavoitteena palvella mahdollisimman monia kohderyhmiä ja kehittää matkailua Pohjois-Päijänne teemalla
• investori Fysioline Oy
• liikuntatilat
• satamapalvelujen tilat (sauna, pesu- ja pukuhuone- ja pyykinpesutilat )
• ympärivuotinen tasokas ravintola (kaupungin vaatimus)
• koko n. 2000 kem2
• Lutakkoon uusi pumppaamo 2017
• arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Lahdelma-Mahlamäki
• ohjausryhmä nimetty
• Satamankärjen alueyleissuunnittelu käynnistyy maaliskuussa 2016
• rakennuksen ja pumppaamon sijoittuminen
• johdot ja muu maanalainen maailma
• huoltoliikenne
• rantaraitin linjaus
• mahdollinen uintipaikka
• muut toiminnot
8.3.2016 29
8.3.2016 30
pumppaamo
uudisrakennus
8.3.2016 31
8.3.2016 32
8.3.2016 34
Alvar Aallon vene
NEMO PROPHETA IN PATRIA
(kukaan ei ole profeetta omalla maallaan)
IFHP- arkkitehtuurin
kesäkoulu 2016
Aalto-yliopisto:
Sustainable urban design
2016
Rantaväylän osayleiskaava:
Ratapihaselvitys ja skenaariosuunnitelma
Musiikkisali Tori
Hämeenkatu
Kankaan baana
KOAS
Pilotti- kortteli
15
Kortteli 9
Sataman kärki Seminaarinmäki
ja yliopistoalueet
Kehä Vihreän kehittäminen
Vanha ortopedia
Lyseo
Lappset- kilpailu 2016
Ruusupuiston arkkitehtikilpailu
Tourujoki
Ullakkorakentamisen selvitys
Täydennysrakentamisen kaupunkimalli Pysäköintinormien
päivitys Kävelystrategia Koko keskustan alueella:
Hippos
KESKUSTASSA TAPAHTUU
RANTAVÄYLÄN OSAYLEISKAAVA
8.3.2016 36
• Tiivis yhteistyö Liikenneviraston ja K-S ELY-keskuksen kanssa
• Kokonaisuus ja ratkaistavat kysymykset monimuotoisia: Rantaväylä, ratapiha, Kangas, Seppälä, Mattilanniemi, Satamakatu, Lutakko, Kehä Vihreä…
• Rantaväylän ja ratapihan mahdollisuudet kaupunkirakenteen ja liikenteen kannalta
• Ratapihaselvitys valmistuu 3/2016, skenaariotarkastelu v. 2016 aikana
• Kaavaprosessi ohjelmoitu vuoteen 2018
Ruutukaava- keskusta
Lutakko
Jyväsjärvi Suunnittelu
alue
8.3.2016 37
Lyseo
Uusi tori
Matkakeskus
Satamankärki
Musiikkisali, tanssisali paviljonki, hotelli, aukio
Ruutukaavakeskusta
Lutakko
Jyväsjärvi
8.3.2016 38
• musiikkisali
• satama
• Satamankärki
• ratapihaselvitys
• Rantaväylän osayleiskaava
• keskustan täydennysrakentaminen
• Rantaraitti ja Kehä vihreä
• Kuokkalan Sillankorva
Lyseolta Lutakkoon ja Satamankärjen kautta Sillankorvaan !
AINA VOI PARANTAA…
tulevaisuuskartta
8.3.2016 39
@Martti Häkkinen
8.3.2016 40
K I I T O S
@Martti Häkkinen
