Koska Niemen alueen arkkitehtikilpailu ja kaavamuutosvaihe ovat vielä kesken, ei saatuja tuloksia voida pitää pidemmän päälle luotettavina kyseiselle alueelle vaan taloudellinen tarkastelu tulee tehdä uudestaan sen jälkeen, kun tarkat tiedot tulevasta rakennuskannasta on selvillä. Tuloksista nähtiin, että tietyssä tilanteessa kaukojäähdytysliiketoiminta voi olla Lahti Energialle jopa tappiollista liiketoimintaa, kun taas toisessa tilanteessa hyvinkin tuot-toisaa. Tulevaisuudessa Lahti Energian tuleekin varmistua siitä, mihin sähköveroluokkaan kaukojäähdytyslaitos kuuluu elinkaarensa ajan, koska se vaikuttaa oleellisesti investoinnin kannattavuuteen. Lahti Energian kannattaa myös selvittää tarkemmin matalalämpötilaisten alueellisten kaukolämmitysverkkojen kannattavuutta tulevaisuudessa rakentuville uudis-alueille, sekä näiden alueiden hukkalämpöjen hyödyntämispotentiaalia lämmöntuotannos-sa.
Toistaiseksi kaukojäähdytysliiketoiminta on Lahti Energialla ollut hyvin vähäistä, mutta tulevaisuudessa alueellisten jäähdytysratkaisujen yleistyessä olisi hyvä myös miettiä erilai-sia jäähdytyksen palvelumalleja. Aerilai-siakkaille hinnan lisäksi tärkeää ovat järjestelmän käy-tön helppous ja toimintavarmuus. Lahti Energian kannattaisikin miettiä valmiiksi palvelu-malli jäähdytykselle, jossa Lahti Energia ottaisi esimerkiksi suoraan vastuun asiakkaan jäähdytyslaitteista ja niiden huollosta. Tällöin asiakkaalle voitaisiin suoraan myydä jäähdy-tystä olosuhdepalveluna, jossa asiakkaan ei tarvitsisi huolehtia teknisistä asioista, vaan he voisivat vain nauttia miellyttävästä sisäilmasta.
8 YHTEENVETO
Diplomityön tavoitteena oli tarkastella energiayhtiön näkökulmasta eri lämmityksen- ja jäähdytyksen tuotantovaihtoehtoja asuinkerrostalopainotteiselle tulevaisuudessa rakentu-valle uudisalueelle. Työssä kartoitettiin tarkasteltavalla alueella olevia potentiaalisia läm-mönlähteitä ja arvioitiin niiden hyödynnettävyyttä lämmityksen- ja jäähdytyksen tuotan-nossa. Diplomityössä selvitettiin myös, miten kannattavaa liiketoimintaa CHC-lämpöpumpulla tuotettu jäähdytys on energiayhtiölle tarkastellulla esimerkkialueella.
Työssä tarkasteltiin tarkasteltavalle alueelle mahdollisesti rakentuvan lähikaupan kylmä-laitteiden lauhdelämmön tai alueen läpikulkevan voimalaitoksen lauhdeojasta saatavan lämmön hyödyntämisen kannattavuutta alueen lämmityksessä. Tarkastelussa todettiin, ettei näiden lämmönlähteiden hyödyntäminen kaukolämpöverkkoon ole kannattavaa monimut-kaisten ja kalliiden investointien takia suhteessa niistä saatavaan hyötyyn. Alueelle pidet-tiin kuitenkin kannattavana rakentaa erillinen matalampi lämpötilainen kaukolämpöverkko, jossa kaukojäähdytyksen sivutuotteena saatu lämpö voidaan hyödyntää.
Jäähdytysjärjestelmän investointien kannattavuuden tuloksia tarkasteltaessa huomataan, että alueellisen kaukojäähdytyksen tuotanto ei Lahti Energialle ole joka tilanteessa kannat-tavaa. Kannattavuuden tarkastelussa saatujen tulosten perusteella nykytilanteessa tavalli-nen eli kaukolämpöön lauhduttava CHC-lämpöpumppulaitos olisi Lahti Energialle tarkas-teltavalle asuinalueelle kannattavampi investointi kuin pohjavettä hyödyntävä CHC-laitos.
Tämä johtuu pohjavettä hyödyntävän CHC-laitoksen kaksinkertaisesta investointikustan-nuksesta tavalliseen CHC-laitokseen verrattuna.
Lämpöpumppulaitoksen sähköveroluokalla on merkittävä vaikutus jäähdytysjärjestelmien kannattavuuteen. Jos sähköveroluokka muuttuu luokkaan II, Lahti Energian jäähdytyslai-toksen käyttökustannukset pienenevät ja näin ollen sen kannattavuus paranee. Tuloksista nähdään, että pohjavettä hyödyntävä CHC-laitos muuttuu tavallista CHC-laitosta kannatta-vammaksi investoinniksi tarkastellulla alueella sähköveroluokan muutoksen jälkeen. Tu-loksista nähdään, että mitä enemmän pohjavettä on hyödynnettävissä, sen
kannattavam-maksi pohjavettä hyödyntävä CHC-lämpöpumppuinvestointi Lahti Energialle olisi. Pohja-vettä hyödyntävällä lämpöpumppuinvestoinnilla voidaan päästä jopa 17 % sijoitetun pää-oman tuottoasteeseen sekä sisäiseen korkokantaan.
Sähköveroluokan lisäksi jäähdytysjärjestelmien kannattavuuteen vaikuttaa merkittävästi jäähdytysverkoston investointien suuruus. Investointien suuruuteen vaikuttaa kaukojäähdy-tysverkostoon liittyneiden asiakkaiden koko sekä sijainti. Mitä laajemmalla alueella kauko-jäähdytysverkosto on, sen suuremmat ovat myös verkoston investointikustannukset. Kan-nattavuuden tarkastelu tulee tehdä aina tapauskohtaisesti, koska jollain alueella kannattava ratkaisu ei välttämättä ole sitä toisella alueella olosuhteiden ja reunaehtojen muuttuessa.
LÄHTEET
Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus. 2021. Avustus pientalon öljylämmityksestä luo-pumiseksi. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 16.3.2021] Saatavilla:
https://www.ely-keskus.fi/oljylammityksen-vaihtajalle
Empower. 2020. History of District Cooling. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 23.2.2021] Saata-villa: https://www.empower.ae/php/history-of-dc.php
Energiatehokas koti. 2020. Maalämpöpumppu. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 2.2.2021] Saa-tavilla:
https://www.energiatehokaskoti.fi/suunnittelu/talotekniikan_suunnittelu/lammitys/ilmalam po-_ja_maalampopumput/maalampopumppu
Energiateollisuus ry. 2014. Rakennusten kaukolämmitys. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 22.1.2021]. Saatavilla: https://energia.fi/files/502/JulkaisuK1_2013_20140509.pdf
Energiateollisuus ry. 2020. Kaukolämpötilasto 2019. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 17.1.2021]. Saatavilla: https://energia.fi/files/5384/Kaukolampotilasto_2019.pdf
Energiateollisuus ry. 2021a. Kaukojäähdytys. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 20.1.2021]. Saa-tavilla: https://energia.fi/energiasta/energiantuotanto/kaukojaahdytys
Energiateollisuus ry. 2021b. Kaukojäähdytys 2020 graafeina. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 23.2.2021] Saatavilla:
https://energia.fi/uutishuone/materiaalipankki/kaukojaahdytys_2020_graafeina.html#mater ial-view
Energiateollisuus ry. 2021c. Energiavuosi 2020. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 8.3.2021] Saa-tavilla:
https://energia.fi/uutishuone/materiaalipankki/energiavuosi_2020_-_kaukolampo.html#material-view
EnergyLand. 2021. District cooling system in other countries. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 23.2.2021] Saatavilla:
https://www.emsd.gov.hk/energyland/en/building/district_cooling_sys/dcs_countries.html
Fortum. 2018. Kaukolämpömuistoja Espoosta. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 12.1.2021]. Saa-tavilla: https://docplayer.fi/1286864-Kaukolampomuistoja-espoosta.html
Gebwell. 2019. SCOP vai COP? Ota tehojen vertailun keskeiset termit haltuun. [Verkkoai-neisto]. [Viitattu 28.1.2021] Saatavilla: https://gebwell.fi/ajankohtaista/scop-vai-cop-ota-tehojen-vertailun-keskeiset-termit-haltuun/
Helen. 2021a. Kaukolämpölaitteet. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 19.3.2021]. Saatavilla:
https://www.helen.fi/lammitys-ja-jaahdytys/kaukolampo/nykyisille-asiakkaille/kaukolampolaitteet
Helen. 2021b. Lämmitys ja jäähdytys. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 23.2.2021] Saatavilla:
https://www.helen.fi/lammitys-ja-jaahdytys
Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY. 2021. Lämmitysjärjestelmävaihtoehdot. [Verk-koaineisto]. [Viitattu 3.2.2021] Saatavilla:
https://koutsi.hsy.fi/courses/energiaekspertti/lessons/lammitys-2/topic/lammitysmuodot-3/
Hillamo Harri. 2019. Kaukolämpöverkot Suomessa. PowerPoint-esitys Kaukolämpöpäivil-tä 28.-29.6.2019. Vaasa. Saatavilla:
https://energia.fi/files/3982/Hillamo_Kaukolampoverkot_Suomessa_KL-paivat_2019_.pdf
HögforsGST. 2020. Tulevaisuuden kaukolämpö: Uusi sukupolvi. [Verkkoaineisto]. [Viitat-tu 14.3.2021] Saatavilla: https://hogforsgst.com/fi/ajankohtaista/[Viitat-tulevaisuuden-
https://hogforsgst.com/fi/ajankohtaista/tulevaisuuden-kaukolampo-blogisarja-osa-3-uusi-sukupolvi
HögforsGST. 2021. Kaukolämpö. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 15.3.2021] Saatavilla:
https://hogforsgst.com/fi/ratkaisut/kaukolampo
Kiinteistöliitto. 2021. Poistoilman lämmöntalteenotto lämpöpumppujärjestelmällä kerrosta-loissa. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 19.3.2021] Saatavilla:
https://www.kiinteistoliitto.fi/media/2342/pilp-ohje.pdf
Koskelainen L., Saarela R., Sipilä K. 2006. Kaukolämmön käsikirja. Helsinki: Energiateol-lisuus ry Kaukolämpö. 566 s. ISBN 952-5615-08-1.
Lahti. 2012. Seudullinen pohjaveden suojelusuunnitelma vuosille 2012–2021. [Verkkoai-neisto]. [Viitattu 12.4.2021] Saatavilla:
https://www.lahti.fi/tiedostot/seudullinen-pohjaveden-suojelusuunnitelma-vuosille-2012-2021/
Lahti. 2021. Niemen alueen kehityskuva. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 22.4.2021] Saatavilla:
https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkiympariston-suunnittelu/asemakaavoitus/kaavatyokohteet/niemi-niemen-alueen-kehityskuva/
Lahti Energia. 1982. 20 vuotta kaukolämpötoimintaa sähkölaitoksella. [Sisäinen doku-mentti.] [Viitattu 1.3.2021]
Lahti Energia. 2020. LE-konsernin yleisesittely 2020. [Sisäinen dokumentti]. [Viitattu 1.3.2021]
Lahti Energia. 2021a. Yli sata vuotinen historia. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 12.1.2021]
Saatavilla: https://www.lahtienergia.fi/fi/lahti-energia/historia
Lahti Energia. 2021b. Kymijärvi I. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 10.2.2021] Saatavilla:
https://www.lahtienergia.fi/fi/lahti-energia/energian-tuotanto/kymijarvi-i
Lahti Energia. 2021c. Kymijärvi II. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 10.2.2021] Saatavilla:
https://www.lahtienergia.fi/fi/lahti-energia/energian-tuotanto/kymijarvi-ii
Lahti Energia. 2021d. Kymijärvi III -biolämpölaitos. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 11.2.2021]
Saatavilla: https://www.lahtienergia.fi/fi/lahti-energia/energian-tuotanto/kymijarvi-iii
Lahti Energia. 2021e. Lahti Energia Oy:n sisäiset materiaalit.
Lehtonen Mari. 2014. Vaihtoehtolaskelmat päätöksenteon tueksi. [Verkkoaineisto]. [Viitat-tu 15.4.2021] Saatavilla:
https://www.theseus.fi/bitstream/handle/10024/76699/Lehtonen_mari.pdf?sequence=1
Lämpöykkönen. 2018. Ilma-vesilämpöpumput. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 16.3.2021] Saa-tavilla:
https://lampoykkonen.fi/tuotteet/ilma- vesilampopumput/?gclid=EAIaIQobChMIqcfj7O207wIVR--yCh2mCAbKEAAYASAAEgIfFPD_BwE
Motiva. 2012. Kaupan kylmälaitteiden ja -järjestelmien lauhdelämmön talteenotto. [Verk-koaineisto]. [Viitattu 31.3.2021] Saatavilla:
https://www.motiva.fi/files/7973/Kaupan_kylmalaitteiden_ja_-jarjestelmien_lauhdelammon_talteenotto_Laskentaohje.pdf
Motiva. 2016. Lämpöä ilmassa. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 8.2.2021] Saatavilla:
http://www.motiva.fi/files/175/Ilmalampopumput.pdf
Mäkelä V., Tuunanen J. 2015. Suomalainen kaukolämmitys. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 11.2.2021] Saatavilla:
https://www.theseus.fi/bitstream/handle/10024/97138/URNISBN9789515885074.pdf
Napari I. & Vehkamäki H. 2013. Termofysiikan perusteet. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 4.3.2021] Saatavilla:
http://www.courses.physics.helsinki.fi/fys/termo/termofysiikka2013_hv.pdf
Navionics. 2021. Chart Viewer. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 1.4.2021] Saatavilla:
https://webapp.navionics.com/#boating@9&key=cymsJ%7BmtzC
Nivos. 2021. Näin maalämpöpumppu toimii. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 2.2.2021] Saata-villa: https://www.nivos.fi/nain-maalampopumppu-toimii
Oilon. 2020. Uutta Oilon CHC-tekniikkaa Kuopion Energialle. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 23.3.2021] Saatavilla: https://oilon.com/fi/uutta-oilon-chc-tekniikkaa-kuopion-energialle/
Perälä O. & Perälä R. 2013. Lämpöpumput. Kolmas uudistettu painos. Espoo: Alfa-mer/Karisto Oy. 136 s. ISNB 978-952-472-192-9
Rakentaja. 2019. Viilennys tuo asumismukavuutta kuumiin kesäpäiviin. [Verkkoaineisto].
[Viitattu 3.2.2021] Saatavilla:
https://www.rakentaja.fi/artikkelit/16070/kaukora_jaspi_asumismukavuutta_kuumiin_kesa paiviin.htm
SawoHeat. 2021. Mitä COP- ja SCOP-arvot tarkoittavat. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 16.3.2021] Saatavilla: https://sawoheat.fi/cop-ja-scop-arvot/
Sitowise. 2021. Jäähdytyksen tuotantotapojen kokonaistarkastelu. [Sisäinen dokumentti].
[Viitattu 2.4.2021]
Sulpu. 2021a. Lämpöpumpuilla taas huippuvuosi. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 11.2.2021]
Saatavilla: https://www.sulpu.fi/uutiset
Sulpu. 2021b. Suomen lämpöpumpputilastot. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 2.2.2021] Saata-villa: https://www.sulpu.fi/tilastot
Sulpu. 2021c. Ilmalämpöpumppu (ILP). [Verkkoaineisto]. [Viitattu 3.2.2021] Saatavilla:
https://www.sulpu.fi/ilmalampopumppu
Sulpu. 2021d. Ulkoilma-vesilämpöpumppu (UVLP). [Verkkoaineisto]. [Viitattu 5.2.2021]
Saatavilla: https://www.sulpu.fi/ilma-vesilampopumput
Sulpu. 2021e. Poistoilmalämpöpumppu (PILP). [Verkkoaineisto]. [Viitattu 8.2.2021] Saa-tavilla: https://www.sulpu.fi/poistoilmalampopumppu
Tampereen Sähkölaitos. 2021. Jäähdytysratkaisut. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 16.4.2021]
Saatavilla: https://www.sahkolaitos.fi/yrityksille-ja-taloyhtioille/jaahdytysratkaisut/
Thermia. 2021. Kolme tärkeää tekijää, jotka vaikuttavat lämpöpumpun valintaan. [Verkko-aineisto]. [Viitattu 16.3.2021] Saatavilla: https://www.thermia.fi/hyodyllista-tietoa/osta-lampopumppu/lampopumppu-kolme-tekijaa/
Valtiovarainministeriö. 2020. Energiaverotuksen uudistamista selvittävän työryhmän ra-portti ehdotukseksi hallitusohjelman kirjausten ja tavoitteiden toteuttamisesta sekä ener-giaverotuksen muusta kehittämisestä. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 25.4.2021] Saatavilla:
https://julkaisut.valtioneuvosto.fi/bitstream/handle/10024/162425/VM_2020_62.pdf?seque nce=4
Väisänen Mikko. 2018. Tehojouston potentiaali hajautetulla tuotannolla kaukolämpöver-kossa. [Sisäinen dokumentti]. [Viitattu 15.2.2021]
Ympäristöopas. 2013. Maalämmön hyödyntäminen pientaloissa. [Verkkoaineisto].
[Viitattu 28.1.2021] Saatavilla:
https://helda.helsinki.fi/bitstream/handle/10138/40953/YO_2013.pdf?sequence=4
Ympäristöhallinnon verkkopalvelu. 2021. Vesistöennusteet. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 10.4.2021] Saatavilla: http://wwwi2.ymparisto.fi/i2/14/l142411001y/wqfi.html#t
Yritysmaailma. 2020. Valtion tuki öljylämmityksestä luopumiseen on lisännyt lämpö-pumppujen kysyntää. [Verkkoaineisto]. [Viitattu 16.3.2021] Saatavilla:
https://yritma.fi/yrityselamassa-tapahtuu/valtion-tuki-oljylammityksesta-luopumiseen-on-lisannyt-lampopumppujen-kysyntaa/
LIITE 1. Kaukolämpöön lauhduttava CHC-laitos. Mukaillen (Sitowise 2021.)
LIITE 2. Pohjavettä hyödyntävä CHC-laitos. Mukaillen (Sitowise 2021.)