Resurssien käyttö - Asunto Oy Oulun Resiinan tuotannon suunnittelu

Vastaava työnjohtaja valitsee henkilöresurssit maakaivuun aikana (liite 3).

Työntekijät jaetaan kahteen ryhmään: asennusryhmään ja apuvoimaan. Asen-nusryhmä, jolla on pitkä kokemus, hoitaa runkovaiheen etenemisen. Apuvoimaa käytetään muihin tehtäviin. Apuvoimalla tarkoitetaan työntekijöitä, jotka siirtyvät tehtävästä toiseen.

Työsuunnittelussa varmistetaan materiaalien, koneiden ja kaluston saatavuus.

Materiaaleilla pitää olla CE-merkintä, kun ne saapuvat työmaalle. Työvaiheessa otetaan käyttöön vain siihen tarkoitetut koneet ja laitteet. Resiinan työmaalle kaikki koneet tulevat YIT Kalusto Oy:ltä, joka hoitaa niiden turvallisuuden ja toi-mituksen. Työnjohtajat tarkistavat koneiden ja laitteiden kunnon vastaanottaes-saan ne työmaalle.

3.8 Työturvallisuus

Resiinan hanke poikkeaa tavanomaisesta asuinkerrostalohankkeesta. Riskiteki-jöitä ovat rakennusten korkeus, työskentely tie- ja rataliikennealueilla sekä nii-den yläpuolella ja työskentely rataliikenteen sähkölinjojen läheisyydessä.

Resiinan työmaalla käytetään kaikkia henkilökohtaisia suojaimia, jotka on esitet-ty esitet-työmaan turvallisuussuunnitelmassa (liite 6). Vastaavan esitet-työnjohtajan on heti puututtava työmaalla varusteisiin, mikäli ne eivät ole kunnossa.

Työmaa-alueen järjestelyt, työmaan turvallisuusmääräykset ja työturvallisuuteen liittyvä riskianalyysi löytyvät rakennuttajan työturvallisuusasiakirjasta (liite 7) se-kä työmaan turvallisuussuunnitelmasta. Nämä asiakirjat ovat näkyvillä koko

työmaan henkilökunnalle. Vastaava työnjohtaja laatii erityissuunnitelmat, kuten elementtien asennussuunnitelman, putoamissuunnitelman ja tarvittaessa nosto-suunnitelman.

3.9 Laadunvarmistus

YIT Rakennus Oy:llä on käytössä oma laadunvarmistuskortti, joka löytyy toimin-tajärjestelmä Navigaattorista. Ennen tehtävää vastaava työnjohtaja pitää aloi-tuspalaverin, johon osallistuvat myös runkotyönjohtaja ja työntekijät. Työnteki-jöille annetaan käytettäväksi paikallavaluseinän, -holvin ja betonielementtiasen-nuksen laatukortit.

Runkotyönjohtajan on seurattava jatkuvasti työnaikaista laadunvarmistusta.

Työn aikana seurataan, että työntekijät noudattavat ohjeita ja määräyksiä. En-nen valua tarkistetaan seinien korot ja pystysuoruus. Valussa otetaan huomioon sääolosuhteet. Työn jälkeen runkotyönjohtaja varmistaa, että tehtävä täyttää sopimusasiakirjoissa esitetyt laatuvaatimukset, mittatarkkuuden, laadun, kiinni-tykset ja lujuudet laatukorttien mukaan. Kaikki mittaukset on kirjattava mittarilo-makkeeseen.

4 POHDINTA

Opinnäytetyöni tarkoituksena oli pohtia kahden eri työnsuunnittelukäytännön eroavaisuuksia. Toinen näistä pohjautui oppikirjojen tietokantaan ja toinen koh-teen vastaavan työnjohtajan kokemukseen. Työ toi uusia näkemyksiä itselleni tulevaisuuden tehtäviä varten, ja työ jäi myös yrityksen käytettäväksi.

Tehtäväsuunnittelun tarkoituksena on yhdistää ja kerätä yhteen suunnitelmat, määräykset ja ohjeistukset. Ilman tehtäväsuunnitelmaa työtä ei pystytä valvo-maan eikä ohjaavalvo-maan, sillä suunniteltu työ on työnjohtajan tärkein työkalu.

Jotta kohde pääsee haluttuun lopputulokseen, työmaalla täytyy tehtäväsuunni-telman lisäksi olla myös toimiva valvonta. Ilman näitä tekijöitä kustannustehok-kuus laskee, aikataulu venyy, laatu ja työturvallisuus heikkenevät.

Vastaavan työnjohtajan yksi tärkeimmistä työvälineistä on ajantasainen aikatau-lu. Työnjohtajan on seurattava aikataulutusta yksityiskohtaisesti, kun taas vas-taava työnjohtaja seuraa tilannetta kokonaisvaltaisesti. Kohteelle laaditun yleis-aikataulun mukaan ei voi ohjata eikä valvoa työtä. Työnjohtajien pitää tehdä viikkoaikataulu vastaavan työnjohtajan menetelmällä. Yrityksen kannalta on tär-keää, että suunniteltu luovutuspäivä toteutuu. Kohteen käynnistyessä on aika-taulusta oltu jo kuukausi myöhässä. Vastaavan työnjohtajan mukaan luovutus-päivää ei kuitenkaan voida muuttaa, eli työskentelyn on oltava tehokasta.

Suoraan kustannuksiin voidaan vaikuttaa parantamalla laatua ja pysymällä ai-kataulussa. Jos toteutuksen aikana esiintyy ongelmia, niihin pitää heti kiinnittää erityistä huomiota. Virheet ja ongelmat johtavat aina riskeihin eli lisäkustannuk-siin. Syyt ongelmiin on selvitettävä ja korjattava vaadituilla menetelmillä.

Vastaavan työnjohtajan menetelmä on tehokkaampaa aikataulusuunnittelussa sekä kustannustehokkuudessa verrattuna yleiseen tietoon. Yleinen tieto sopii paremmin työmaalle, jossa asennusryhmä suorittaa runkotyövaihetta tuntityönä.

Vastaavan työnjohtajan menetelmällä saadaan tehostettua aikataulua sekä nähdään suorat palkkakustannukset rakennusalan työehtosopimuksesta.

Olen oppinut työmaan aikana paljon uusia asioita, joita ei valitettavasti opi kou-lun aikana. Mielestäni opinnäytetyön aihe oli tarpeellinen työnjohtajalle. Tänä päivänä rakennetaan paljon uudistuotantoa, jossa työmenetelmiä pitää tehos-taa. Koska runkotyövaiheen periaate on aina melkein sama, uutta tietoa voi-daan soveltaa myös muissa rakennuskohteissa.

LÄHTEET

1. Junnonen, Juha-Matti. 2010. Talonrakennushankkeen tuotannonhallinta.

Helsinki: Suomen Rakennusmedia Oy.

2. Junnonen, Juha-Matti & Kankainen, Jouko. 1999. Tehtäväsuunnittelu ja –valvonta rakentamisessa. Helsinki: Talonrakennusteollisuus ry ja Ra-kennustietosäätiö RTS.

3. Junnonen, Juha-Matti & Kankainen, Jouko. 2001. Kehitys & Tuottavuus – sarja. Rakennusurakoitsijoiden hankintakäsikirja. Helsinki: RTK-Fakta Oy.

4. Junnonen, Juha-Matti & Kankainen, Jouko. 2001. Laatuajattelu ja raken-nustyömaan laatutoiminnot. Helsinki: Rakennustieto Oy

5. Koskenvesa, Anssi & Mäki, Tarja. 2007. Aikataulukirja 2008. Jyväskylä:

Talonrakennusteollisuus ry ja Rakennustietosäätiö RTS.

6. Koskenvesa, Anssi & Pussinen, Tarja. 1999. Kehitys & Tuottavuus – sarja. Opas urakoitsijan tehtäväsuunnitteluun. Helsinki: RTK-Fakta Oy.

7. Ratu KI-6018. 2010. Rakennustöiden turvallisuusohjeet. Raturva 2.

8. Rakennusalan työehtosopimus urakkahinnoitteluineen 2012-2014. 2012.

Helsinki: Talonrakennusteollisuus ry & Rakennusliitto ry

9. 005074 Betonielementtiasennus - ohje. YIT Rakennus Oy. [intranet-sivu].

[viitattu kesäkuu 2013]. Saatavissa vain YIT:n sisäisessä verkossa:

http://msystem.yitgroup.com/YITCS/Prosessikaaviot/Kehys.asp?Prosessi

=E03 Hakupäivä 25.6.2013

10. 002955 Paikallavaluholvi - ohje. YIT Rakennus Oy. [intranet-sivu]. [viitat-tu kesäkuu 2013]. Saatavissa vain YIT:n sisäisessä verkossa:

http://msystem.yitgroup.com/YITCS/Prosessikaaviot/Kehys.asp?Prosessi

=E03 Hakupäivä 25.6.2013

11. 002956 Paikallavaluseinä - ohje. YIT Rakennus Oy. [intranet-sivu]. [viitat-tu kesäkuu 2013]. Saatavissa vain YIT:n sisäisessä verkossa:

http://msystem.yitgroup.com/YITCS/Prosessikaaviot/Kehys.asp?Prosessi

=E03 Hakupäivä 25.6.2013

12. Rakennuttajan työturvallisuusasiakirja. Resiinakortteli. Etu-Lyötty kortteli 46 tontti 1. YIT Rakennus Oy

13. Tilinpäätöstiedote 2012. YIT Oyj. Saatavissa:

http://yit.materialbank.net/NiboWEB/YIT/showCartPublicContent.do?uuid

=4101276&random=469683&lang=en Hakupäivä18.9.2013

LIITTEET

Liite 1 Yleisaikataulu Liite 2 Viikkoaikataulu

Liite 3 Työmaan organisaatio ja vastuualueet Liite 4 Työmaan järjestelypiirustus

Liite 5 Hankintasuunnitelma

Liite 6 Työmaan turvallisuussuunnitelma Liite 7 Rakennuttajan työturvallisuusasiakirja

YLEISAIKATAULU LIITE 1/1

Yi t Ra k e n n u s Yl e is a ik a ta u lu As .O y. O u lu n R e s ii n a

Päällikkö:Jari Mäki-PenttiläAs.Oy.Oulun ResiinaSuunnittelija: Jorma Manninen HierarkiaSeliteKesto +1PONTTISEINÄN TEKO55 pv +2MAANKAIVU55 pv 3KALLION LOUHINTA9 pv +4SALAOJAT JA KAIVOT35 pv +5TÄYTTÖ JA TIIVISTYS72 pv +6ANTURAT42 pv +7PERUSMUURIT -2-KERROS20 pv +8HOLVI -2 KERROS22 pv +9PERUSMUURIT -1-KERROS24 pv +10HOLVI -1 KERROS18 pv +11MAANVARAINEN LAATTA21 pv +12PERUSMUURIEN VESIERISTYS52 pv +13PERUSMUURIEN LÄMMÖNERISTYS52 pv +14SOKKELIELEMENTIT 23 pv 15ULKOPUOLENTÄYTTÖ52 pv +161-KERROKSEN RUNKO15 pv +172-KERROKSEN RUNKO15 pv +183-KERROKSEN RUNKO8 pv +194-KERROKSEN RUNKO8 pv +205-KERROKSEN RUNKO8 pv N y

k y h e t ki : 2 5 . 6. 2 0 1 3 N y k y h e t ki : 2 5 . 6. 2 0 1 3

PONTTISEINÄN TEKO MAANKAIVU KALLION LOUHINTA SALAOJAT JA KAIVOT TÄYTTÖ JA TIIVISTYS ANTURAT PERUSMUURIT -2-KERROS HOLVI -2 KERROS PERUSMUURIT -1-KERROS HOLVI -1 KERROS MAANVARAINEN LAATTA PERUSMUURIEN VESIERISTYS PERUSMUURIEN LÄMMÖNERISTYS SOKKELIELEMENTIT ULKOPUOLENTÄYTTÖ 1-KERROKSEN RUNKO 2-KERROKSEN RUNKO 3-KERROKSEN RUNKO 4-KERROKSEN RUNKO 5-KERROKSEN RUNKO

201320142015 HelMaaHuhTouKesHeiEloSyyLokMarJouTamHelMaaHuhTouKesHeiEloSyyLokMarJouTamHelMaa C:\Documents and Settings\mannijo\Omat tiedostot\As.Oy.Oulun Resiina 28172\Yleisaikataulu RESIINA TALO A 5.6.2013.prj25.6.2013Sivu: 1/3 PlaNet + 6.2YIT Oyj

YLEISAIKATAULU LIITE 1/2

Yi t Ra k e n n u s Yl e is a ik a ta u lu As .O y. O u lu n R e s ii n a

Päällikkö:Jari Mäki-PenttiläAs.Oy.Oulun ResiinaSuunnittelija: Jorma Manninen HierarkiaSeliteKesto +216-KERROKSEN RUNKO8 pv +227-KERROKSEN RUNKO8 pv +238-KERROKSEN RUNKO8 pv +249-KERROKSEN RUNKO8 pv +2510-KERROKSEN RUNKO8 pv +2611-KERROKSEN RUNKO8 pv +2712-KERROKSEN RUNKO8 pv +28VESIKATTO16 pv 29HISSI30 pv 30JULKISIVUPINNOITTEET44 pv 31JULKISIVUSÄLEIKÖT33 pv +32METALLI-IKKUNAT-JA OVET34 pv +33PINTALATTIAT96 pv +34VÄLISEINÄT96 pv +35ALAKATOT96 pv +36SAUNAT JA PESUHUONEEN KATTO84 pv +37LAATOITUS96 pv +38TASOITETYÖT96 pv +39POHJA-JA PINTAMAALAUS108 pv +40KALUSTEASENNUS86 pv N y

k y h e t ki : 2 5 . 6. 2 0 1 3 N y k y h e t ki : 2 5 . 6. 2 0 1 3

6-KERROKSEN RUNKO 7-KERROKSEN RUNKO 8-KERROKSEN RUNKO 9-KERROKSEN RUNKO 10-KERROKSEN RUNKO 11-KERROKSEN RUNKO 12-KERROKSEN RUNKO VESIKATTO HISSI JULKISIVUPINNOITTEET JULKISIVUSÄLEIKÖT METALLI-IKKUNAT-JA OVET PINTALATTIAT VÄLISEINÄT ALAKATOT SAUNAT JA PESUHUONEEN KATTO LAATOITUS TASOITETYÖT POHJA-JA PINTAMAALAUS KALUSTEASENNUS

YLEISAIKATAULU LIITE 1/3

Yi t Ra k e n n u s Yl e is a ik a ta u lu As .O y. O u lu n R e s ii n a

Päällikkö:Jari Mäki-PenttiläAs.Oy.Oulun ResiinaSuunnittelija: Jorma Manninen HierarkiaSeliteKesto +41PARKETTIASENNUS72 pv +42VÄLIOVET / HUONEISTONOVET60 pv +43LISTOITUS60 pv 44VARUSTEET / KODINKONEET20 pv 45ITSELLELUOVUTUS22 pv 46LOPPUSIIVOUS45 pv 47ASUKASTARKASTUKSET13 pv 48LUOVUTUS10 pv +49SÄHKÖTYÖT296 pv +50LVI-TYÖT311 pv

N y k y h e t ki : 2 5 . 6. 2 0 1 3 N y k y h e t ki : 2 5 . 6. 2 0 1 3

PARKETTIASENNUS VÄLIOVET / HUONEISTONOVET LISTOITUS VARUSTEET / KODINKONEET ITSELLELUOVUTUS LOPPUSIIVOUS ASUKASTARKASTUKSET LUOVUTUS SÄHKÖTYÖT LVI-TYÖT

VIIKKOAIKATAULU LIITE 2

TYÖMAAN ORGANISAATIO JA VASTUUALUEET LIITE 3

In document Asunto Oy Oulun Resiinan tuotannon suunnittelu (sivua 28-39)