ARA-Asunto 2049, Kansainvälinen asuntosuunnittelun opiskelijakilpailu, "Blocks"

(1)

Arkkitehtuurin koulutusohjelma

ARA-Asunto 2049

Kansainvälinen asuntosuunnittelun opiskelijakilpailu

“Blocks”

Diplomityö Huhtikuu 2013 Joonas Kanerva

(2)

Arkkitehtuurin koulutusohjelma

Tekijä Joonas Kanerva

Opiskelijanumero 194447

Päivämäärä 29.4.2013

Diplomityön nimi ARA-Asunto 2049 “Blocks”

Tarkastaja Professori Hannu Tikka

Tiivistelmä

Diplomityöni on suunnitelmadiplomityö, joka käsittää tekemäni kilpailuehdotuksen Lahden Sopenkorven teollisuusalueelle vuoden 2012 aikana järjestettyyn kansainväliseen asuntosuunnittelun opiskelijakilpailuun. Lisäksi olen työssäni jatkokehittänyt kilpailuehdotustani.

Kilpailun aiheena oli tutkia minkälaista voisi olla tulevaisuuden sosiaalisesti tuettu ARA-asuntotuotanto. Kilpailuehdotuksen yleissuunnitelma käsittää kahdeksan pienimittakaavaisen rakennusryhmän kokonaisuuden. Näistä olen kilpailuohjelman mukaisesti valinnut lähempään tarkasteluun yhden kaupunkikorttelin.

Jatkokehittelyvaiheessa on tutkittu avoimempaa ja väljempää korttelirakennetta.

Rakennusryhmien määrää on vähennetty neljään, sekä kortteleita suurennettu.

Tällöin korttelirakennetta on saatu väljennettyä ja sisäpihoja avarrettua. Muutoin teema on säilytetty jatkokehittelyvaiheessa samana kuin alkuperäisessä kilpailuehdotuksessa. Lisäksi asuntojen pohjaratkaisuista on esitetty useampia vaihto- ehtoja sekä julkisivuja ja rakennusten liittymistä kaupunkitilaan tarkennettu.

(3)

School of Architecture

Author Joonas Kanerva

Student number 194447

Date 29.4.2013

Subject ARA-Home 2049 “Blocks”

Advisor Professor Hannu Tikka

Abstract

This thesis is a housing design orientated diplomawork which is originally a suggestion to an international housing design competition for students called ARA-Home 2049. The competition work conserned with an old industrial area called Sopenkorpi, which is loacated in the city of Lahti in Southern Finland.

The contest conserned the study of what the future social housing construction might be. The proposal’s general plan deals with eight small scaled building groups from which I have chosen one building group into more precise investigation.

In the last part of the thesis the quantity of the building groups have been

reduced into four and the cize of the each city block increased. This was done to experiment more open quarter structure. Otherwise the theme has remained the same as in the original competition proposal. In addition housing layouts have been presented with greater variety in the last part. Also the the facades and the joining of buildings with surrounding city areas has been focused on.

(4)

SISÄLLYS

1 ARA-Asunto 2049

1.1 Kilpailun perustiedot 1.1.1 Virallinen nimi 1.1.2 Kilpailun kieli 1.1.3 Järjestäjät 1.1.4 Aikataulu 1.1.5 Tuomaristo

1.2 Kilpailun tavoitteet ja arvosteluperusteet 1.2.1 Tavoiteet

1.2.2 Kilpailutehtävä 1.2.3 Arvosteluperusteet 1.2.4 Vaadittavat asiakirjat 1.3 Kilpailualue

1.3.1 Historia 1.3.2 Nykytila 1.3.3 Tulevaisuus 2 Kilpailuehdotus ”Blocks”

2.1 Tavoitteet

2.1.1 Aluesuunnitelma

2.1.2 Asuntotypologiat ja asuntojakauma 2.1.3 Ulkoarkkitehtuuri

2.1.4 Vanha teollisuusrakennus

2.2 Suunnitelma, kilpailuplanssit A3 pienennöksinä 2.2.1 Kaupunkirakenne, ulkohavainnekuva 2.2.2 Asemapiirros

2.2.3 Pohjapiirrokset K-1. kerros, julkisivut

2.2.4 Pohjapiirrokset 2-3. kerros, leikkaus ja julkisivut 2.2.5 Sisähavainnekuva

3 Jatkokehitys 3.1 Kilpailualue

3.1.1 Kaupunkirakenne 1:5000

3.2 Naapurikorttelit

3.2.1 Asemapiirros 1:1000

3.3 Asuntotypologiat ja asuntojakauma

3.3.1 Pohjapiirrokset (K-3. kerros) 1:300

3.3.2 Asuntopohjat 1:100

3.4 Ulkoarkkitehtuuri

3.4.1 Leikkaus ja julkisivut 1:500 4 Lähteet ja kiitokset

(5)

1 ARA-Asunto 2049

1.1 Kilpailun perustiedot 1.1.1 Virallinen nimi

ARA-HOME 2049, International housing design competition for students 1.1.2 Kilpailun kieli

Englanti

1.1.3 Järjestäjät

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) Lahden kaupunki

Lahti Science and Business Park

Tampereen teknillisen yliopiston, Aalto yliopiston ja Oulun yliopiston arkkitehtuurin laitokset.

1.1.4 Aikataulu

Kilpailun alku ja asiakirjojen julkaisu 09.05.2012 Kilpailuseminaari ja maastokäynti 03.09.2012

Kilpailun sisäänjättö 30.11.2012

Voittajien julkistaminen ja palkintojenjako 17.01.2013 1.1.5 Tuomaristo

Sampo Vallius, Kehitysarkkitehti ARA Helena Berg, Viestintäjohtaja ARA

Markku Hedman, Professori TTY

Hannu Huttunen, Professori Aalto

Jouni Koiso-Kanttila, Professori OY

Markus Lehmuskoski, Kaupunginarkkitehti Lahden kaupunki Johanna Palomäki, Asemakaava-arkkitehti Lahden kaupunki Vesa Ijäs, Kehitysjohtaja Lahti Science and

Business Park 1.2 Tavoitteet ja arvosteluperusteet

1.2.1 Tavoitteet

Kilpailun päätavoitteena on tutkia minkälaista sosiaalisesti tuettu

asuntotuotanto voisi olla vuonna 2049. Osallistujilta haetaan yksilöllisiä asuntosuunnitelmia sekä laajempia korttelitason konseptisuunnitelmia tulevaisuuden asumisesta. Kilpailun tarkoituksena on löytää uudenlaisia ja raikkaita tulevaisuuden asumisratkaisuja.

(6)

1.2.2 Kilpailutehtävä

Kilpailutehtävänä on suunnitella ARA-rahoitteinen asuinrakennus tai rakennusryhmä Sopenkorven teollisuusalueelle Lahteen. Kilpailuehdo- tuksen laatija voi valita mieleisekseen katsomansa rakennuspaikan laa- jemmin rajatulta kilpailualueelta. Kilpailuehdotuksessa on mahdollista purkaa tai säilyttää alueella olevaa moninaista rakennuskantaa. Osa vanhan teollisuusalueen rakennuskannasta on suojeltua. Kilpailuehdo- tuksilta odotetaan tulevaisuuden asumishaasteiden tunnistamista ja näkemyksellisien suunnitteluratkaisujen tarjoamista.

1.2.3 Arvosteluperusteet

Pääasiallinen arviointiperuste on kuinka kilpailija tunnistaa ja/tai visioi tulevaisuuden asumisen haasteet, ja kuinka kilpailuehdotus onnistuu vas- taamaan näihin haasteisiin. Ehdotuksen laatijoita rohkaistaan ennakko- luulottomaan ja asumisen megatrendejä visioivaan työskentelyyn.

Tarkastelun kohteena ehdotuksissa ovat kestävän kehityksen periaatteet, kohtuuhintaisuus, asuntojen ja rakennusten esteettömyys, kilpailuehdotuksen sovittaminen valitulle suunnittelualueelle sekä ympäristön ja asumisen laatu.

1.2.4 Vaadittavat asiakirjat

Asemapiirros 1:500

Pihasuunnitelma 1:200

Pohjapiirrokset 1:100/1:200

Leikkaukset ja julkisivut 1:100/1:200

Sisänäkymä 1 kpl

Ulkonäkymä 1 kpl

Selvitysteksti 2xA4

1.3 Kilpailualue

Sopenkorven teollisuusalue, Lahti 1.3.1 Historia

Lahden kaupunki osoitti Sopenkorven alueen teollisuuskäyttöön vuonna 1912. Ensimmäiset teollisuusrakennukset nousivat alueelle vuonna 1914.

Sopenkorven alkuperäisiin toimijoihin kuuluivat mm. teurastamo, lihan- jalostamo, saha ym. puunjalostusteollisuutta, insinööritoimistoja sekä teräsvalimo. Sopenkorven alueelle pesiytyi myös muunlaista toimintaa ja juuri tästä syystä Lahti sai 1920 luvulla kuuluisan maineensa ”Suomen Chicagona”.

(7)

1.3.2 Nykytila

Useimmat Sopenkorven tämänhetkisistä rakennuksista ovat vuosilta 1930-1990. Aluetta selkeimmin leimaavat punatiilirakennukset ovat pää- asiassa 1940 luvulta. Alueen rakennuskanta on nykyisellään varsin moni- muotoista alkaen pressu- ja peltihalleista ja päättyen näihin viimevuosi- sadan punatiilisiin pienteollisuusrakennuksiin. Katuverkosto on ruutukaa- vamainen. Kadut ovat suoria ja leveitä. Koillisesta lounaaseen aluetta halkoo metsittynyt käytöstä poistettu teollisuusraitiotie. Sopenkorpea pidetään kulttuuri- ja paikallishistoriallisesti arvokkaana, koska se on ainut laajempi teollisuus- ja työpaja-alue, joka Lahdessa on säilynyt.

Maantieteellisesti Sopenkorpi sijaitsee lähellä Lahden keskustaa. Alueelle on keskustasta käytössä olevat maantieyhteydet. Salpausselän viheralue on alueen välittömässä läheisyydessä. Etelässä ja kaakossa Sopenkorpi rajoittuu rautatiehen. Pohjoisessa aluetta rajaa maantie ja lännessä matala omakotialue. Sopenkorven teollisuusalueen koillispuolella on suo- sittu Mytäjärvi virkistysalueineen.

Sopenkorven teollisuusalue. Ilmakuva otettu suoraan pohjoiseen.

(8)

1.3.3 Tulevaisuus

Johtuen teollisuusalueiden ja teollisuuden tuotantolaitosten nykyvaa- timuksista Sopenkorven alueen kehittäminen uudenlaiseen suuntaan on tullut ajankohtaiseksi. Alueen rakennuskannan vanhettua teolisuus- käytöstä on rakennuksia jäänyt tyhjilleen ja alueesta tullut vajaakäyttöi- nen. Sopenkorven hyvä sijainti keskustan vieressä ja luontevat kulku- yhteydet yhdessä mielenkiintoisen vanhan teollisuusmiljöön kanssa muo- dostavat hyvät lähtökohdat alueen kehittämiselle.

Lahden kaupungin tavoitteena on selvittää uusien toimisto- sekä asuin- rakennusten sijoittamista alueelle. Tarkastelun alla ovat uusien rakennusten määrä ja koko, sekä historiallisten teollisuusrakennusten suojelu osana alueen kehittämistä. Toinen kaupungin tavoitteista on tutkia miten alueen yleisilmettä saataisiin parannettua ja kehitettyä, vaikka Sopenkor- pi säilyisikin pienteollisuutta ja kaupallisia palveluita tarjoavana kau- punginosana. Jälkimmäistä vaihtoehtoa alueen kehitysmahdollisuuksista ei kuitenkaan ole kirjattu ARA-asunto 2049 -kilpailun tavoitteisin.

Valokuva Ahjokadun ja Mestarinkadun risteyksestä kaakkoon päin. Sopenkorven punatiiliset teollisuusrakennukset ovat pääosin 1940-luvulta. Kilpailuehdotus sijoittuu tyhjillään olevan puurakennuksen paikalle.

(9)

Lahden uutta yleiskaavaa (Lahti 2025) valmistellaan parhaillaan.

Kaavaluonnoksessa Sopenkorpea muokataan liike- ja asuinalueeksi, sen nyt ollessa pääosin pienteollisuus ja liiketoiminta käytössä. Yleis- kaavan lisäksi 35 hehtaarin suuruisen alueen jokainen kortteli on tarkoitus käsitellä tarkemmin asemakaavatasolla.

Kaavaluonnoksessa määritellään alueen rakennusten ja kortteleiden käyttöä. Ympäristön laatu niin alueella toimiville yrityksille, kuin tulevaisuuden asukkaille on asetettu etusijalle. Lähtökohtana on kortteleiden ja rakennusten hybridikäyttö, jossa asumis- ja yritystoiminnot sekoittuisivat keskenään. Tulevat asuinrakennukset on tarkoitus sijoittaa alueelle siten, etteivät ne syrjäytä alueella jo toimivia tai sinne haluavia yrityksiä ja niiden toimitiloja.

Kaavaluonnoksessa alueen vanhaa rakennuskantaa varjellaan. Muutok- set ja uudet rakennukset on kaavaluonnoksessa ohjeistettu huolellisesti suunniteltaviksi alueen ominaispiirteitä kunnioittaen. Tämä tarjoaa

mielenkiintoisen lähtökohdan alueen kehittämiselle.

Käytöstä poistettu teollisuusraide halkaisee metsittyneenä koko teollisuusalueen koillisesta lounaaseen.

Kilpailuehdotuksessa tämä on muutettu kevyenliikenteen puistotieksi, Lahden “High Lineksi”.

(10)

Valokuva Sopenkorvenkadun ja Ahjokadun risteyksestä luoteeseen. Vanhoissa teollisuusrakennusissa toimii nykyisin mm. toimistoja, kirpputoreja sekä huonekaluliikkeitä.

Valokuva koilliseen Mestarinkadun ja Ahjokadun risteyksestä. Oikealla oleva teollisuusrakennus on kilpauiluehdotuk- sessa muutettu loft-asunnoiksi.

(11)

2 Kilpailuehdotus ”Blocks”

2.1 Tavoitteet

2.1.1 Aluesuunnitelma

Kilpailuehdotuksen lähtökohtana on Sopenkorven pienteollisuusalueen mittakaavan säilyttäminen, sekä alueen vuosien saatossa osittain hajon- neen ruutukaavamaisuuden palauttaminen. Uudet rakennusmassat ja tielinjaukset on suunniteltu tämän mukaisesti. Aluetta halkova metsittynyt teollisuusraitiotie on jätetty aluesuunnitelman keskeiseksi teemaksi.

Tämä kevyenliikenteen uusi puistotiemäinen kulkureitti on ajateltu tunnel- maltaan teollisuusalueen henkeä huokuvaksi Lahden ”High Lineksi”, joka tukisi alueelle suunniteltua tunnelmaa Lahden ”Meatpacking districtinä”.

Aluesuunnitelman tutkiminen kaupunkirakeisuuden avulla ohjasi suun- niteltuja asuinrakennuksia pienimittakaavaiseen, mutta kaupunkimaiseen korttelisuunnitelmaan. Vapaan kilpailuohjelman mukaisesti olen valinnut kilpailuehdotukseeni kahden korttelin kokoisen alueen, joka tukeutuu vahvasti ympäröivään vanhaan teollisuusrakennusmiljööseen. Uusien kortteleiden pihat liittyvät puistomaisina vyöhykkeinä suoraan teollisuus- raitiotien uuteen kevyenliikenteenväylään.

2.1.2 Asuntotypologiat ja asuntojakauma

Kilpailuehdotuksen asuntosuunnitelmissa keskeisin lähtökohta on ollut suunnitella uusloft-henkisiä alueen teemaan sekä tulevaisuuden asumis- tarpeisiin vastaavia joustavia pohjaratkaisuja. Asuntojen lähtökohtana on ollut sosiaalisesti tuetun asuntotuotannon kustannushaasteisiin vastaa- van moduulimitoituksen luominen. Suunnitteluratkaisuilla on haluttu ottaa kantaa sosiaalisen asuntotuotannon kustannusrealiteetteihin, joita uskon olevan myös vuonna 2049. Järjestelmällinen perusratkaisu mah- dollistaisi rakennusosien korkean esivalmistusasteen sekä sarjatuotan- non, jolloin kustannuksia voitaisiin suunnata tärkeämpiin asumisen ja ympäristön laatua parantaviin yksityiskohtiin.

Ajateltu kohderyhmä kilpailuehdotuksessa esitetyille asunnoille ei ole ainoastaan perinteisesti sosiaalisesti tuettuun asuntotuotantoon liitetyt yhteiskuntaluokat. Kasvukeskuksien asuntojen hinnan kohtuuttomasta noususta puhuttaessa monet asuinalueet alkavat jo nykyisin olla nk.

tavallisen keskiluokan ulottumattomissa. Ilmiö lisää painetta kestämät- tömään kaupunkirakenteen hajoamiseen sekä muihin lieveilmiöihin, kuten kehyskuntien ja töissäkäyntialueiden väliseen ristiriitaan. Ehdotuksella halutaan ottaa kantaa laadukkaan, ajattoman ja kestävän tulevaisuuden asuntotuotannon puolesta.

Asuntojen yleispohjia on kahta perustyyppiä, joista kilpailuehdotuksen koko asuntojakauma on lähtöisin. Pinta-alaltaan sekä aputilaratkaisuil- taan asuntoblokit ovat keskenään identtisiä. Loft-ideologian henkisesti niiden huonejakauma on muutoin varioitavissa käyttäjäkohtaisten tarpeiden mukaan.

(12)

Asuntojen valmiusaste on myös ajateltu käyttäjälähtöisten tarpeiden mukaisesti, jolloin asukas voisi halutessaan rakentaa omatoimisesti tarvitse- mansa huonemäärän sekä asunnon pintojen viimeistelytyöt. Perusyksi- köiden pinta-alat on kuitenkin haluttu pitää kohtuullisina suunnittelemalla mitoitus siten, että säilytystiloja ja kalusteita, pintamateriaaleja sekä ha- luttua tilajakaumaa tehostamalla voi asunnon toteuttaa mahdollisimman kustannustehokkaasti.

Uudisrakennuksen porrashuoneet ovat keskenään täysin samanlaisia.

Porrashuoneiden yhteydessä ovat kaikki talotekniikan pystylinjaukset.

Asuntokohtaiset varastotilat ovat porrashuoneissa huoneistojen vieressä.

Asuntojen märkätilat sekä tekniset tilat sijoittuvat porrashuonetta ja asuntoa erottavalle seinälle. Hissejä on esitetty esteettömyysvaatimusten mukaisesti jokaiseen porrashuoneseen. Porrashuoneiden lähtökohtainen ajatus, jota varastotilojen sijoittelu tukee, on ollut huoneiston sisäisen portaan sekä taloyhtiön porrashuoneen sekoitus. Ajatuksena on ollut, että hissin tarvetta, ja näin ollen jokaista asuntoa koskevia esteettömyys- vaatimuksia voisi vuonna 2049 ajatella nykylainsäädäntöä vapaammin, kuten yleisessä keskustelussa tällä hetkellä puhutaan. Muutos toisi osal- taan merkittäviä kustannussäästöjä sekä lisäisi asuntoyksiköiden varioita- vuutta käyttäjälähtöisesti.

Kahden asunnon totuttua intiimimpi porrashuone antaa hyvät mahdol- lisuudet useamman sukupolven perheille asua lähekkäin. Ajatuksena on ollut pienemmän sivuasunnon ja suuremman perheasunnon rinnakkai- suus. Tämä mahdollistaa useamman sukupolven asumisen lähekkäin ja yhteisöllisesti. Mahdollisuutena on myös alivuokraus tai moderni versio palvelijan tai avustajan asunnosta. Lisäksi esim. työhuoneen ja

asunnon yhdistämisen onnistuu yksinkertaisella tavalla.

2.1.3 Ulkoarkkitehtuuri

Uudisrakennuksen ulkoarkkitehtuurissa on pyritty ajattomaan,

vähäeleiseen sekä alueen henkeen ja mittakaavaan sopivaan linjaan.

Kaikki rakennuksen ikkuna- ja oviaukotukset on moduulimitoituksen avulla tehty keskenään samankokoisiksi. Sommittelultaan aukotus on vapaampaa. Asuntojen sisäänvedetyt parvekkeet sekä porrashuoneet rytmittävät julkisivuja. Pääasiallinen julkisivumateriaali on punatiili. Kat- tomuoto on aumakattomainen ympäröivien vanhojen tehdasrakennus- ten mukaan. Teräsosat ovat säänkäästevää terästä.

2.1.4 Vanha teollisuusrakennus

Tontilla olevan vanhaan tehdasrakennukseen on suunniteltu suurempia yksilöllisiä loft-asuntoja. Vanhat kantavat rakenteet sekä vanha porrashuone on säilytetty. Rakennuksen toiseen päähän on lisätty hissillinen porrashuone. Asuntojen märkä- ja aputilat on keskitetty syvähkön raken- nusrungon keskelle. Mittakaavaltaan kiehtova rakennus on keskeisessä roolissa korttelin muodostumisessa. Ajatuksena on ollut, että uusi kortteli kietoutuu vanhan teollisuusrakennuksen ympärille jättäen sille kuitenkin selkeästi oman paikkansa korttelin kulmassa.

(13)

2.2 Suunnitelma, kilpailuplanssit A3 pienennöksinä 2.2.1 Kaupunkirakenne, ulkohavainnekuva

(14)

1

^{2 3 4 5}

BLOCKS

ARA-home 2049

STREETVIEW FROM THE CROSSROADS OF MESTARINKATU AND AHJOKATU

URBAN STRUCTURE MAP 1:5000 ARA-HOME 2049

International housing design competition for students CHALLENGES

How to implement sustainable and dense urban structure in relatively large country where there is not very much people?

Where to fi nd reasonably prised plots for housing in the big- gest growth centres? How to improve energy effi ciency without that construction costs are getting more and more unbearable?

How to add value for housing solutions and housing concepts so that our homes could be able to adapt in our everyday life in the year 2049? How much our needs and expectations for our homes are changing in the future? Will there be more and more individual lifestyles, cultures, working habits, hobbies and more variable compositions in family sizes? Will there also be radi- cal down shifting back to traditional lifestyles, professions, local communities with communal habits and core families?

As a most relevant question in my proposal I have been analysing that will we be that different tenants in 2049 than we are today? Even though some of our habits and the time are certainly different in the 2049 could it still be possible to fi nd the correct answer for good, reasonable and timeless housing through the good old phrases: beauty, sustainability, usefulness.

And of course the spirit of a place.

(15)

2.2 Suunnitelma, kilpailuplanssit A3 pienennöksinä 2.2.2 Asemapiirros

(16)

1

2

^{3 4 5}

BLOCKS

ARA-home 2049

BLOCK K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K KS S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S S

ÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRÂRARA-home 20404040404040404040404040404040404040404040404040499999999999999999999999999 SITE PLAN 1:500

BLOCKS

ARA-home 2049

“BLOCKS”

The main idea of the proposal is to give a casual and humble viewpoint for the future housing solution in Sopenkorpi area.

Main principle is that the character of the area is kept industrial like and the mission is to create bohemian but yet honest new architecture in harmony with the old industrial buildings. Old railroad will be transformed to pedestrian park avenue which continues through the whole new “Meatpacking district” of Lahti.

In 2049 Sopenkorpi area will also be accessible with a fast tramway connection from Lahti city centre.

Otherwise the general plan in the proposal is following the cur- rent street plan and is appointed to be dense and compact grid plan which gives a simple, timeless and ecological form for new houses. Although the relatively large industrial areas and cur- rent plots are sliced to smaller and more human scaled quarters and only absolutely vital maintenance traffi c is allowed in the new pedestrian alleys between the buildings and the new city blocks. The other goal of the proposal is to intensify the identity of the area by not only retaining the old industrial buildings but transforming them into a loft apartments, organic food store, restaurant, offi ces, workshops and small commercial spaces which are resurrected as a major part of the new housing quarters.

CASE: THE CORNER OF MESTARINKATU AND AHJOKATU Along with the whole area and the old factory transformed to loft apartments the fl oor plan and the architecture in the new building is also following the loft philosophy. Floor plans are de- signed to be open-ended and easily customizable for different kind of people and families Technical spaces and other second- ary spaces are placed in compact packages next to staircases and close to each other. There are also vertical pipelines inside the thick partition walls between each of the twp apartment blocks. Whole building is formed by varying these two basic compartments. Smaller cells are 43 square meters and the larg- er cells are 78 square meters. These cells can be linked to each other in both horizontal and vertical orientation. Also connecting two apartments via staircases is possible. Apartment storages are placed in to the staircases next to apartment main entranc- es. In addition to these two basic cells all the staircase blocks are similar sized and alike with each other.

All the materials used in new building are timeless and perma- nent which have traditionally lasted for centuries. All the building blocks used in the new building are identical and can be manufactured in series production.

The main facade material is red brick. All the windows and doors in the building are same sized with each other but de- signed with vivid layout. Classical tinplate roof has playful roof form for having a dialogue with the shapes of the roof in the old industrial building next door. Spoke railings atop of the terraces are made of rough rusted steel.

(17)

2.2 Suunnitelma, kilpailuplanssit A3 pienennöksinä

2.2.3 Pohjapiirrokset K-1. kerros, julkisivut länteen ja itään

(18)

1 2

3

^{4 5}

BLOCKS

ARA-home 2049

1ST/GROUND FLOOR PLAN + GARDEN PLAN 1:200

BASEMENT FLOOR PLAN 1:200

FACADE FACING EAST TO PEDESTRIAN ALLEY 1:200 FACADE FACING WEST TO AHJOKATU 1:200

FLOOR AREAS AND DISTRIBUTION OF APARTMENTS Loft apartments in old industrial building

2 x 76 m² (kitchen, hall, bath, laundry, living room, bedrooms 0-2)

2 x 78 m² (kitchen, hall, bath, laundry, living room, bedrooms 0-2)

2 x 115 m² (kitchen, hall, 2 x bath, sauna, laundry, closet, living rooms 1-2, bedrooms 1-3)

2 x 130 m² (kitchen, hall, 2 x bath, sauna, laundry, closet, living rooms 1-2, bedrooms 1-3)

Total housing area 798 m² Total fl oor area 1000 m² Apartments in new building

10 x 43 m² (kitchen, hall, bath, living room, bedroom)

10 x 78 m² (kitchen, hall, bath, work, laundry/closet, sauna/laundry, living room, bedrooms 0-2)

1 x 129 m² Three storey apartment (kitchen, hall, 2 x bath, work, laundry, closet, sauna, living room, bedrooms 1-3)

2 x 156 m² Two storey apartment (2 x kitchen, hall, 2 x bath, work, laundry, closet, sauna, living rooms 1-2, bedrooms 0-4) Commercial spaces + offi ces in new building

2 x 43 m² groundfl oor commercial space 1 x 78 m² groundfl oor commercial space 1 x 129 m² three storey offi ce space Total housing area 1651 m²

Total commercial space + offi ce area 293 m² Total fl oor area 3000 m²

EXAMPLE OF APARTMENT 1:100

(19)

2.2 Suunnitelma, kilpailuplanssit A3 pienennöksinä 2.2.4 Pohjapiirrokset 2-3. kerros, leikkaus A-A,

julkisivut pohjoiseen ja etelään

(20)

1 2 3

4

⁵

BLOCKS

ARA-home 2049

3RD FLOOR PLAN 1:200

2ND FLOOR PLAN 1:200

FACADE FACING SOUTH TO PEDESTRIAN ALLEY 1:200

SECTION 1:200

FACADE FACING NORTH TO MESTARINKATU 1:200

(21)

2.2 Suunnitelma, kilpailuplanssit A3 pienennöksinä 2.2.5 Sisähavainnekuva

(22)

1 2 3 4

5 BLOCKS

ARA-home 2049

INTERIOR VIEW TOWARDS AHJOKATU FROM CORNER APARTMENT

(23)

3 Jatkokehitys 3.1 Kilpailualue

3.1.1 Kaupunkirakenne 1:5000

(24)

3.2 Naapurikorttelit

3.2.1 Asemapiirros 1:1000

(25)

Pinta-alat ja asuntojakauma

A) Asunnot vanhassa teollisuusrakennuksessa

- 2x76 m² (keittiö, eteinen, kph, khh, oh, 0-2 x makuuhuone) - 2x78 m² (keittiö, eteinen, kph, khh, oh, 0-2 x makuuhuone)

- 2x115 m² (keittiö, eteinen, 2 x kph, sauna, khh, vh, 1-2 x olohuone, 1-3 x makuuhuone)

- 2x130 m² (keittiö, eteinen, 2 x kph, sauna, khh, vh, 1-2 x olohuone, 1-3 x makuuhuone)

Vanhan teollisuusrakennuksen huoneistoala yhteensä 798 m² Vanhan teollisuusrakennuksen kerrosala yhteensä 1000 m²

B) Asunnot uudisrakennuksessa

- 1H+K: 11x43 m² (keittiö, eteinen, kph, oh, mh)

- 2H+K: 12x78 m² (keittiö, eteinen, kph, työtila, khh/vh, sauna, oh, mh) - 3H+K: 7x78 m² (keittiö, eteinen, kph, työtila, khh/vh, sauna, oh, 2 x mh) - 4H+K (kaksikerroksiset asunnot): 3x156 m² (1-2 x keittiö, eteinen, 2 x kph, työtila, khh, vh, sauna, 1-2 x oh, 1-4 x mh)

- 4H+K (kolmikerroksinen asunto): 1 x 129 m² (keittiö, et, 2 x kph, th, khh, vh, sauna, oh, mh 1-3)

- YHDISTETYT ASUNNOT: 4 x (78+43) m² (1-2 x keittiö, 1-2 x et, 2 x kph, 1-2 x th, khh, vh, sauna, 1-2 x oh, 1-3 x mh)

Asuntojen huoneistoala yhteensä 3340 m²

C) Liike-, toimistoja aputilat uudisrakennuksessa - Pienemmät liiketilat: 2x43 m²

- Suuremmat liiketilat: 3x78 m²

- Kolmikerroksiset toimistotilat: 2x129 m² - Taloyhtiön aputilat: 1450 m²

Liike- ja toimistotilojen huoneala yhteensä 578 m² Aputilojen huoneala yhteensä 1450 m²

Uudisrakennuksen huoneistoala yhteensä 4790 m² Uudisrakennuksen kerrosala yhteensä 5950 m²

(26)

3.3.1 Pohjapiirros 1. kerros 1:300

(27)

(28)

(29)

3.3.1 Pohjapiirros K. kerros 1:300

(30)

(31)

(32)

(33)

(34)

(35)

(36)

3.4.1 Leikkaus ja julkisivut 1:300

(37)

3.4.1 Leikkaus ja julkisivut 1:300

(38)

4 Lähteet ja kiitokset

Lähteet

Ara-asunto 2049, kilpailuohjelma sekä kilpailumateriaali www.ara.fi

Kuvalähteet

Ara-asunto 2049, kilpailumateriaali www.ara.fi

Kiitokset Hannu Tikka Markku Hedman Melissa Ylijoki

Kirsi ja Pertti Kanerva Arkkitehtitoimisto Sigge Oy

Suomenlahden meripuolustusalue