JULKISIVU KOILLISEN SUUNTAAN 1/200
ILMAKUVAUPOTUS IDÄN SUUNNASTA RAKEISUUSKAAVIO 1/5000
HAVAINNEKUVA HANNIKAISENKADULTA
” U U S I S Ä V E L ”
Kilpailuehdotus nimellä Uusi Sävel näyttää esimerkkiä ja asettaa laatuvaatimustason Jyväskylän keskustan kaupunkirakenteen strategiselle kehittämiselle. Vahvaotteinen kahden kappaleen veistoksellinen kokonaisuus on hallittu ja luo uutta, leikkisää vuoropuhelua korttelin uusien ja nykyisten rakennuksien välillä. Suurkorttelin sisälle rakentuvat kaksi uutta rakennusta edustavat nykyajan arkkitehtuuria, ja taloissa käytetyt laadukkaat materiaalit kertovat keskeisestä sijainnista kaupunkirakenteessa. Veistokselliset muodot kiehtovat ja houkuttelevat ohikulkijaa tarkastelemaan niitä lähempää mutta samalla rakennusmassat kunnioittavat olemassa olevaa rakennuskantaa ja antaa Miltonin tornille sen ansaitseman arvostuksen.
Matalampi 3.-7.kerrosta korkea rakennus on tummansävyinen, viistokattoinen massa, jonka kattomuoto kurkottaa sisäpihalle. Korkeampi vaalea 7.- 9.kerroksinen massa on sijoitettu tontin pohjoisreunaan. Korkeamman rakennuksen sijoittelu rajaa suurkorttelin yhtenäiseksi.
Korttelin keskellä sijoitettu matalampi massa noudattelee samaa muotokieltä sisältäen leikkisämpiä yksityiskohtia, kuten pienten parvekkeiden muotoilua ja aukotuksen muodon vaihtelua, näin muodostaen korttelin sisälle mielenkiintoisen korttelin ’helmen’.
Kappaleiden muotokielen ansiosta rakennukset näyttäytyvät hyvin erilaisilta tarkasteltaessa korttelia eri suunnista. Viistetyt muodot antavat yllättäviä ja mielenkiintoisia näkymiä eri suunnista katsottaessa ja saavuttaessa kortteliin. Rakennusten julkisivut näyttäytyvät hyvin erilaisina eri ilmansuuntiin. Mittakaavaltaan rakennukset liittyvät ympäröivien talojen olemassa oleviin korkeuksiin. Miltonin puolella rakennuksen viistetty massa laskeutuu 3.kerrokseen liittyy näin hyvin olemassa olevaan vanhaan 2.krs rakennusosaan.
Rakennuksien pohjamuodonannoltaan massat ovat viistettyjä, jotta asunnoista saadaan mahdollisimman hyvät näkymät eikä rakennuksien julkisivut olisi vastakkain. Ylimpien kerrosten asunnoista on hyvät näkymät järvimaisemaan. Matalimman talon kaarevat parvekkeet luovat taloon omaa identiteettia ja modernia ilmettä. Kappaleiden muodon ansiosta rakennukset näyttäytyvät eri suunnista erilaisina ja mielenkiintoisena kokonaisuutena korttelin sisällä, joka kiehtooa ja kutsuu lähemmäksi. Viisteiden ansiosta myös olemassa olevien rakennusten näkymiä on pystytty pitämään mahdollisimman avoimina.
Ensimmäisen kerroksen katutason tilat avautuvat pihalle suurin ikkunoin. Näistä osaan on sijoitettu liiketiloja ja asukkaiden monikäyttötiloja. Pihan käsittelyn ja katutason tilojen vuorovaikutus luo elävää katutilaa, joka on toivottavaa keskusta-alueen rakentamiselta.
Kevyenliikenteen suorayhteys Miltonin- tornin katoksen alta vie suoraan kauppatorille liittäen uudet talot osaksi kaupunkirakennetta ja keskustamaista asumista.
” U U S I S Ä V E L ”
1/6
JULKISIVU KAAKON SUUNTAAN 1/200 ASEMAPIIRUSTUS 1/200
” U U S I S Ä V E L ”
” U U S I S Ä V E L ” 2/6
1/6
JULKISIVU LUOTEESEEN SUUNTAAN 1/200 KONSEPTIKAAVIOT
HAVAINNEKUVA HANNIKAISENKADUN JA ASEMAKADUN RISTEYKSELTÄ
” U U S I S Ä V E L ”
” U U S I S Ä V E L ” 3/6
2/6
LEIKKAUS A - A 1/200
1. KRS 1/200
MONIPUOLISIA ASUMISRATKAISUJA
Taloihin on suunniteltu monipuolinen asuntotarjonta. Pihakannen tasolla olevilla asunnoilla on oman terassin lisäksi oma piha terassin jatkeena. Pienimmissä asunnoissa on ranskalainen parveke tai pieni ulkoparveke. Toisen talon perheasunnoilla on parvekevyöhyke pihan suuntaan. Ikkunoiden koot tekevät asunnoista viihtyisiä ja valoisia. Suurimmat perheasunnot on sijoitettu aina hyviin ilmansuuntiin ja rakennuksen nurkkiin on näin saatu hyviä näkymiä useaan suuntaan. Ylimmän kerroksen suurimmat asunnot ovat kaksikerroksisia ja niiden ylemmässä kerroksessa veistoksellisen kattomuodon ansiosta myös korkeampi huonekorkeus. Ylimpien kerrosten asunnot ovat jaettavissa myös pienempiin 100 m2 asuntoihin. Kaikista asunnoista on sisäyhteys parkkihalliin.
PIHASUUNNITELMA
Hannikaisenkadulta saavuttaessa etualue on kivettyä aukionmaista katutilaa, jossa on liiketiloille ja yhteiskäyttöautoille varattua paikoitusta. Aukio on kivettyä ”shared space” aluetta, jossa on myös reitti parkkihalliin. Alueen yleisilme on hyvin kaupunkimainen, vähäisissä määrin istutusalueita ja puustoa, näihin alueisiin ohjataan hulevedet kiveykseen tehtyjen painaumien avulla.
Talojen sisäänkäyntien läheisyydessä piha on vehreämpää ja keskitetty vain kevyelle liikenteelle.
Istuskelu ja oleskelualueita suojaa suuret istutusalueet, jossa kasvaa kookkaita puita. Alueelta on myös suora yhteys kauppatorille vanhojen rakennusten välistä. Alue on hyvin kaupunkimaista katutilaa.
Alueen istutusalueet toimivat hulevesin tulva-alueena.
Alemmalta piha-tasolta oleskeluportaat johdottavat asukkaat rauhaiselle sisäpihalle, jossa sijaitsee Sisäpihalla on turvallinen asukaspiha leikkipaikkoineen ja oleskelualueineen. Taloyhtiön yhteistilat avautuvat kansipihalle ja liittyvät näin pihaan toimintoineen. Ensimmäisten kerrosten asunnoilla on omat pienet rajatut piha-alueet terassien jatkeina. Pihalla on pienempää matalaa kasvillisuutta ja pienia puita huomioiden matalan kasvualustan. Piha-alueen istutusalueita asukaita käyttää myös kaupunkiviljelyyn.
MUUNNELTAVUUS
Rakenteellisesti talot on toteutettu kantavina ulkoseininä, jolloin väliseinien paikat on mahdollista muuttaa myöhemmin, mikäli asuntojakauma halutaan muuttaa rakennusten käyttötarkoituksen muuttuessa. Asunnot ovat helposti liitettävissä toisiin jos on tarvetta asuntojakauman muutoksille.
Yhteistilat mahdollistavat asukkaille lisätilaa järjestää muun muassa tilaisuuksia tai tapahtumia, kun hetkellinen tilantarve kasvaa.
Asukkaiden käytössä on myös liiketilan omainen tila sisäpihalla, jossa on korkea huonekorkeus. Asukkaat päättävät tilan käyttötarkoituksesta. Se voisi olla asukkaiden etätyötila mikä voi tulevaisuudessa yleistyä entisestää ja näin asunnosta ei tarvitsisi varata tähän käyttöön erillistä tilaa. Kyseistä tilaa voisi olla myös kortteli galleria, juhlatila tai pop-up tila asukkaiden tarpeen mukaan.
TYYPPI KRS I 1/200
1-2h+kt 27,0
2h+kt 45,5 2h+kt
37,5
2h+kt 52,0 2h+kt
47,5
1h+kt 31,0 2h+kt
36,5
1-2h+kt 27,0
2-3h+kt 48,0 3-4h+k
t70,0 3h+kt+s 76,5
2-3h+kt 56,0 1-2h+kt
27,0
2h+kt 45,5 2h+kt
37,5
2h+kt 52,0 2h+kt
47,5
1h+kt 31,0 2h+kt
36,5
1-2h+kt 27,0
2-3h+kt 48,0 3-4h+k
t70,0 3h+kt+s 76,5
2-3h+kt 56,0
2. KRS 1/200 TYYPPI KRS II 1/200
1h+kt 20,5
1-2h+kt 30,0 1h+kt 24,0 1-2h+kt 37,0 Kerhotila/porrastupa
SK
Var.
Lvv Uvv
Liiketila
Liiketila Var.
Uvv
Uvv/tekn.
+83,9
+83,9
+80,35
A-TALO KELLARI
+80,7
PYSÄKÖINTIHALLI YHTEENSÄ 53AP
Vss/uvv Tekn.
Liiketila
Liiketila Jäte
+83,1
+80,7
+80,7 +80,7
ajo pihalle
3h+kt 80,5
3h+kt 78,0 1-2h+kt
27,0
2h+kt 54,0 2h+kt
46,0
1-2h+kt 27,0
2-3h+kt 48,0 3-4h+k
t70,0 3h+kt+s 76,5
2-3h+kt 56,0 3h+kt
80,5
3h+kt 78,0 1-2h+kt
27,0
2h+kt 54,0 2h+kt
46,0
1-2h+kt 27,0
2-3h+kt 48,0 3-4h+k
t70,0 3h+kt+s 76,5
2-3h+kt 56,0
” U U S I S Ä V E L ”
4/6
JULKISIVU LOUNAAN SUUNTAAN 1/200
HAVAINNEKUVA HANNIKAISENKATU 25 KIINTEISTÖN SISÄPIHALTA
JULKISIVU MATERIAALIT
” U U S I S Ä V E L ”
5/6 ” U U S I S Ä V E L ”
6/6
RAKENNUSTAPA
Viistetystä talon muodosta huolimatta rakennusten rakennustapa on hyvin looginen ja yksinkertainen. Lamellimaiset talot on mahdollista toteuttaa perinteisellä rakennustavalla, eli elementtirunkoisena. Koko rakennuksen ulkovaippa on verhoiltu huoltovapaalla ja kestävällä keraamisella, poltetulla kattotiilillä, joka soveltuu erinomaisesti sekä katto-pintojen että julkisivujen verhoiluun. Näin rakennuksista tulee rauhallisen veistokselliset ja yksiaineiset kokonaisuudet. Kattotiili on valmisteltu luonnon raaka-aineesta ja asennettuna se luo eritäin näyttävän pinnan, joka vain paranee ajan myöten. Kattotiilen käytöstä on yli 120 vuoden kokemusta ja nyt materiaali on löydetty uudestaan nykyajan arkkitehtuurin parissa.
Kilpailuehdotuksen laatijat kuitenkin katsoa kohti tulevaisuutta, kestävän kehityksen mukaista rakentamista ja muunneltavuutta tarjoavia rakenneratkaisuja! Suunnitellut talot soveltuvat myös erittäin hyvin tähän ajattelumaailmaan ja niitä olisi yhtä luonteva toteuttaa massiivirakenteisina taloina. Talon kantavaa ’ydin’ ja välipohjat on mahdollista toteuttaa myös paikalla valettuna, jolloin ulkoseinärakenteeksi tulisi savipohjainen Poroton-kennoharko.
Julkisivuverhouksesi toimisi jälleen keraaminen kattotiili.
Massiivirakenteena toteutettu seinärakenne on yksiaineinen tiilirakenne, joka tasaa kosteutta ja lämpöä ilman erillisiä kerroksia.
Myös kantavat väliseinät voidaan toteuttaa muurattuna rakenteena, joka mahdollistaisi muuntojoustavuutta myöhemmän käyttötarkoituksen muutoksen tai asuntojakauman totaalisen muuttamisen erilaisia tarpeita vastaavaksi. Rakennuksien jyrkästi kallistetut katot mahdollistavat myös painovoimaisen ilmavaihdon ratkaisun toteuttamista hankkeessa.
JULKISIVU LOUNAAN SUUNTAAN 1/200
HAVAINNEKUVA HANNIKAISENKATU 25 KIINTEISTÖN SISÄPIHALTA
JULKISIVU MATERIAALIT
” U U S I S Ä V E L ”
5/6 ” U U S I S Ä V E L ”
6/6
RAKENNUSTAPA
Viistetystä talon muodosta huolimatta rakennusten rakennustapa on hyvin looginen ja yksinkertainen. Lamellimaiset talot on mahdollista toteuttaa perinteisellä rakennustavalla, eli elementtirunkoisena. Koko rakennuksen ulkovaippa on verhoiltu huoltovapaalla ja kestävällä keraamisella, poltetulla kattotiilillä, joka soveltuu erinomaisesti sekä katto-pintojen että julkisivujen verhoiluun. Näin rakennuksista tulee rauhallisen veistokselliset ja yksiaineiset kokonaisuudet. Kattotiili on valmisteltu luonnon raaka-aineesta ja asennettuna se luo eritäin näyttävän pinnan, joka vain paranee ajan myöten. Kattotiilen käytöstä on yli 120 vuoden kokemusta ja nyt materiaali on löydetty uudestaan nykyajan arkkitehtuurin parissa.
Kilpailuehdotuksen laatijat kuitenkin katsoa kohti tulevaisuutta, kestävän kehityksen mukaista rakentamista ja muunneltavuutta tarjoavia rakenneratkaisuja! Suunnitellut talot soveltuvat myös erittäin hyvin tähän ajattelumaailmaan ja niitä olisi yhtä luonteva toteuttaa massiivirakenteisina taloina. Talon kantavaa ’ydin’ ja välipohjat on mahdollista toteuttaa myös paikalla valettuna, jolloin ulkoseinärakenteeksi tulisi savipohjainen Poroton-kennoharko.
Julkisivuverhouksesi toimisi jälleen keraaminen kattotiili.
Massiivirakenteena toteutettu seinärakenne on yksiaineinen tiilirakenne, joka tasaa kosteutta ja lämpöä ilman erillisiä kerroksia.
Myös kantavat väliseinät voidaan toteuttaa muurattuna rakenteena, joka mahdollistaisi muuntojoustavuutta myöhemmän käyttötarkoituksen muutoksen tai asuntojakauman totaalisen muuttamisen erilaisia tarpeita vastaavaksi. Rakennuksien jyrkästi kallistetut katot mahdollistavat myös painovoimaisen ilmavaihdon ratkaisun toteuttamista hankkeessa.
