asuntoreformi 2018 Jyväskylä numero 11588 planssi 1
oksa ja kivi
IV
IV
IV
VIII
VII
VI
V
IV
V
V
V VI
VI
VI V
V V
IV IV
IV IV IV
IV IV
IV
IV
IV IV
V
V IV
IV
IV IV
II
II
II II
II
II I
+95.5 +95.0 +95.9
+94.8
+95.4
+95.9
+95.0 +96.1
+97.1
+97.6
+96.6 +95.7
+98.2
+97.9
Kaupunkikuva
Kuokkalan keskustan uusi asuintalo nousee kaupunkiku- vallisesti merkittävälle paikalle kahden julkisen rakennuk- sen, kirkon ja terveyskeskuksen, väliin.
Asuintalon massoittelu noudattaa Kuokkalan asuinkort- teleiden typologiaa, jossa taitetut lamellipuikot suojaavat koveralle puolelleen piha-alueen. Neljä kerrosta korkeana asuintalo jää kirkkoa matalammaksi. Asuintalo voidaan toteuttaa myös kolmikerroksisena.
Rakennusmassan kovera kulma jännittää asuintalon ja Kuokkalan kirkon välille avoimen tilan. Kirkon eteläpuoli- nen niitty jatkuu yhtenäisenä viheralueena kirkolta asuin- talolle asti. Niityn keskelle on luotu korkea maastokumpu asuinrakennuksen ja kirkon tonttia erottamaan. Luonnon- muoto rajaa pehmeästi asuinalueen ja julkisemman tilan erilleen toisistaan rikkomatta niittyalueen yhtenäisyyttä.
Olemassa oleva polku kulkee kirkolta niittykumpuun hal- kaistuun maastoleikkauksen ja siihen asetetun portin läpi asuinrakennukselle, kahden rakennuksen vuoropuhelun fyysisenä ilmentymänä.
Eteläpuolella rakennusmassa asettuu rajaamaan Lukka- ripuistoa yhdessä terveyskeskuksen kanssa. Rakennus- massan länsipääty muodostaa naapurikortteleiden korkei-
Kantavat rakenteet tehdään betonista. Julkisivu toteutetaan puurakenteisena. Puiset julkisivuelementit kiinnitetään väli- pohjiin ja niitä reunustaviin betonipilareihin. Rakennuksen luut ovat kestävää betonia ja iho hengittävää puuta.
Julkisivupinta on luonnonväristä ja tummansiniseksi maa- lattua pystylaudoitusta erotettuna valkoisin vaakalistoin.
Materiaalimaailma ja väritys jatkavat viereisten Puukuok- ka-kerrostalojen tunnelmaa erilaiseen rakennustypolo- giaan tulkittuna. Nauhamainen julkisivujako korostaa rakennuksen vaakasuuntaista massoittelua ja antaa sille rauhallisen mutta tunnistettavan ilmeen.
Asuinakennuksen katto toteutetaan viherkattona. Katolle on myös helppo asentaa aurinkopaneelit, joilla voidaan kattaa pohjakerroksen yhteistilojen sähköntarve.
Yhteisöllisyys ja pysäköinti
Pohjakerros on omistettu kokonaan yhteistiloille ja on muunneltavissa aivan kuten asuinkerroksetkin. Mahdol- lisia yhteistiloja ovat esimerkiksi saunatilat, asukkaiden yhteinen kuntosali, tai etätyötoimisto, josta asukkaat voivat vuokrata itselleen pöytäpaikkaa. Rakennuksen länsipää- dyssä on varaus pienille liiketiloille.
Pohjakerroksessa on myös yksittäiselle asukkaalle vuok- rattavia tiloja: häkkivarastoja, pyöräpaikkoja ja autopaik- koja. Vuokrattavien autopaikkojen yhteydessä on myös den nurkkien kanssa pienimittakaavaisen kaupunkiaukion
Lukkarinpuiston ja keskusta-aukion nivelkohtaan.
Rakentaminen ja muuntojoustavuus
Rakenneratkaisu perustuu asuntojen suuren muunnelta- vuuspotentiaalin mahdollistamiseen. Asuintalon muuntu- mattomia elementtejä ovat kantavat rakenteet, ja tiloista hissi ja porrashuone sekä kylpyhuone, joka on asunnon vaikeimmin paikalta toiseen siirrettävä tila. Rakennerat- kaisu perustuu ajatukseen, jossa nämä kiinteät tilatyypit sijoitetaan kantavien rakenteiden sisään.
Kantavia rakenteita ovat lisäksi välipohjat ja niiden reunoja kiertävä ohuiden pilareiden rivistö. Yksikään väliseinä ei ole kantava. Rakennuksen välipohjista muodostuu raakaa tilaa, jonne voidaan kutoa eri kokoisia ja muotoisia asun- toja kylpyhuoneiden ja porrashuoneiden ympärille.
Rakenteellinen ratkaisu mahdollistaa kokonaisen kerrok- sen muuntamisen esimerkiksi perheasunnoista palve- luasunnoiksi pelkkiä väliseiniä ja keittiöitä uudelleen raken- tamalla. Eri kerroksissa voi olla samanaikaisesti täysin erilainen asuntojakauma. Erilaisissa elämäntilanteissa ole- vat ihmiset voivat asua samassa rapussa. Eri kerroksissa voidaan myös vapaasti toteuttaa erilaisia tilan jakamisen logiikoita. Yhden logiikan sisällä kahden asunnon välissä oleva huone voidaan helposti vaihtaa asunnosta toiseen kuuluvaksi.
luonto ja liikunta
kantavat rakenteet 1:500
rakeisuus 1:5000 autot, kevyt liikenne ja pihakadut
varastotilaa. Autottomuuteen sitoutuva asukas voi käyttää tilaa muuhunkin kuin auton säilyttämiseen, esimerkiksi työ- pajana tai bändikämppänä. Osa pohjakerroksen autopai- koista on varattu asukkaiden yhteiskäyttöautoille. Asuinra- kennuksen itäsiiven ympärille muodostuu pihakatumainen ympäristö. Autottomuuden lisääntyessä yhä suurempi osa pohjakerroksesta voidaan muuntaa erilaisiksi asukkaiden yhteistiloiksi, tai varastotiloksi, tai liiketiloiksi.
Asukaspysäköinti toteutuu osittain rakennuksen ulkopuo- lella pihakadun varrella. Osa autopaikoista voidaan varus- taa sähköautojen latauspisteillä. Tontille vaadittava yleinen pysäköintalue on osoitettu kentälle asuinrakennuksen ja terveyskeskuksen välissä. Pysäköintiaikojen ulkopuolella asukkaat voivat käyttää kenttää peleihin ja liikuntaan.
Asfaltille on maalattu pelikenttien rajoja ja alueen päätyyn on pystytetty katukoristolppa. Aluetta on lisäksi rajattu kor- keilla verkkoaidoilla. Autottomuuden lisääntyessä pysä- köintialue voidaan ottaa kokonaan liikunnalliseen käyttöön.
Asuinalueen leikkialue ja pysäköintialueen pelikentät liit- tyvät luontevasti Lukkarinpuiston liikunnalliseksi jatkeeksi.
Niittyalueen reunalla on istutusaltaita asukkaiden pienvil- jelylle.
Asuintalon pohjoispuolella korostuu yhteys luontoon, kun taas eteläpuolella korostuu yhteys liikunnalliseen elämään.
asuntoreformi 2018 Jyväskylä numero 11588 planssi 2
oksa ja kivi
niitty
niitty
väestönsuoja
keinut
leikkipaikka
verkkoaita muuri
varastotilaa varastotilaa
häkkivarastoja 20 kpl
14 ap
tekn.
18 kpl häkkivarastoja
+98.0 liiketila
46 m² liiketila 46 m²
istutusaltaita pienviljelylle niitty
taloyhtiön sauna
Tahkonkaari
kirkko
Syöttäjänkatu
pihakatu
kiveys nurmikivi
30 ap asfaltti
asfaltti kumpu
betoniset tukimuurit
istutettava puu
hiekkalaatikko pyörävarasto 32 pp
minisählykenttä
minifutsalkenttä lasten-
vaunut
lasten- vaunut
18 pp pyörävarasto
sähköautojen latauspisteet ap
varastotilaa
varastotilaa ap
ap varastotilaa
katukoriskenttä
ap
varastotilaa
ap ap
yhteis- käyttö- ap auto
yhteis- käyttö-auto ap
ap ap
varastotilaa varastotilaa varastotilaavarastotilaa
ap
ap yhteis-
käyttö- auto yhteis- ap
käyttö-auto ap
bussi- pysäkki pysäköinti
kevyen liikenteen väylä pysäköintialue
asukaspysäköinti 15 ap
kiipeily- kumpu nurmikivi
etätyötoimisto
Lukkarinpuisto
lasten- vaunut
lasten- vaunut
tekn.
jäte- huone hiekkapolku
portti
istutettavia puita
puut kirkon tontilla
+97.9
+98.0
+98.4
+98.4
+97.9 +97.5
+95.2
+97.4 +96.9
+97.5 +97.0
+98.5 99
96
97
100
98 +95.3
+96.9
+98.6
+98.5
+98.3 +97.3
+97.9
+98.0
pohjakerros ja piha-alueet 1:200
asuntoreformi 2018 Jyväskylä numero 11588 planssi 3
oksa ja kivi
2h+kk 46 m² 90 m3h+k
²
3h+k93 m² 2h+kk
41 m²
2h+kk 44 m² 2h+kk
40 m²
98 m3h+k
² 60 m2h+k
²
4h+k96 m² 2h+k59 m²
2h+kk 44 m²
4h+k100 m²
1h+kk 37 m² 4h+k106 m²
2h+kk 41 m²
2h+kk 41 m²
2h+kk 43 m²
4h+k+s 110 m
²
4h+k+s 109 m
²
3h+k70 m²
4h+k111 m²
1h+kk 35m²
1h+kk 32 m²
1h+kk 33 m²
84 m3h+k
²
1h+kk 35 m²
3h+k90 m²
2h+kk 40 m²
1h+kk 35 m² 1h+kk
30 m²
1h+kk 30 m²
1h+kk 30 m² 1h+kk
30 m² 70 m3h+k
² 2h+kk
41 m² 1h+kk
30 m²
74 m3h+k
² 76 m3h+k
²
74 m3h+k
²
asuinkerrokset
yhteensä pohjakerros
pysäköinti yhdessä kerroksessa asuntoja
pohjakrs + 2 asuinkerrosta pohjakrs + 3 asuinkerrosta liiketilat länsipäädyssä yhteistilat (sis. porrash:t) 14 ap varastotiloineen
asukaspysäköintipaikkoja yleinen pysäköintialue polkupyöräpaikkoja 2-kerroksisilla pp-telineillä
1480 kem2 16 – 24
4440 kem2 5920 kem2 125 kem2 960 kem2 395 kem2
29 ap 30 ap 50 pp 100 pp esimerkkipohjia 1:200
asuntoreformi 2018 Jyväskylä numero 11588 planssi 4
oksa ja kivi
Tahkonkaari leikkialue kevyen liikenteen väylä terveyskeskus terveyskeskuksen pysäköintialue Pohjanlahdentie
+112.0 +119.9
+111.5
+128.6
+103.2 +116.0
+95.8
+98.2
Siepparinkuja
kauppakeskus Lukkarinpuisto Tahkonkaari
+116.5
+111.1 +114.5 +111.5
+96.9 +98.6
