• Ei tuloksia

7   Pohdinta

7.3   Jatkokehitysehdotukset

Jatkokehitysehdotuksia työlle olisi esimerkiksi syventyminen uusiin viranomaismäärä-yksiin ja niiden soveltamiseen käytännössä korjausrakennuskohteissa. Määräyksiä voi-daan soveltaa usealla eri tapaa ja esimerkiksi toimenpiteiden taloudellisen kannattavuu-den arvioinnissa sovellettavaa kustannusoptimaalisuustarkastelua ei työn puitteissa ole käyty lävitse.

Toinen jatkokehitysehdotus liittyy sähköön. Sähkönkulutuksen merkityksen on ar-veltu kasvamaan tulevaisuudessa, eritoten tehon käytön eli kuorman ohjauksen osalta.

Kuorman ohjaus on tällä hetkellä Euroopassa paljon tutkittu aihe ja myös Tampereen teknillisellä yliopistolla on menossa hanke kuorman ohjauksiin liittyen. Tässä työssä kuorman ohjausta ei ole tarkemmin käsitelty.

Kolmas kehitysidea olisi työstää Constin suunnittelijoiden ja myynnin välistä yh-teistyötä energiakorjausten osalta siten, että energiakorjausosaamista voidaan käyttää käytännön myyntityössä hyödyksi aiempaa paremmin. Tämä tarkoittaisi esimerkiksi asiantuntijapalveluiden ja teknisten palveluiden linkittämistä yhdeksi kokonaisuudeksi.

Tällöin Consti ei olisi energiakorjausten osalta vain toimija, joka toteuttaa teknisiä toi-menpiteitä. Energiakorjauksista löytyy suuri potentiaali asiantuntijapalveluille, joihin panostaminen on yksi mahdollisista jatkokehitysideoista. Lisäksi Constin olisi hyvä tarkastella käytäntöjä energiakorjausvaihtoehtojen esittämiseen. Työssä esitetty tapa on yksi mahdollinen tapa vertailla eri vaihtoehtoja.

Neljäs kehitysidea olisi markkinoiden arvioinnissa käytetyn taulukon (Taulukko 4.5) jatkokehittäminen. Työssä valittiin arviointimenetelmäksi kriteerien tulo, jota tu-kemaan laadittiin taulukot kriteerien keskiarvon sekä painotetun keskiarvon perusteella.

Arviointia voisi kehittää tulomuodossakin esimerkiksi kriteerien painotuksilla sekä kiinnostavuusrajojen muokkauksella. Arviointitaulukon kehittämisellä tuloksista saatai-siin luotettavampia.

Viimeinen jatkokehitysehdotus on taloautomaatiopalveluiden sekä taloautomaatioon liittyvien taloteknisten ylläpitopalveluiden kehittäminen Constin sisällä. Tämä vaatisi perinteisestä urakkamallista poikkeavien tarjonta- ja ansaintamallien kehittämistä sekä toteuttamista.

LÄHTEET

Abel, E. 2010. Ekonomisk bedömning. BELOK Totalprojekt – Energieffektivisering av befintliga lokalbyggnader. [WWW] [Viitattu 24.7.2013] Saatavissa:

http://www.belok.se/docs/Kortrapporter/Lonsamhetsmodell.pdf

Aittomäki, A., Kianta, J., Haapalainen, H. & Simppala, M. Pientalolämpöpumppujen toiminta käyttökohteissa. Tampereen teknillinen korkeakoulu. Tampere 1999.

EK, rahamarkkinat 2013. [WWW] [Viitattu 24.7.2013] Saatavissa:

http://www.ek.fi/ek/fi/suhdanteet_ym/perustietoja_suomen_taloudesta/korot_valuuttaku rssit.php

Euroopan komission ohje asetukseen ”kustannusoptimaalisten tasojen laskemisesta”

liittyen (2012/C 115/01). 2012. Bryssel. [WWW] [Viitattu 25.11.2013] Saatavissa:

http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUriServ.do?uri=OJ:C:2012:115:0001:0028:FI:PDF

Heljo, J. & Vihola, J. 2012. Energiansäästömahdollisuudet rakennuskannan korjaustoi-minnassa. Tampere, Tampereen teknillinen yliopisto. Rakennustekniikan laitos, Raken-nustuotanto ja -talous. Raportti 8. 74 s. + liitt. 5 s.

Hemmilä, K. & Nieminen J. 2011. Ikkunoiden käyttö, huolto, kunnossapito ja remon-tointi. Silta – elävään lähiöön, osaraportti. [WWW] [viitattu 10.6.2013] Saatavissa:

http://www.teeparannus.fi/attachements/2011-09-21T09-29-1614846.pdf

Holopainen, R., Hekkanen, M., Hemmilä, K. & Norvasuo, M. 2007. Suomalaisten ra-kennusten energiakorjausmentelmät ja säästöpotentiaalit. Espoo, VTT Tiedotteita 2377.

104 s. + liitt. 2 s.

Huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttö ja vaikutukset rakennuksen energiankulu-tukseen, Ympäristöministeriö, Työryhmämuistio 15.6.2009. [Viitattu: 10.6.2013] Saata-vissa:

http://www.motiva.fi/files/5725/Tyoryhmamuistio_Huoneistokohtaisten_vesimittareide n_kaytto_ja_vaikutukset_rakennusten_energiankulutukseen.pdf.

Korhonen, A., Pihala, H., Ranne, A., Ahponen, V. & Sillanpää, L. 2002. Kotitalouksien ja toimistotilojen laitesähkön käytön tehostaminen. Työtehoseuran julkaisuja 384. Hel-sinki. 158 s.

Kurvinen, A. 2010. Korjaustoiminnan energiataloudellisten valintojen systematiikka.

Saatavissa: http://www.ara.fi/download.asp?contentid=23983&lan=fi. Diplomityö.

Tampere, Tampereen teknillinen yliopisto. Rakennustekniikan laitos. 109 s. + liitt. 32 s.

Kurvinen, A., Heljo, J. 2011. Hyvät käytännöt ja toimintamallit - energiansäästötoimen-piteiden kannattavuusmalli. EVAKO – lähiökorttelikorjaamisen taloudellisen päätök-senteon kriteeristö, osaraportti. Tampere, Tampereen teknillinen yliopisto. Rakennus-tekniikan laitos. 13 s.

Kurvinen, A., Heljo, J. & Aaltonen, A. 2012. Lähiökorttelikorjaamisen taloudellinen päätöksenteko. Tampere, Tampereen teknillinen yliopisto. Rakennustekniikan laitos, Rakennustuotanto ja -talous. Raportti 11. 110 s. + liitt. 40 s.

Lampputieto 2014. Motivan ylläpitämä Lampputieto.fi-sivusto. [WWW]. [Viitattu 21.2.2014]. Saatavissa: http://www.lampputieto.fi/lamput/lampputyypit/led-lamput/

Motiva 2007. Lämmitysverkoston perussäätö säästää rahaa ja luo terveellisen

sisäilmas-ton. [WWW]. [Viitattu 26.6. 2013]. Saatavissa:

http://www.motiva.fi/files/458/Perussaato.pdf

Motiva 2009. Valaistusta on uusittava! Uusi EU-lainsäädäntö valvoittaa kunnat järke-viin investointeihin. [WWW]. [Viitattu 26.6.2013]. Saatavissa:

http://www.motiva.fi/files/2096/Valaistusta_on_uusittava_Tarkeaa_tietoa_kuntien_paatt ajille.pdf

Motiva 2011. Energiansäästölampulla säästät. [WWW] [Viitattu 18.7.2013]. Saatavissa:

http://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen/vaikuta_hankinnoilla/valaistus/energiansaastola mppu

Motiva 2012. Kiinteistön energiatehokkaat sähkötekniset ratkaisut. [WWW] [Viitattu 18.7.2013]. Saatavissa:

http://www.motiva.fi/files/5439/Kiinteiston_sahkotekniset_ratkaisut.pdf

Motiva 2014. Motivan energiakatselmusten verkkosivut. [WWW] [Viitattu 6.2.2014].

Saatavissa:

http://www.motiva.fi/toimialueet/energiakatselmustoiminta/tem_n_tukemat_energiakats elmukset/tilastotietoa_katselmuksista

Neuvonen, P. 2009. Kerrostalon julkisivukorjaus. Julkisivun ominaispiirteet ja korjaus-tavan valinta. Suomen ympäristö 37/2009. Helsinki, Ympäristöministeriö. 46 s.

Pajakkala, P. 2010. VTT – Korjausrakentamisen näkymät ja rooli – miten Suomi sijoit-tuu kansainvälisessä vertailussa. Dia-esitys. [WWW] [Viitattu: 25.10.2013]. Saatavissa:

http://www.vtt.fi/files/news/2010/korjausrakentamisen_sem/pajakkala_korjausrakentam isen_nakymat_vtt2010.pdf

Palonen, J. 2011. Kerrostalon ilmastonmuutos (KIMU) Talotekniikkajärjestelmät. Aal-to-yliopiston Teknillinen korkeakoulu, Energiatekniikan laitos. [WWW] [Viitattu:

20.6.2013]. Saatavissa: http://www.teeparannus.fi/attachements/2011-05-25T11-37-4114846.pdf

ROTI 2013. Rakennetun omaisuuden tila 2013 – raportti. RIL. [WWW] [Viitattu 14.2.2014] saatavissa: http://www.roti.fi/

Suomen Kiinteistöliitto ry. 2013. Korjausrakentamisbarometri, kevät 2013.

Esittelykal-vot. [WWW]. [Viitattu 6.8.2013] Saatavissa:

http://www.kiinteistoliitto.fi/attachements/2013-05-07T14-49-43241.pdf

Suomen virallinen tilasto (SVT): Rakennuskanta [verkkojulkaisu].

2007. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 30.10.2013].

Saantitapa: http://www.stat.fi/til/rak/2007/rak_2007_2008-05-21_tie_001.html

Suomen virallinen tilasto (SVT): Korjausrakentaminen [verkkojulkaisu].

ISSN=1799-2958. asuntoyhteisöjen korjaukset 2011, Liitetaulukko 2. Suurimpien talon-rakennusyritysten korjausrakentamisen liikevaihto kohteen mukaan 2000-2011 1) .

Hel-sinki: Tilastokeskus [Viitattu: 6.6.2013].

Saatavissa: http://tilastokeskus.fi/til/kora/2011/02/kora_2011_02_2012-10-05_tau_002_fi.html

Suomen virallinen tilasto (SVT) 2013/1: Korjausrakentaminen [verkkojulkaisu].

ISSN=1799-2958. rakennusyritysten korjaukset 2012, Liitetaulukko 3. Asunto-osakeyhtiöiden korjaukset rakennuksen valmistumisvuoden mukaan 2011-2012 (milj.

euroa) . Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 5.11.2013].

Saantitapa: http://tilastokeskus.fi/til/kora/2012/01/kora_2012_01_2013-09-13_tau_003_fi.html

Suomen virallinen tilasto (SVT) 2013/2: Korjausrakentaminen [verkkojulkaisu].

ISSN=1799-2958. asuntoyhteisöjen korjaukset 2012. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu:

19.12.2013].

Saantitapa: http://www.tilastokeskus.fi/til/kora/2012/02/kora_2012_02_2013-10-04_tie_002_fi.html

Suomen virallinen tilasto (SVT) 2013/3: Korjausrakentaminen [verkkojulkaisu].

ISSN=1799-2958. asuntoyhteisöjen korjaukset 2012, Liitetaulukko 1. Talonraken-nusyritysten uudis- ja korjausrakentaminen 2012 . Helsinki: Tilastokeskus [viitattu:

30.10.2013]. Saantitapa:

http://www.tilastokeskus.fi/til/kora/2012/02/kora_2012_02_2013-10-04_tau_001_fi.html

Tilastokeskus. 2011. Asumisen tilastot. [WWW]. [Viitattu: 6.6.2013]. Saatavissa:

http://pxweb2.stat.fi/database/StatFin/databasetree_fi.asp

TS 3.2.2014. Turun sanomien verkkolehti: ”lämmityskulut alas perussäädöllä”. [WWW]

[Viitattu 6.2.2014] Saatavissa: http://koti.ts.fi/asuminen/lammityskulut-alas-perussaadoilla/

Uotila, U. 2012. Korjaustoimien vaikutukset lähiökerrostalon todelliseen energiankulu-tukseen. Diplomityö. Tampere, Tampereen teknillinen yliopisto. Rakennustekniikan laitos. 97 s.

Virta, J. & Pylsy, P. 2011. Taloyhtiön energiakirja. Helsinki, Kiinteistöalan kustannus

OY. [WWW] [Viitattu: 10.6.2013] Saatavissa:

http://www.taloyhtio.net/ajassa/energiakirja/

Ympäristöministeriön asetus 4/13, rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta korjaus- ja muutostöissä. 2013. Helsinki. [WWW] [Viitattu 10.6.2013] Saatavissa:

http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=142214&lan=fi

LIITTEET